ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区GranDuo

GranDuo 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-1
交通
JR東北本線 / 太子堂駅 徒歩9分(約720m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,909 万円 40.56m²の部屋

2,285 万円 40.56m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2013年2月(築14年)
ホームズくん

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【周辺】ウジエスーパー

    【周辺】ウジエスーパー

    2/8
  • 【周辺】イオンタウン

    【周辺】イオンタウン

    3/8
  • 【周辺】ツルハドラッグ

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    4/8
  • 【周辺】郵便局

    【周辺】郵便局

    5/8
  • 【周辺】ユニクロ

    【周辺】ユニクロ

    6/8
  • 【周辺】マクドナルド

    【周辺】マクドナルド

    7/8
  • 【周辺】ザ・モール仙台長町

    【周辺】ザ・モール仙台長町

    8/8

GranDuoの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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GranDuoは売ったらいくら?参考査定価格

1,909万円 (47万円 / m²) 40.56m²の部屋

2,285万円 (56万円 / m²) 40.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区大野田)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市太白区大野田のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 1,481万円 100%
築15年(1年後) 1,460万円 98.6%
築20年(6年後) 1,352万円 91.3%
築25年(11年後) 1,245万円 84.0%
築30年(16年後) 1,137万円 76.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,909万円
1年後(築15年) 98.6% 1,882万円
6年後(築20年) 91.3% 1,743万円
11年後(築25年) 84.0% 1,604万円
16年後(築30年) 76.8% 1,465万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区大野田の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,909万円 (40.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 37万円 / m²

GranDuo周辺の中古マンション価格推移情報

GranDuo周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.41%、 2年前→1年前:-0.44%、 1年前→今年:5.31%

宮城県の直近3年間の変動(2.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,909万円
買取 1,145万円 〜 1,527万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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GranDuoは貸したらいくら?参考賃料

8.05万円 / 月 40.56m²の部屋

9万円 / 月 40.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

GranDuoの賃料掲載履歴(6件)

GranDuoの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGranDuoが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 40.56m² 1LDK / 4階 2020年2月〜2020年4月
7.5万円 / 月 40.56m² 1LDK / 2階 2019年9月〜2019年11月
7.6万円 / 月 40.56m² 1LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
7.8万円 / 月 40.56m² 1LDK / 5階 2018年12月〜2019年1月
7.8万円 / 月 40.56m² 1LDK / 4階 2018年9月
7.7万円 / 月 40.56m² 1LDK / 4階 2018年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウド長町南ガーデンズ 2,984万円 〜 4,148万円 宮城県仙台市太白区長町南4丁目29-20 2012年1月(築15年)
地上8階 / 全40戸
エルフ太子堂 1,443万円 〜 1,715万円 宮城県仙台市太白区太子堂3-51 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全15戸
サンシャイン太子堂 1,457万円 〜 1,757万円 宮城県仙台市太白区太子堂3-52 2012年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
プレシスあすと長町 2,705万円 〜 3,923万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目9-6 2014年3月(築12年)
地上14階 / 全130戸
ナイスパークフィールド富沢公園 2,945万円 〜 3,780万円 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-18 2012年1月(築15年)
地上12階 / 全42戸
アルスイートあすと長町 2,875万円 〜 4,193万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目11-34 2013年12月(築13年)
地上14階 / 全91戸
ナイスブライトピアあすと長町 2,660万円 〜 3,121万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目3-36 2011年2月(築16年)
地上12階 / 全52戸
グランドルチェ 2,578万円 〜 3,004万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目1-10 2014年8月(築12年)
地上7階 / 全12戸
パークホームズララ長町南 3,028万円 〜 4,682万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目21-1 2013年9月(築13年)
地上14階 / 全91戸
プラウド長町トレサージュ 3,471万円 〜 4,854万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-31 2014年3月(築12年)
地上14階 / 全67戸
Kanonsendai 2,051万円 〜 3,748万円 宮城県仙台市太白区郡山5丁目7-23 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全53戸
PREMISTあすと長町 4,877万円 〜 5,733万円 宮城県仙台市太白区郡山1丁目8-60 2015年2月(築12年)
地上11階 / 全121戸
オリンピア長町 1,267万円 〜 1,548万円 宮城県仙台市太白区長町3丁目9-37 2013年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
TAHO.参番館 1,289万円 〜 4,087万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目5-8 2015年2月(築12年)
地上12階 / 全74戸
ナイスサンソレイユ長町 2,871万円 〜 3,494万円 宮城県仙台市太白区長町2丁目1-36 2011年8月(築15年)
地上13階 / 全50戸
レジデンシャル南仙台 2,289万円 〜 3,572万円 宮城県仙台市太白区西中田1丁目14-5 2014年5月(築12年)
地上14階 / 全54戸
アルヴィエール 1,529万円 〜 2,554万円 宮城県仙台市太白区西中田1丁目22-21 2011年2月(築16年)
地上9階 / 全38戸
エテルノ河原町 1,023万円 〜 5,204万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-11 2011年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
プロモ河原町 1,535万円 〜 2,777万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-3 2013年12月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
クレアホームズ南仙台 2,897万円 〜 3,370万円 宮城県仙台市太白区柳生3丁目2-4 2013年10月(築13年)
地上10階 / 全51戸
シティハウス広瀬川ステーションコート 3,145万円 〜 4,318万円 宮城県仙台市若林区土樋1丁目11-7 2011年12月(築15年)
地上7階 / 全62戸
GRANDEUR一本杉 1,461万円 〜 2,109万円 宮城県仙台市若林区一本杉町18-16 2011年11月(築15年)
地上4階 / 全9戸
デュオヒルズ広瀬川 3,183万円 〜 4,348万円 宮城県仙台市青葉区霊屋下2-1 2014年4月(築12年)
地上7階 / 全67戸
フェリーチェプレッソ北目町 1,486万円 〜 2,291万円 宮城県仙台市青葉区北目町7-21 2014年10月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリシダ五橋 1,498万円 〜 2,837万円 宮城県仙台市青葉区北目町2-19 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全27戸
グラン・ドミール一番町 1,118万円 〜 4,211万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-2 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全80戸
GRANDSOLEIL 1,299万円 〜 2,180万円 宮城県仙台市若林区連坊2丁目7-10 2015年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ルクール新寺 3,387万円 〜 1億 575万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-53 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全11戸
フェリーチェ薬師堂 1,595万円 〜 2,258万円 宮城県仙台市若林区木ノ下5丁目3-18 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
チャコールウッドステージ 2,020万円 〜 4,505万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-5 2011年4月(築15年)
地上7階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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GranDuoの売却に強い不動産会社 16社

GranDuoの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

GranDuoから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 長町支店
物件から
0.0
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
0.7
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
0.8
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
仙台不動産販売株式会社
物件から
0.8
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
株式会社ハウスメイトショップ 仙台五橋店
物件から
3.8
  • 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-15 ピースビル五橋1F
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩2分

ハウスメイトは創業50年『賃貸も売買も』

ハウスメイトは仙台市内に4店舗を展開、仙台五橋店は地下鉄南北線『五橋』駅より徒歩3分のアクセスのよい場所にございます。仙台市内及び近郊エリア(名取市・多賀城市・塩竃市・富谷市など)の不動産に関する事は「物件のこと何でも話せる友がいる」ハウスメイトショップ仙台五橋店にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
RAYS株式会社
物件から
4.4
  • 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目7-37 YUTAKAYA BLD. 7階
  • 仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩3分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

お客様に寄り添ったご提案をいたします!

当社は仙台市内で不動産業務を行っています。お住み替えや相続等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。また当社では不動産仲介に加え、築古ビルの再生も行っています。空き家や築年数が経った建物の活かし方についてもご提案できますので、不動産のこと、建物のこれからのこと、私たちと一緒に考えてみませんか?

  • 代表者伊藤 裕亮
  • 免許番号宮城県知事(01)第006877号
株式会社みらい創研 みらい創研不動産
物件から
4.4
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

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  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
5.0
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社プラスノット
物件から
5.3
  • 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-61 オークツリー仙台1階
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩9分
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩11分

女性による女性のための不動産や

株式会社プラスノットは、ひとつひとつの『 knot (ノット) = 結びつき 』を大切にしたいという想いから立ち上げた、女性による女性のための不動産会社です。大切な資産のご売却や、新しい住まいのご購入、住み慣れたおうちのリノベーションなど、幅広く対応いたしますので、ぜひ一度ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 友里恵
  • 免許番号宮城県知事(01)第007197号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
6.2
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社impressive
物件から
6.8
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10972号
株式会社リアンエージェント
物件から
7.0
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
9.1
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
11.8
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
300.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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GranDuoの物件概要

マンション名称 GranDuo
所在地
宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-1 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 太子堂駅 徒歩9分(約720m)
  • 仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩12分(約910m)
  • 仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩9分(約720m)
  • JR東北本線 / 長町駅 徒歩19分(約1.45km)

部屋タイプごとの間取り図

  • GranDuo1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/7
  • GranDuo1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/7
  • GranDuo1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/7
  • GranDuo1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/7
  • GranDuo1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/7
  • GranDuo1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/7
  • GranDuo1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    7/7
築年月(築年数) 2013年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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宮城県の直近3年間の変動(2.01%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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