ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市太白区サント・ネージュ

サント・ネージュはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,112万円 33.28m²の部屋

2,126万円 53.08m²の部屋

所在地 宮城県仙台市太白区長町7丁目9-19
交通
  • 仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩8分
  • JR東北本線 / 長町駅 徒歩7分

サント・ネージュ

外観

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サント・ネージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サント・ネージュの売却に強い不動産会社 4社

サント・ネージュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サント・ネージュから近い順に表示しています

ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
0.4
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 名取店
物件から
6.7
  • 宮城県名取市大手町4丁目14-8
  • JR東北本線 名取駅 徒歩15分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号

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サント・ネージュは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,112万円 33.28m²の部屋 33万円 / m²

2,126万円 53.08m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区長町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市太白区長町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築25年(現在) 1,382万円 100%
築30年(5年後) 1,256万円 90.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,112万円 100%
5年後 (築30年) 1,010万円 90.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区長町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,112万円 (33.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,112万円
買取 667万円 〜 889万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サント・ネージュは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.99万円 33.28m²の部屋

10.5万円 53.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サント・ネージュ周辺の中古マンション価格推移情報

サント・ネージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03% 、 2年前→1年前:5.75% 、 1年前→今年:-6.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サント・ネージュ
所在地 宮城県仙台市太白区長町7丁目9-19
交通
  • 仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩8分
  • JR東北本線 / 長町駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】セブンイレブン 仙台長町駅前店(352m)

    【周辺】セブンイレブン 仙台長町駅前店(352m)

  • 【周辺】COOP MIYAGI長町店(418m)

    【周辺】COOP MIYAGI長町店(418m)

  • 【周辺】ザ・モール仙台長町(583m)

    【周辺】ザ・モール仙台長町(583m)

  • 【周辺】IKEA(イケア) 仙台店(547m)

    【周辺】IKEA(イケア) 仙台店(547m)

  • 【周辺】仙台南郵便局(630m)

    【周辺】仙台南郵便局(630m)

  • 【周辺】仙台青葉学院短期大学長町キャンパス(360m)

    【周辺】仙台青葉学院短期大学長町キャンパス(360m)

  • 【周辺】仙台市立病院(1050m)

    【周辺】仙台市立病院(1050m)

  • 【周辺】広南病院(1420m)

    【周辺】広南病院(1420m)

築年月(築年数) 2000年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズガーデン仙台長町 683万円 〜 4,095万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-17 2001年4月(築23年)
地上14階 / 全95戸
グローリィハイツNo.5 1,021万円 〜 1,281万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-47 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
RamsesA長町中央 1,086万円 〜 1,349万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目11-33 2000年9月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ラ・ヴェルデ長町 1,520万円 〜 1,903万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目11-22 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
フォーアイマンションK 1,837万円 〜 2,666万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目1-26 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
タウゼン・プラッツ長町 1,781万円 〜 2,302万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目2-17 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
イオプラザ 2,422万円 〜 4,714万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目3-1 1999年3月(築26年)
地上31階 / 全256戸
BIRTH長町 2,157万円 〜 2,681万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目2-6 2001年1月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
野村ステイツアールデュオ長町南イースト 2,384万円 〜 2,884万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-38 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
野村ステイツアールデュオ長町南ウエスト 2,419万円 〜 3,600万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-36 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全25戸
ネオグランデ仙台長町サザンコート 2,195万円 〜 3,038万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-35 2001年9月(築23年)
地上9階 / 全76戸
エストコンフォール長町 905万円 〜 1,082万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目21-10 2001年6月(築23年)
地上6階 / 全14戸
長町シティハウスモールガーデン 2,610万円 〜 4,057万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目5-5 2001年5月(築23年)
地上9階 / 全87戸
長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館 2,107万円 〜 3,471万円 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目18-10 1998年7月(築26年)
地上11階 / 全30戸
グランドパレス長町 859万円 〜 1,066万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-16 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全27戸
長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館 1,980万円 〜 3,154万円 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目18-7 1998年7月(築26年)
地上14階 / 全95戸
野村ステイツ長町ガーデンスクエア 2,449万円 〜 3,601万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目6-47 1999年8月(築25年)
地上8階 / 全50戸
カメリア・コート長町 1,044万円 〜 1,292万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-23 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全30戸
ロイヤルパレス新・長町弐番館 2,255万円 〜 3,195万円 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-1 1998年6月(築26年)
地上6階 / 全20戸
ロイヤルパレス新・長町壱番館 2,161万円 〜 3,254万円 宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-3 1998年5月(築26年)
地上10階 / 全39戸
ピアレス 1,399万円 〜 1,724万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目9-16 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ヂョイワン 2,648万円 〜 3,094万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目13-36 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全14戸
NICEURBAN長町 2,080万円 〜 2,868万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目1-30 2000年10月(築24年)
地上9階 / 全23戸
ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目 2,252万円 〜 3,140万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-9 1998年7月(築26年)
地上12階 / 全53戸
ヴェルビュ長町一丁目ステーションフォート 2,326万円 〜 3,868万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-7 2001年12月(築23年)
地上14階 / 全52戸
ライオンズガーデン長町南 2,204万円 〜 2,988万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目17-12 1999年1月(築26年)
地上14階 / 全69戸
ナイスグランソレイユ長町南 3,213万円 〜 3,871万円 宮城県仙台市太白区太子堂4-1 2002年1月(築23年)
地上14階 / 全82戸
グリーンハイツ若林2 875万円 〜 1,054万円 宮城県仙台市若林区若林2丁目2-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全7戸
ファミール広瀬川公園 2,158万円 〜 3,283万円 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-1 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全44戸
SSK若林 1,549万円 〜 1,974万円 宮城県仙台市若林区若林1丁目2-11 1998年4月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓今月は、サント・ネージュの売り時ですか?
サント・ネージュがある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で7.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、2年前→1年前:5.75%、1年前→今年:-6.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日