ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館

長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区鹿野2丁目18-7

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,148 万円 62.23m²の部屋

3,391 万円 82.83m²の部屋

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  • 【外観】新規内装リノベーション物件。南向き角部屋80m2超のゆとりある4LDK。ペット飼育可能マンション。

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場です!

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  • 【周辺】ザ・モール仙台長町 徒歩10分。 800m

    【周辺】ザ・モール仙台長町 徒歩10分。 800m

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  • 【周辺】COOP MIYAGI長町店 徒歩9分。 670m

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  • 【周辺】セブンイレブン仙台長町7丁目店 徒歩3分。 210m

    【周辺】セブンイレブン仙台長町7丁目店 徒歩3分。 210m

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  • 【周辺】トモズ仙台長町店 徒歩9分。 720m

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  • 【周辺】ダイソー仙台長町店 徒歩5分。 330m

    【周辺】ダイソー仙台長町店 徒歩5分。 330m

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  • 【周辺】太陽幼稚園 徒歩9分。 670m

    【周辺】太陽幼稚園 徒歩9分。 670m

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  • 【周辺】仙台市立鹿野小学校 徒歩6分。 420m

    【周辺】仙台市立鹿野小学校 徒歩6分。 420m

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  • 【周辺】仙台市立長町中学校 徒歩5分。 370m

    【周辺】仙台市立長町中学校 徒歩5分。 370m

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  • 【周辺】公益財団法人宮城厚生協会長町病院 徒歩13分。 1040m

    【周辺】公益財団法人宮城厚生協会長町病院 徒歩13分。 1040m

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  • 【周辺】富沢公園 徒歩19分。 1500m

    【周辺】富沢公園 徒歩19分。 1500m

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長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館は売ったらいくら?参考査定価格

2,148万円 (35万円 / m²) 62.23m²の部屋

3,391万円 (41万円 / m²) 82.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区鹿野)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市太白区鹿野のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,929万円 100%
築30年(2年後) 1,857万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.23㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,148万円
2年後(築30年) 96.3% 2,068万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区鹿野の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,148万円 (62.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 32万円 / m²

長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館周辺の中古マンション価格推移情報

長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で -0.14%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:-2.61%、 1年前→今年:0.54%

宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,890万円 70.00m² 3LDK / 11階 2024年7月〜2024年9月
2,990万円 82.00m² 4LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
2,890万円 82.00m² 4LDK / 3階 2024年7月
3,290万円 82.00m² 4LDK / 3階 2024年4月〜2024年6月
2,990万円 70.00m² 3LDK / 11階 2024年6月
2,190万円 70.00m² 3LDK / 9階 2024年4月〜2024年5月
2,680万円 74.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
2,190万円 70.00m² 3LDK / 11階 2023年10月〜2024年4月
2,390万円 70.00m² 3LDK / 9階 2024年2月〜2024年3月
1,980万円 62.00m² 2LDK / 6階 2024年3月
3,390万円 82.00m² 4LDK / 3階 2024年3月
2,500万円 70.00m² 3LDK / 9階 2023年4月〜2024年1月
2,290万円 74.00m² 3LDK / 11階 2023年9月〜2023年11月
2,380万円 74.00m² 3LDK / 11階 2023年7月〜2023年8月
2,580万円 74.00m² 3LDK / 11階 2023年6月
2,750万円 82.00m² 3LDK / 8階 2023年2月
2,190万円 62.00m² 2LDK / 4階 2022年10月
2,290万円 62.00m² 2LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
2,390万円 62.00m² 2LDK / 4階 2022年6月
2,680万円 74.43m² 3LDK / 3階 2020年10月
2,350万円 74.43m² 3LDK / 10階 2018年6月〜2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,148万円
買取 1,289万円 〜 1,718万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館は貸したらいくら?参考賃料

