この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都八王子市南新町20-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
675 万円 17.36m²の部屋
〜1,355 万円 27m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
675万円 17.36m²の部屋 39万円 / m²
〜1,355万円 27m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市南新町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市南新町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 486万円 | 100% |
築30年(2年後) | 472万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 675万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 656万円 | 97.3% |
このマンションと、八王子市南新町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
675万円 (17.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも63% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 675万円 |
買取 | 405万円 〜 540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.3万円 17.36m²の部屋
〜7.49万円 27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アプロディーテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アプロディーテ |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市南新町20-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】地図詳細
【周辺】【スーパー】エコス大横店まで402m
【周辺】【スーパー】グルメシティ八幡町店まで604m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 八王子南新町店まで158m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子南新町店まで229m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 八王子南町店まで310m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 八王子万町店まで590m
【周辺】【クリニック】福原内科クリニックまで217m
【周辺】【歯科】坂本歯科医院まで478m
【周辺】【郵便局】八王子寺町郵便局まで357m
【周辺】【郵便局】八王子上野町郵便局まで435m
【周辺】【ファミリーレストラン】デニーズ 八王子八日町店まで429m
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー 八王子八幡町店まで362m
【周辺】【居酒屋】牛角 八王子北口店まで640m
【周辺】【ラーメン】壱発ラーメン 八王子本店まで802m
【周辺】【ラーメン】長浜らーめん 八王子まで861m
【周辺】【ラーメン】もつけまで889m
【周辺】【居酒屋】トラハル 八王子まで833m
【周辺】【焼肉】いきなりステーキ 八王子店まで1108m
【周辺】【小学校】八王子市立第三小学校まで617m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリント | 1,612万円 〜 2,113万円 | 東京都八王子市八日町3-9 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
八王子SSマンション | 1,874万円 〜 3,625万円 | 東京都八王子市八日町3-21 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全10戸 |
クリオ八王子壱番館 | 2,630万円 〜 4,180万円 | 東京都八王子市八日町6-3 |
1998年5月(築26年) 地上13階 / 全48戸 |
ライオンズマンション八王子第7 | 1,999万円 〜 3,244万円 | 東京都八王子市八日町6-4 |
1997年11月(築27年) 地上13階 / 全56戸 |
八王子スカイマンション | 2,537万円 〜 3,889万円 | 東京都八王子市八日町2-3 |
1997年10月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスクレセール八王子 | 1,792万円 〜 3,465万円 | 東京都八王子市八日町7-3 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全48戸 |
シティパレス八王子八幡町 | 1,613万円 〜 2,683万円 | 東京都八王子市八幡町14-12 |
1995年8月(築29年) 地上13階 / 全42戸 |
ナイスアーバンステイツ八王子 | 1,995万円 〜 3,316万円 | 東京都八王子市八幡町3-6 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全53戸 |
ライブ・トピア寺町 | 2,848万円 〜 3,889万円 | 東京都八王子市寺町35-1 |
1998年10月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーデンホーム八王子 | 2,459万円 〜 3,461万円 | 東京都八王子市本町16-12 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全44戸 |
ビレッヂ・ヒル | 822万円 〜 1,067万円 | 東京都八王子市大横町1-17 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティンクマンション | 863万円 〜 1,132万円 | 東京都八王子市本町12-2 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ八王子 | 947万円 〜 3,247万円 | 東京都八王子市八幡町11-4 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全44戸 |
ルミエール八王子 | 784万円 〜 1,181万円 | 東京都八王子市寺町71 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル八王子万町 | 2,445万円 〜 3,466万円 | 東京都八王子市万町117-1 |
1998年11月(築26年) 地上8階 / 全30戸 |
リベルテ八王子 | 865万円 〜 2,453万円 | 東京都八王子市八幡町11-14 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
イリオス | 1,714万円 〜 2,228万円 | 東京都八王子市上野町69-5 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
レールシティ八王子 | 2,888万円 〜 4,544万円 | 東京都八王子市寺町62-6 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全105戸 |
ファモス八王子 | 915万円 〜 2,231万円 | 東京都八王子市三崎町5-16 |
1995年3月(築30年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ブルーム | 649万円 〜 845万円 | 東京都八王子市上野町88-7 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
グレンモア八王子本町 | 1,822万円 〜 3,199万円 | 東京都八王子市本町7-18 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全50戸 |
コンフォート309 | 589万円 〜 794万円 | 東京都八王子市平岡町6-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールスクエア八王子 | 3,012万円 〜 6,022万円 | 東京都八王子市旭町4-25 |
1998年7月(築26年) 地上14階 / 全169戸 |
KRAFTBLDG2 | 934万円 〜 2,366万円 | 東京都八王子市万町38-1 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステージ八王子 | 1,793万円 〜 3,178万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目10-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
レスポワール八王子 | 762万円 〜 1,712万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目7-4 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー西八王子 | 1,506万円 〜 1,893万円 | 東京都八王子市台町3丁目16-20 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
モリス八王子駅前通り | 2,385万円 〜 3,874万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-8 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
トーコープラザ1 | 822万円 〜 3,250万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-14 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全13戸 |
ア・フィットプレイス西八王子 | 1,714万円 〜 2,227万円 | 東京都八王子市八木町3-8 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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