東京都八王子市八木町5-6
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,657 万円 60.84m²の部屋
〜2,166 万円 60.84m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【周辺】
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【周辺】
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【周辺】JR中央線 西八王子駅
4/6
【周辺】JR横浜線 八王子
5/6
【周辺】京王線 京王八王子駅
6/6プレジャーガーデン八王子の売却に役立つ情報をチェック！
プレジャーガーデン八王子の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,680万円 |
60.84m² | 2SLDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社福屋不動産販売 八王子店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,657万円 （27万円 / m²） 60.84m²の部屋
〜2,166万円 （36万円 / m²） 60.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.84m²の部屋の場合 | 60.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,657万円 | 2,166万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万2,810円 | 78万780円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万2,810円 | 82万780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,591万2,594円 | 2,083万4,037円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
プレジャーガーデン八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.16%、 2年前→1年前：-0.11%、 1年前→今年：8.88% ）
東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,657万円 |
| 買取 | 994万円 〜 1,326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.42万円 / 月 60.84m²の部屋
〜
12.03万円 / 月 60.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| UNIV.ナガサワ | 617万円 〜 953万円 | 東京都八王子市追分町6-9 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| コンフォート309 | 649万円 〜 920万円 | 東京都八王子市平岡町6-3 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテ八王子 | 926万円 〜 2,740万円 | 東京都八王子市八幡町11-14 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| リベルテ元本郷 | 1,395万円 〜 1,861万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目5-15 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| 藤和シティホームズ西八王子 | 1,464万円 〜 3,778万円 | 東京都八王子市追分町10-4 |
1995年1月（築32年） 地上13階 / 全37戸 |
| ナイスアーバン八王子 | 1,686万円 〜 2,343万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目5-10 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| セレナハイム八王子 | 1,784万円 〜 2,778万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目6-10 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| ゼファー西八王子 | 1,961万円 〜 3,744万円 | 東京都八王子市追分町9-8 |
1997年2月（築30年） 地上12階 / 全22戸 |
| シティパレス八王子八幡町 | 1,607万円 〜 3,044万円 | 東京都八王子市八幡町14-12 |
1995年8月（築32年） 地上13階 / 全42戸 |
| ライオンズプラザ西八王子第2 | 901万円 〜 3,256万円 | 東京都八王子市千人町1丁目1-8 |
1995年2月（築32年） 地上14階 / 全61戸 |
| ブルーム | 841万円 〜 1,184万円 | 東京都八王子市上野町116-17 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| グリーンアベニュー | 636万円 〜 1,654万円 | 東京都八王子市千人町1丁目5-12 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| グリーンコーポ八王子台町 | 2,597万円 〜 3,735万円 | 東京都八王子市台町4丁目39-4 |
1997年8月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| イリオス | 1,900万円 〜 2,604万円 | 東京都八王子市上野町119-3 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション八王子第7 | 2,190万円 〜 3,677万円 | 東京都八王子市八日町6-4 |
1997年11月（築29年） 地上13階 / 全56戸 |
| ホートクエルム248 | 777万円 〜 1,036万円 | 東京都八王子市千人町1丁目12-3 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスクレセール八王子 | 2,053万円 〜 4,110万円 | 東京都八王子市八日町7-3 |
1997年12月（築29年） 地上14階 / 全48戸 |
| センチュリー西八王子 | 1,831万円 〜 2,408万円 | 東京都八王子市台町3丁目16-20 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| ルミエール八王子 | 2,153万円 〜 2,872万円 | 東京都八王子市元本郷町3丁目25-2 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッヂ・ヒル | 882万円 〜 1,183万円 | 東京都八王子市大横町1-17 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリント | 1,646万円 〜 2,235万円 | 東京都八王子市八日町3-9 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラクレスト | 2,364万円 〜 3,190万円 | 東京都八王子市台町3丁目26-13 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| アプロディーテ | 737万円 〜 1,532万円 | 東京都八王子市南新町20-4 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全10戸 |
| ベルヴ八王子 | 686万円 〜 3,686万円 | 東京都八王子市南新町4-12 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| ルミエール1 | 2,083万円 〜 2,808万円 | 東京都八王子市中野上町1丁目32-19 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロイヤルコートオガワ | 686万円 〜 941万円 | 東京都八王子市台町4丁目45-10 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 八王子SSマンション | 2,024万円 〜 4,062万円 | 東京都八王子市八日町3-21 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| メゾンノースリバー | 2,503万円 〜 3,731万円 | 東京都八王子市天神町10-1 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 2,381万円 〜 4,522万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-20 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全89戸 |
| ガーデンホーム八王子 | 2,696万円 〜 4,304万円 | 東京都八王子市本町16-12 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全43戸 |
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当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、登戸支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業42年となりました。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレジャーガーデン八王子 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市八木町5-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 9階
1/1| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月31日]
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