ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館

長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区鹿野2丁目18-10

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,192 万円 62.81m²の部屋

3,601 万円 86.38m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】仙台市立鹿野小学校 徒歩7分。 510m

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  • 【周辺】仙台市立長町中学校 徒歩6分。 470m

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  • 【周辺】ザ・モール仙台長町 徒歩10分。 730m

    【周辺】ザ・モール仙台長町 徒歩10分。 730m

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  • 【周辺】COOP MIYAGI長町店 徒歩8分。 600m

    【周辺】COOP MIYAGI長町店 徒歩8分。 600m

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  • 【周辺】セブンイレブン仙台長町7丁目店 徒歩4分。 290m

    【周辺】セブンイレブン仙台長町7丁目店 徒歩4分。 290m

    8/13
  • 【周辺】トモズ仙台長町店 徒歩10分。 730m

    【周辺】トモズ仙台長町店 徒歩10分。 730m

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  • 【周辺】IKEA仙台 徒歩18分。 1410m

    【周辺】IKEA仙台 徒歩18分。 1410m

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  • 【周辺】アスク長町南保育園 徒歩9分。 680m

    【周辺】アスク長町南保育園 徒歩9分。 680m

    11/13
  • 【周辺】公益財団法人宮城厚生協会長町病院 徒歩13分。 970m

    【周辺】公益財団法人宮城厚生協会長町病院 徒歩13分。 970m

    12/13
  • 【周辺】仙台市太白区役所 徒歩11分。 850m

    【周辺】仙台市太白区役所 徒歩11分。 850m

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長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館は売ったらいくら?参考査定価格

2,192万円 (35万円 / m²) 62.81m²の部屋

3,601万円 (42万円 / m²) 86.38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区鹿野)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市太白区鹿野のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,931万円 100%
築30年(2年後) 1,863万円 96.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.81㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,192万円
2年後(築30年) 96.5% 2,115万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区鹿野の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,192万円 (62.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 32万円 / m²

長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館周辺の中古マンション価格推移情報

長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 0.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:0.99%

宮城県の直近3年間の変動(2.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,290万円 86.00m² 4LDK / 4階 2023年4月〜2023年6月
3,490万円 86.00m² 4LDK / 4階 2023年3月
2,399万円 75.40m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月
2,449万円 75.40m² 3LDK / 2階 2020年6月
2,499万円 75.40m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
2,790万円 75.40m² 3LDK / 8階 2019年10月〜2020年4月
2,549万円 75.40m² 3LDK / 2階 2020年3月
2,649万円 75.40m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年2月
2,699万円 75.40m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,192万円
買取 1,316万円 〜 1,754万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館は貸したらいくら?参考賃料

8.37万円 / 月 62.81m²の部屋

12.4万円 / 月 86.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館 2,084万円 〜 3,316万円 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目18-7 1998年7月(築28年)
地上14階 / 全95戸
シルバーマンション鹿野 873万円 〜 1,045万円 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目12-10 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
野村ステイツアールデュオ長町南ウエスト 2,551万円 〜 3,687万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-36 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全25戸
野村ステイツアールデュオ長町南イースト 2,517万円 〜 2,962万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-38 2000年1月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ドミトリー鹿野 992万円 〜 1,193万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目11-13 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤルパレス長町公園 2,322万円 〜 3,805万円 宮城県仙台市太白区鹿野本町2-5 1997年8月(築29年)
地上13階 / 全84戸
コープ野村長町南プレシオ 1,985万円 〜 4,006万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目9-15 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全37戸
ウィスタリア3 1,172万円 〜 2,124万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目8-8 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全36戸
サント・ネージュ 1,235万円 〜 2,340万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目9-19 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全27戸
ロイヤルパレス長町南セントラス 2,148万円 〜 3,700万円 宮城県仙台市太白区長町南3丁目2-7 1996年8月(築30年)
地上10階 / 全66戸
グローリィハイツNo.5 1,185万円 〜 1,445万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-47 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
野村ステイツ長町ガーデンスクエア 2,407万円 〜 3,527万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目6-47 1999年8月(築27年)
地上8階 / 全50戸
コーワ長町 1,979万円 〜 2,493万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-45 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グローリィハイツNo.3 2,601万円 〜 3,352万円 宮城県仙台市太白区長町南3丁目15-7 1997年5月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ピアレス 1,467万円 〜 1,802万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目9-16 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
グランドパレス長町 916万円 〜 1,133万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-16 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全27戸
タマゴハウス 852万円 〜 1,964万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目2-46 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー長町 2,129万円 〜 2,970万円 宮城県仙台市太白区長町3丁目3-6 1996年11月(築29年)
地上12階 / 全89戸
タウゼン・プラッツ長町 2,052万円 〜 2,578万円 宮城県仙台市太白区長町5丁目2-17 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
スタインビルド.1 805万円 〜 1,196万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目12-16 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズヴィアーレ長町南 2,299万円 〜 2,701万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-5 1997年12月(築28年)
地上8階 / 全33戸
レックスハイム長町 1,900万円 〜 3,037万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目13-8 1997年4月(築29年)
地上8階 / 全49戸
ネオシティー長町 820万円 〜 1,024万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-15 1996年9月(築30年)
地上6階 / 全23戸
カメリア・コート長町 1,115万円 〜 1,376万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-23 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全30戸
プラージュ長町 1,858万円 〜 3,009万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目5-1 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
レジデンス長町一丁目 838万円 〜 1,150万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目6-15 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全17戸
ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目 2,518万円 〜 3,505万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-9 1998年7月(築28年)
地上12階 / 全66戸
プレミア泉崎 1,006万円 〜 1,181万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目32-20 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
富沢並木通りシティハウス 1,935万円 〜 2,701万円 宮城県仙台市太白区富沢2丁目10-2 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全31戸
富沢二丁目シティハウス 1,943万円 〜 2,949万円 宮城県仙台市太白区富沢2丁目8-39 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全18戸

仙台市太白区にある『パークホームズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館 2,084万円 〜 3,316万円 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目18-7 1998年7月(築28年)
地上14階 / 全95戸
パークホームズララ長町南 3,006万円 〜 4,627万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目21-1 2013年9月(築13年)
地上14階 / 全91戸
パークホームズ長町南けやき通り 2,822万円 〜 4,262万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目19-16 2009年6月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
長町南パーク・ホームズ 2,039万円 〜 3,476万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目5-28 1991年11月(築34年)
地上5階 / 全25戸
長町パーク・ホームズサウスステージ 1,654万円 〜 2,696万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目4-17 1991年6月(築35年)
地上7階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館の売却に強い不動産会社 13社

長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館から近い順に表示しています

仙台不動産販売株式会社
物件から
0.7
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
1.0
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
3.9
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ホワイトハウス
物件から
4.9
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
5.0
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ベストハウジング
物件から
5.9
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町5-29 平和マンション北仙台1階
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者矢部 雅弘
  • 免許番号宮城県知事(03)第006229号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
8.8
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
10.7
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
539.0
  • 北海道札幌市北区北七条西2丁目8番地1 札幌北ビルディング9階
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
621.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館の物件概要

マンション名称 長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館
所在地
宮城県仙台市太白区鹿野2丁目18-10 地図を見る
交通
  • 仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩10分(約800m)
  • 仙台市営南北線 / 長町駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • 長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    2/4
  • 長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    3/4
  • 長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    4/4
築年月(築年数) 1998年7月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業・三井建設共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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宮城県の直近3年間の変動(2.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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