ホームズマンション売却プライスマップ東京都八王子市グランヴィア・N

グランヴィア・Nはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市散田町3丁目9-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

628 万円 18.21m²の部屋

945 万円 21.93m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランヴィア・Nの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランヴィア・Nの売却に強い不動産会社 13社

グランヴィア・Nの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランヴィア・Nから近い順に表示しています

株式会社cocoro不動産
物件から
0.4
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
浅川不動産株式会社
物件から
1.2
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
1.4
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
センチュリー21ココカラ
物件から
1.8
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
2.0
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
2.2
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21HIDAMARI HOUSE
物件から
3.8
  • 東京都八王子市北野町560番地18
  • 京王線 北野駅 徒歩4分
  • JR横浜線 片倉駅 徒歩22分

税金他専門性の高いスタッフが対応致します

リースバックをはじめ、相続サポート21・現況測量サービス・住まいるサポート21等様々なサービスを軸にお住まいの売却をサポートさせて頂きます。相続・リフォーム・建替え等様々なお悩みご相談ください。VRを使った売却サポートもご用意しております。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋田 喜信
  • 免許番号東京都知事(1)第108754号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.5
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
10.5
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
16.0
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
16.8
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

グループ創業40周年昨年度取扱数3010

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
Trees株式会社
物件から
34.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社アルテ設計
物件から
35.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目26-5 代々木シティホームズ
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩4分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩4分

建物の知識を生かした査定を行います。

土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 紀代志
  • 免許番号東京都知事(04)第086741号

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グランヴィア・Nは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

628万円 18.21m²の部屋 34万円 / m²

945万円 21.93m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市散田町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市散田町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築27年(現在) 566万円 100%
築30年(3年後) 544万円 96.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 628万円 100%
3年後 (築30年) 602万円 96.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市散田町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

628万円 (18.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 628万円
買取 377万円 〜 502万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランヴィア・Nは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.34万円 18.21m²の部屋

5.87万円 21.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
西八王子駅 (JR中央線ほか)
31

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランヴィア・N周辺の中古マンション価格推移情報

グランヴィア・N周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランヴィア・N
所在地 東京都八王子市散田町3丁目9-1
交通
  • 京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩25分
  • JR中央線 / 西八王子駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】ゲオ西八王子店 147m

    【周辺】ゲオ西八王子店 147m

  • 【周辺】医療法人社団永生会南多摩病院 223m

    【周辺】医療法人社団永生会南多摩病院 223m

  • 【周辺】グルメシティ西八王子店 209m

    【周辺】グルメシティ西八王子店 209m

  • 【周辺】八王子台町郵便局 88m

    【周辺】八王子台町郵便局 88m

  • 【周辺】マクドナルド 223m

    【周辺】マクドナルド 223m

  • 【周辺】ユニクロ八王子台町店 789m

    【周辺】ユニクロ八王子台町店 789m

  • 【周辺】ダイエー西八王子店 209m

    【周辺】ダイエー西八王子店 209m

  • 【周辺】スーパーアルプス西八王子店 258m

    【周辺】スーパーアルプス西八王子店 258m

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

グランヴィア・Nの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランヴィア・S 2,427万円 〜 3,208万円 東京都八王子市散田町3丁目9-3 1998年5月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルコートオガワ 628万円 〜 816万円 東京都八王子市台町4丁目45-10 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドアベニュー 2,690万円 〜 3,649万円 東京都八王子市散田町3丁目1-4 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ホートクエルム248 707万円 〜 898万円 東京都八王子市千人町1丁目12-3 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ハチホウハイツ・11 869万円 〜 1,355万円 東京都八王子市千人町1丁目12-15 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全32戸
グリーンコーポ八王子台町 2,845万円 〜 3,903万円 東京都八王子市台町4丁目39-4 1997年8月(築27年)
地上7階 / 全25戸
グリーンアベニュー 579万円 〜 1,434万円 東京都八王子市千人町1丁目5-12 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全19戸
J・ロードハイム 929万円 〜 2,323万円 東京都八王子市千人町1丁目1-11 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全24戸
ヴェルビュ西八王子 2,044万円 〜 2,829万円 東京都八王子市千人町3丁目5-4 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全35戸
ヴィルヌーブ西八王子 2,013万円 〜 3,628万円 東京都八王子市散田町1丁目16-14 1998年6月(築26年)
地上7階 / 全45戸
ル・シック西八王子 1,977万円 〜 3,103万円 東京都八王子市散田町2丁目7-10 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全19戸
THEパームス西八王子 2,565万円 〜 3,710万円 東京都八王子市散田町1丁目16-21 1996年6月(築28年)
地上6階 / 全47戸
コープ西八王子 2,725万円 〜 4,673万円 東京都八王子市台町3丁目22-1 1999年7月(築25年)
地上9階 / 全181戸
ゼファー西八王子 1,967万円 〜 3,560万円 東京都八王子市追分町9-8 1997年2月(築28年)
地上12階 / 全22戸
ソフィア西八王子 1,954万円 〜 2,475万円 東京都八王子市散田町3丁目6-19 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全34戸
キャメロット千人町 813万円 〜 1,252万円 東京都八王子市千人町4丁目2-19 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
T'sgarden西八王子WEST 837万円 〜 2,898万円 東京都八王子市台町2丁目14-11 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全49戸
UNIV.ナガサワ 561万円 〜 824万円 東京都八王子市追分町6-9 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全17戸
アークコンフォート日吉 1,284万円 〜 2,334万円 東京都八王子市日吉町13-25 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全10戸
ア・フィットプレイス西八王子 1,714万円 〜 2,227万円 東京都八王子市八木町3-8 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
センチュリー西八王子 1,506万円 〜 1,893万円 東京都八王子市台町3丁目16-20 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全23戸
ポラリス 705万円 〜 959万円 東京都八王子市千人町2丁目12-17 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全35戸
ファミール八王子並木町 2,172万円 〜 3,463万円 東京都八王子市並木町2-8 1998年7月(築26年)
地上11階 / 全49戸
ライオンズガーデン西八王子 1,844万円 〜 2,717万円 東京都八王子市千人町3丁目11-19 1997年8月(築27年)
地上7階 / 全42戸
セレナハイム八王子 2,049万円 〜 2,997万円 東京都八王子市元本郷町2丁目6-10 1996年11月(築28年)
地上8階 / 全42戸
レジデンスウエスト八王子 977万円 〜 2,109万円 東京都八王子市散田町4丁目13-16 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ブルーム 649万円 〜 845万円 東京都八王子市上野町88-7 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全25戸
イリオス 1,714万円 〜 2,228万円 東京都八王子市上野町69-5 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全30戸
ライオンズマンション八王子第8 1,953万円 〜 2,804万円 東京都八王子市八幡町9-4 1999年5月(築26年)
地上14階 / 全79戸
ルミエール八王子 1,937万円 〜 2,463万円 東京都八王子市元本郷町3丁目25-2 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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グランヴィア・Nがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で22.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.26%、2年前→1年前:5.34%、1年前→今年:2.81%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日