東京都八王子市別所1丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
836 万円 22.2m²の部屋
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836万円 (38万円 / m²) 22.2m²の部屋
〜982万円 (44万円 / m²) 22.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.2m²の部屋の場合 | 22.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 836万円 | 982万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 34万1,880円 | 39万60円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 37万6,880円 | 42万5,060円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 797万8,316円 | 938万9,879円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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センチュリー2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:3.96% )
東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 836万円 |
| 買取 | 502万円 〜 669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.66万円 / 月 22.2m²の部屋
〜
6.34万円 / 月 22.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センチュリー2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 15.1万円 / 月 | 44.40m² | - / 1階 | 2015年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 44.40m² | - / 1階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビッグヴァン京王堀之内 | 2,003万円 〜 2,536万円 | 東京都八王子市別所1丁目6-14 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
| クライム・ラビーン | 893万円 〜 2,159万円 | 東京都八王子市松木34-8 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アムールマンション | 1,753万円 〜 2,292万円 | 東京都八王子市松木35-20 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
| カレッジコートスズキ | 673万円 〜 798万円 | 東京都八王子市別所1丁目12-3 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全75戸 |
| 多摩ニュータウンブランニュー別所1 | 2,312万円 〜 3,089万円 | 東京都八王子市別所1丁目9-5 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスティー松木 | 1,955万円 〜 2,390万円 | 東京都八王子市松木49-16 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全23戸 |
| ダイケンブライト | 811万円 〜 3,217万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-1 |
1993年1月(築34年) 地上5階 / 全35戸 |
| ブランニュー別所8 | 1,651万円 〜 2,967万円 | 東京都八王子市別所1丁目11-23 |
1992年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリーワン | 1,618万円 〜 2,224万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-13 |
1992年3月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
| マルベリーコート | 747万円 〜 874万円 | 東京都八王子市松木32-15 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート松木 | 1,953万円 〜 2,449万円 | 東京都八王子市松木33-13 |
1994年9月(築32年) 地上7階 / 全33戸 |
| ピースフルパレス | 1,340万円 〜 2,474万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目34-1 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
| 蓮生寺公園通り一番街1-30-1号棟 | 2,154万円 〜 2,504万円 | 東京都八王子市別所1丁目30-1 |
1994年3月(築33年) 地上3階 / 全142戸 |
| ローリエ京王堀之内 | 2,178万円 〜 2,602万円 | 東京都八王子市別所1丁目10-10 |
1992年3月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
| 蓮生寺公園通り一番街1-30-5号棟 | 2,940万円 〜 3,418万円 | 東京都八王子市別所1丁目30-5 |
1994年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| クイーンズタウン | 553万円 〜 720万円 | 東京都八王子市別所1丁目10-14 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンフラワー坂上 | 1,895万円 〜 2,247万円 | 東京都八王子市松木50-9 |
1993年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セタリア | 1,914万円 〜 2,281万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目10-5 |
1992年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブライトヒル | 2,018万円 〜 2,388万円 | 東京都八王子市松木50-14 |
1994年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノナ由木坂2-21-1号棟 | 2,389万円 〜 2,777万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-1 |
1993年3月(築34年) 地上9階 / 全252戸 |
| グランガーデン | 2,097万円 〜 2,507万円 | 東京都八王子市別所1丁目15-26 |
1991年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リ・アーリア京王堀之内 | 1,972万円 〜 2,476万円 | 東京都八王子市別所1丁目15-24 |
1993年2月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
| クイーンベル | 1,781万円 〜 2,164万円 | 東京都八王子市別所1丁目15-12 |
1994年4月(築33年) 地上5階 / 全25戸 |
| プラザ堀之内 | 2,108万円 〜 2,727万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目11-1 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス長池南2-9-1号棟 | 2,363万円 〜 3,076万円 | 東京都八王子市別所2丁目9-1 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全171戸 |
| ノナ由木坂2-21-4号棟 | 2,544万円 〜 3,551万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-4 |
1993年3月(築34年) 地上9階 / 全252戸 |
| エミネンス長池南2-9-2号棟 | 2,071万円 〜 3,920万円 | 東京都八王子市別所2丁目9-2 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全171戸 |
| エミネンス長池2-3-9号棟 | 2,360万円 〜 3,147万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-9 |
1991年3月(築36年) 地上11階 / 全477戸 |
| TISマンション堀之内 | 557万円 〜 871万円 | 東京都八王子市別所1丁目17-2 |
1991年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| MISH | 644万円 〜 1,481万円 | 東京都八王子市松木31-8 |
1992年4月(築35年) 地上4階 / 全51戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリーワン | 1,618万円 〜 2,224万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-13 |
1992年3月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
| センチュリー八王子ルミエール | 2,749万円 〜 5,116万円 | 東京都八王子市明神町3丁目8-20 |
2026年3月(築1年) 地上11階 / 全85戸 |
| センチュリー八王子南町 | 2,195万円 〜 4,963万円 | 東京都八王子市南町1-12 |
2001年2月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
| センチュリー西八王子 | 1,843万円 〜 2,379万円 | 東京都八王子市台町3丁目16-20 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
| センチュリー八王子 | 908万円 〜 1,927万円 | 東京都八王子市暁町2丁目28-20 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
| センチュリー西八王子パークヒルズ | 3,264万円 〜 4,190万円 | 東京都八王子市台町2丁目25-22 |
2022年2月(築5年) 地上7階 / 全59戸 |
| センチュリー八王子ひよどり山 | 1,177万円 〜 1,803万円 | 東京都八王子市暁町3丁目4-7 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全87戸 |
| センチュリーめじろ台2 | 1,814万円 〜 2,589万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目38-10 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
| センチュリー西八王子2 | 2,119万円 〜 2,746万円 | 東京都八王子市日吉町13-33 |
2000年6月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
| センチュリーめじろ台 | 2,041万円 〜 2,555万円 | 東京都八王子市散田町5丁目25-15 |
2000年9月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | センチュリー2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市別所1丁目4-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
東京都八王子市別所1丁目4-5【最寄り駅からのアクセス情報】
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月:1993年2月(築34年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり