東京都八王子市台町3丁目16-20
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,831 万円 56m²の部屋
〜2,408 万円 56m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】【外観】
1/2
【駐車場】【駐車場】
2/2センチュリー西八王子の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,831万円 （33万円 / m²） 56m²の部屋
〜2,408万円 （43万円 / m²） 56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56m²の部屋の場合 | 56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,831万円 | 2,408万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万230円 | 86万640円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万230円 | 90万640円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,759万6,810円 | 2,317万7,429円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
センチュリー西八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.16%、 2年前→1年前：-0.11%、 1年前→今年：8.88% ）
東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー西八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,299万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 2,399万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 2,499万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 1,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,380万円 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2024年8月 |
| 1,580万円 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2024年7月 |
| 1,480万円 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,490万円 | 52.65m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 1,480万円 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 1,780万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 1,680万円 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,831万円 |
| 買取 | 1,099万円 〜 1,465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.25万円 / 月 56m²の部屋
〜
9.62万円 / 月 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センチュリー西八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー西八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.65m² | 3DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルーム | 841万円 〜 1,184万円 | 東京都八王子市上野町116-17 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| T'sgarden西八王子EASTB | 2,251万円 〜 3,031万円 | 東京都八王子市台町2丁目16-3 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全39戸 |
| イリオス | 1,900万円 〜 2,604万円 | 東京都八王子市上野町119-3 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| THEパームス西八王子 | 2,554万円 〜 3,338万円 | 東京都八王子市散田町1丁目16-21 |
1996年6月（築31年） 地上6階 / 全47戸 |
| グリーンコーポ八王子台町 | 2,597万円 〜 3,735万円 | 東京都八王子市台町4丁目39-4 |
1997年8月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| T'sgarden西八王子WEST | 928万円 〜 3,385万円 | 東京都八王子市台町2丁目14-11 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全49戸 |
| ベルシャトゥ八王子台町 | 1,804万円 〜 2,667万円 | 東京都八王子市台町2丁目10-19 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全46戸 |
| ヴィラクレスト | 2,364万円 〜 3,190万円 | 東京都八王子市台町3丁目26-13 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| ルミナス富士森公園 | 2,158万円 〜 3,127万円 | 東京都八王子市台町2丁目12-30 |
1995年7月（築32年） 地上7階 / 全64戸 |
| リース・ア・カスティル富士森 | 1,713万円 〜 2,435万円 | 東京都八王子市台町1丁目23-10 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズヒルズ富士森公園 | 1,956万円 〜 3,157万円 | 東京都八王子市台町2丁目12-21 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全32戸 |
| 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 2,381万円 〜 4,522万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-20 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全89戸 |
| グランヴィア・N | 691万円 〜 1,087万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-1 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| UNIV.ナガサワ | 617万円 〜 953万円 | 東京都八王子市追分町6-9 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| ロイヤルコートオガワ | 686万円 〜 941万円 | 東京都八王子市台町4丁目45-10 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ホートクエルム248 | 777万円 〜 1,036万円 | 東京都八王子市千人町1丁目12-3 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゼファー西八王子 | 1,961万円 〜 3,744万円 | 東京都八王子市追分町9-8 |
1997年2月（築30年） 地上12階 / 全22戸 |
| グリーンアベニュー | 636万円 〜 1,654万円 | 東京都八王子市千人町1丁目5-12 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| 藤和シティホームズ西八王子 | 1,464万円 〜 3,778万円 | 東京都八王子市追分町10-4 |
1995年1月（築32年） 地上13階 / 全37戸 |
| ライオンズプラザ西八王子第2 | 901万円 〜 3,256万円 | 東京都八王子市千人町1丁目1-8 |
1995年2月（築32年） 地上14階 / 全61戸 |
| ヴィラージュ八王子 | 1,012万円 〜 3,642万円 | 東京都八王子市八幡町11-4 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション富士森公園 | 1,531万円 〜 2,278万円 | 東京都八王子市台町1丁目8-9 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| リベルテ八王子 | 926万円 〜 2,740万円 | 東京都八王子市八幡町11-14 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランドアベニュー | 3,029万円 〜 4,296万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-4 |
1997年3月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| アプロディーテ | 737万円 〜 1,532万円 | 東京都八王子市南新町20-4 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全10戸 |
| メゾンノースリバー | 2,503万円 〜 3,731万円 | 東京都八王子市天神町10-1 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティパレス八王子八幡町 | 1,607万円 〜 3,044万円 | 東京都八王子市八幡町14-12 |
1995年8月（築32年） 地上13階 / 全42戸 |
| ベルヴ八王子 | 686万円 〜 3,686万円 | 東京都八王子市南新町4-12 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| コンフォート309 | 649万円 〜 920万円 | 東京都八王子市平岡町6-3 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリント | 1,647万円 〜 2,237万円 | 東京都八王子市八日町3-9 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー西八王子パークヒルズ | 3,279万円 〜 4,286万円 | 東京都八王子市台町2丁目25-22 |
2022年2月（築5年） 地上7階 / 全59戸 |
| センチュリー西八王子2 | 1,632万円 〜 2,307万円 | 東京都八王子市日吉町13-33 |
2000年6月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| センチュリー八王子南町 | 2,209万円 〜 4,943万円 | 東京都八王子市南町1-12 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全26戸 |
| センチュリー八王子ルミエール | 2,866万円 〜 5,206万円 | 東京都八王子市明神町3丁目8-20 |
2026年3月（築1年） 地上11階 / 全85戸 |
| センチュリーめじろ台2 | 1,820万円 〜 2,571万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目38-10 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| センチュリーめじろ台 | 2,049万円 〜 2,537万円 | 東京都八王子市散田町5丁目25-15 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| センチュリー八王子 | 878万円 〜 1,846万円 | 東京都八王子市暁町2丁目28-20 |
1988年8月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| センチュリー八王子ひよどり山 | 1,135万円 〜 1,720万円 | 東京都八王子市暁町3丁目4-7 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全87戸 |
| センチュリー2 | 811万円 〜 942万円 | 東京都八王子市別所1丁目4-5 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| センチュリーワン | 1,576万円 〜 2,139万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-13 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
センチュリー西八王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
センチュリー西八王子から近い順に表示しています
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
八王子の不動産プロがお伺いします
不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約600組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か？を常に想像して応えます。
弊社は路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。
社員画像
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
社員画像
創業42年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、登戸支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業42年となりました。
店舗内観
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
社員画像
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | センチュリー西八王子 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市台町3丁目16-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/2
3LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 守谷商会 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都八王子市台町3丁目16-20【最寄り駅からのアクセス情報】
京王高尾線 / 山田駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月：1996年3月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