9.4万円 / 月 62.23m²の部屋

14.1万円 / 月 82.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館 2,215万円 〜 3,609万円 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目18-10 1998年7月(築28年)
地上11階 / 全30戸
シルバーマンション鹿野 895万円 〜 1,064万円 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目12-10 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミトリー鹿野 1,015万円 〜 1,211万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目11-13 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
コープ野村長町南プレシオ 2,006万円 〜 4,015万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目9-15 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全37戸
野村ステイツアールデュオ長町南ウエスト 2,540万円 〜 3,665万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-36 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全25戸
ウィスタリア3 1,201万円 〜 2,156万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目8-8 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全36戸
野村ステイツアールデュオ長町南イースト 2,507万円 〜 2,943万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-38 2000年1月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス長町公園 2,315万円 〜 3,784万円 宮城県仙台市太白区鹿野本町2-5 1997年8月(築29年)
地上13階 / 全84戸
サント・ネージュ 1,265万円 〜 2,375万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目9-19 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全27戸
ロイヤルパレス長町南セントラス 2,128万円 〜 3,637万円 宮城県仙台市太白区長町南3丁目2-7 1996年8月(築30年)
地上10階 / 全66戸
グローリィハイツNo.5 1,157万円 〜 1,409万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-47 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グローリィハイツNo.3 2,653万円 〜 3,393万円 宮城県仙台市太白区長町南3丁目15-7 1997年5月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
野村ステイツ長町ガーデンスクエア 2,400万円 〜 3,521万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目6-47 1999年8月(築27年)
地上8階 / 全50戸
コーワ長町 1,956万円 〜 2,466万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-45 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
タマゴハウス 830万円 〜 1,914万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目2-46 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズヴィアーレ長町南 2,320万円 〜 2,691万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-5 1997年12月(築28年)
地上8階 / 全33戸
ピアレス 1,455万円 〜 1,788万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目9-16 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
タウゼン・プラッツ長町 2,007万円 〜 2,517万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目2-17 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドパレス長町 904万円 〜 1,119万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-16 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全27戸
ロイヤルシャトー長町 2,125万円 〜 2,956万円 宮城県仙台市太白区長町3丁目3-6 1996年11月(築29年)
地上12階 / 全89戸
スタインビルド.1 794万円 〜 1,180万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目12-16 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
レックスハイム長町 1,915万円 〜 3,024万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目13-8 1997年4月(築29年)
地上8階 / 全49戸
ネオシティー長町 807万円 〜 1,008万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-15 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全23戸
カメリア・コート長町 1,098万円 〜 1,356万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-23 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全30戸
プラージュ長町 1,830万円 〜 2,969万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目5-1 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
レジデンス長町一丁目 824万円 〜 1,131万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目6-15 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全17戸
プレミア泉崎 1,016万円 〜 1,178万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目32-20 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
富沢並木通りシティハウス 1,951万円 〜 2,687万円 宮城県仙台市太白区富沢2丁目10-2 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全31戸
富沢二丁目シティハウス 1,962万円 〜 2,936万円 宮城県仙台市太白区富沢2丁目8-39 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全18戸
ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目 2,545万円 〜 3,544万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-9 1998年7月(築28年)
地上12階 / 全66戸

仙台市太白区にある『パークホームズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館 2,215万円 〜 3,609万円 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目18-10 1998年7月(築28年)
地上11階 / 全30戸
パークホームズララ長町南 3,034万円 〜 4,633万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目21-1 2013年9月(築12年)
地上14階 / 全91戸
パークホームズ長町南けやき通り 2,851万円 〜 4,273万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-16 2009年6月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
長町南パーク・ホームズ 2,060万円 〜 3,483万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目5-28 1991年11月(築34年)
地上5階 / 全25戸
長町パーク・ホームズサウスステージ 1,637万円 〜 2,661万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目4-17 1991年6月(築35年)
地上7階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館の売却に強い不動産会社 9社

長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館から近い順に表示しています

ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
1.0
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
4.0
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社HALETO
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-2 アイランドビル2階
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分

収益物件、投資物件に特化した会社です

HALETO(ハレト)は投資用物件、収益物件、事業用物件に特化した会社になります。
代表が収益不動産のコンサルタントとして13年間、収益物件に携わっており様々な種類の収益物件を取り扱っており、得意としております。
収益物件を売りたい、買いたいなどご要望は、HALETOにお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者岡安 輝明
  • 免許番号宮城県知事(01)第007121号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
4.3
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産会社にて売却営業を数多く経験したからこそできるオーダーメイドのご提案をいたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
株式会社ホワイトハウス
物件から
5.0
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
8.8
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館の物件概要

マンション名称 長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館
所在地
宮城県仙台市太白区鹿野2丁目18-7 地図を見る
交通
  • 仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩10分(約800m)
  • 仙台市営南北線 / 長町駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/11
  • 長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/11
  • 長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    3/11
  • 長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/11
  • 長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/11
  • 長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/11
  • 長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    7/11
  • 長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館3LDK8階間取り

    3LDK 8階

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    3SLDK 11階

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築年月(築年数) 1998年7月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 95戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業(株)・三井建設(株)共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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