この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都八王子市暁町3丁目4-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,292 万円 58.8m²の部屋
〜1,888 万円 67.23m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
センチュリー八王子ひよどり山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
センチュリー八王子ひよどり山の売却に 役立つ情報をチェック!
センチュリー八王子ひよどり山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
センチュリー八王子ひよどり山から近い順に表示しています
福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
売却査定は、高価査定のエムイー町田へ
買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
センチュリー八王子ひよどり山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
67.23m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
67.23m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
58.8m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,292万円 58.8m²の部屋 22万円 / m²
〜1,888万円 67.23m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市暁町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市暁町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,677万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,610万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,292万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,240万円 | 96.0% |
このマンションと、八王子市暁町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,292万円 (58.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
22万円 / m² | 28万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー八王子ひよどり山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
1,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
1,000万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
1,698万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
1,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年7月 |
1,848万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
1,898万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
1,998万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,098万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,292万円 |
買取 | 775万円 〜 1,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.3万円 58.8m²の部屋
〜10.72万円 67.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
センチュリー八王子ひよどり山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | センチュリー八王子ひよどり山 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市暁町3丁目4-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】省我保育園 徒歩17分。 1340m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 87戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社冨士工 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月5日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フラットハピネス | 1,884万円 〜 2,389万円 | 東京都八王子市暁町1丁目32-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドリームコート | 1,224万円 〜 1,607万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目16-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
ロイヤルステージ八王子 | 1,793万円 〜 3,178万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目10-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
マイキャッスル八王子元横山町 | 3,147万円 〜 4,172万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目4-17 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全43戸 |
グレンモア八王子本町 | 1,822万円 〜 3,199万円 | 東京都八王子市本町7-18 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全50戸 |
ボンシャンス | 848万円 〜 1,121万円 | 東京都八王子市本町11-12 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
ローズガーデン八王子 | 848万円 〜 2,380万円 | 東京都八王子市新町8-13 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビレッヂ・ヒル | 822万円 〜 1,067万円 | 東京都八王子市大横町1-17 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポニーヒル | 755万円 〜 945万円 | 東京都八王子市新町9-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
ティンクマンション | 863万円 〜 1,132万円 | 東京都八王子市本町12-2 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モリス八王子駅前通り | 2,385万円 〜 3,874万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-8 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
トーコープラザ1 | 822万円 〜 3,250万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-14 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全13戸 |
コンフォート309 | 589万円 〜 794万円 | 東京都八王子市平岡町6-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスクレセール八王子 | 1,792万円 〜 3,465万円 | 東京都八王子市八日町7-3 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全48戸 |
ダイアパレス八王子富士見台 | 2,681万円 〜 3,328万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目30-21 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
クリオ八王子壱番館 | 2,630万円 〜 4,180万円 | 東京都八王子市八日町6-3 |
1998年5月(築27年) 地上13階 / 全48戸 |
ライオンズマンション八王子第7 | 1,999万円 〜 3,244万円 | 東京都八王子市八日町6-4 |
1997年11月(築27年) 地上13階 / 全56戸 |
ボヌール八王子 | 2,641万円 〜 4,240万円 | 東京都八王子市横山町25-1 |
1999年11月(築25年) 地上13階 / 全58戸 |
ミレニアムパレス | 1,542万円 〜 1,959万円 | 東京都八王子市元本郷町1丁目23-1 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
八王子スカイマンション | 2,537万円 〜 3,889万円 | 東京都八王子市八日町2-3 |
1997年10月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アスティーけやき | 2,010万円 〜 2,695万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目30-36 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 2,136万円 〜 2,854万円 | 東京都八王子市八幡町13-6 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全12戸 |
八王子SSマンション | 1,874万円 〜 3,625万円 | 東京都八王子市八日町3-21 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全10戸 |
エルフレア八王子B棟 | 2,212万円 〜 3,264万円 | 東京都八王子市八幡町11-5 |
2000年2月(築25年) 地上12階 / 全62戸 |
ヴィラージュ八王子 | 947万円 〜 3,247万円 | 東京都八王子市八幡町11-4 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全44戸 |
ラ・ミアカーザ | 1,641万円 〜 2,142万円 | 東京都八王子市八幡町3-19 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全14戸 |
パティオ | 1,042万円 〜 1,504万円 | 東京都八王子市明神町4丁目10-9 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション八王子第8 | 1,953万円 〜 2,804万円 | 東京都八王子市八幡町9-4 |
1999年5月(築26年) 地上14階 / 全79戸 |
藤和シティホームズ八王子大和田町 | 1,948万円 〜 3,057万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目25-27 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全59戸 |
ナイスアーバンステイツ八王子 | 1,995万円 〜 3,316万円 | 東京都八王子市八幡町3-6 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全53戸 |
全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください