ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区アルコリバーサイド

最終更新日：2026年7月1日

アルコリバーサイド資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓アルコリバーサイドを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

アルコリバーサイドの参考査定価格： 1,767万円 〜 3,085万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年6月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

静岡県浜松市中央区和合町145-3

参考査定価格情報更新：2026年6月5日

1,767 万円 65.67m²の部屋

〜

3,085 万円 78.02m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 高台店 901m
4/9
【周辺】ローソン浜松富塚北店 742m
5/9
【周辺】浜松市立泉小学校 1197m
6/9
【周辺】浜松市リハビリテーション病院 503m
7/9
【周辺】スギ薬局浜松住吉店 1409m
8/9
【周辺】浜松信用金庫和合支店 575m
9/9

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アルコリバーサイドの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(153件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(10社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

アルコリバーサイドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
1階	賃貸募集中賃料 7.8万円	65.67m²	3LDK	南	物件詳細
1階	アパマンショップ浜松三方原店　株式会社　ＭＳレンタル				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 8万円	65.67m²	3LDK	南	物件詳細
2階	アパマンショップ浜松住吉店　株式会社　ＭＳレンタル				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 8.1万円	65.67m²	3LDK	南西	物件詳細
4階	ハウスコム静岡株式会社　浜松東店				物件詳細
6階	賃貸募集中賃料 8.7万円	78.02m²	4LDK	南西	物件詳細
6階	ハウスコム静岡株式会社　浜松店				物件詳細

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アルコリバーサイドは売ったらいくら？参考査定価格

1,767万円（27万円 / m²） 65.67m²の部屋

〜

3,085万円（40万円 / m²） 78.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	65.67m²の部屋の場合	78.02m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,767万円	3,085万円
① 仲介手数料（税込）	64万9,110円	108万4,050円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	68万9,110円	112万4,050円
手元に残る金額（A - B）	1,697万9,578円	2,972万366円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区和合町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

浜松市中央区和合町のマンション（専有面積70m²）の場合
	平均価格	変化割合
築15年(現在)	2,383万円	100％
築20年(5年後)	2,136万円	89.6％
築25年(10年後)	1,889万円	79.3％
築30年(15年後)	1,642万円	68.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（65.67㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築15年)	100％	1,767万円
5年後(築20年)	89.6％	1,584万円
10年後(築25年)	79.3％	1,401万円
15年後(築30年)	68.9％	1,218万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区和合町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,767万円 (65.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。

このマンション	周辺のマンション
27万円 / m²	34万円 / m²

アルコリバーサイド周辺の中古マンション価格推移情報

アルコリバーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年6月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.51%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：2.01%、 1年前→今年：5.50% ）

静岡県の直近3年間の変動（7.89% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

浜松市中央区

静岡県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

65.67m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,767万円
買取	1,061万円〜 1,414万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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アルコリバーサイドは貸したらいくら？参考賃料

8.09万円 / 月 65.67m²の部屋

〜

11.16万円 / 月 78.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルコリバーサイドの賃料掲載履歴（153件）

アルコリバーサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルコリバーサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
8.1万円 / 月	65.67m²	3LDK / 8階	2025年10月〜2026年6月
8.1万円 / 月	65.67m²	3LDK / 6階	2025年10月〜2026年6月
8万円 / 月	65.67m²	3LDK / 4階	2025年10月〜2026年6月
7.8万円 / 月	65.67m²	3LDK / 3階	2025年10月〜2026年6月
8万円 / 月	65.67m²	3LDK / 3階	2025年10月〜2025年12月
8.2万円 / 月	78.02m²	3LDK / 6階	2025年4月〜2025年10月
8.2万円 / 月	65.67m²	3LDK / 4階	2024年11月〜2025年9月
8.3万円 / 月	65.67m²	3LDK / 8階	2025年4月〜2025年9月
8.3万円 / 月	65.67m²	3LDK / 6階	2025年4月〜2025年9月
8万円 / 月	65.67m²	3LDK / 3階	2025年4月〜2025年9月
8万円 / 月	78.02m²	4LDK / 4階	2025年7月〜2025年8月
8万円 / 月	78.02m²	3LDK / 3階	2025年7月
8.2万円 / 月	65.67m²	3LDK / 3階	2025年7月
8.3万円 / 月	65.67m²	3LDK / 6階	2025年1月〜2025年4月
8万円 / 月	65.67m²	3LDK / 4階	2024年4月〜2025年3月
8.9万円 / 月	78.02m²	3LDK / 7階	2025年1月〜2025年2月
7.9万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2024年6月〜2024年7月
8.4万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2024年4月〜2024年6月
8万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2023年3月〜2024年4月
8.3万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2023年5月〜2024年4月
8.2万円 / 月	78.00m²	3LDK / 3階	2023年12月〜2024年1月
9.8万円 / 月	78.00m²	4LDK / 8階	2023年11月〜2023年12月
8.2万円 / 月	65.00m²	3LDK / 7階	2023年7月〜2023年8月
8.2万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2023年7月〜2023年8月
8.2万円 / 月	78.00m²	3LDK / 6階	2023年7月
8.5万円 / 月	78.00m²	3LDK / 7階	2023年5月〜2023年6月
8.4万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2023年5月〜2023年6月
7.9万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2022年12月〜2023年4月
8.3万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2023年2月〜2023年4月
8.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 7階	2023年3月〜2023年4月
9.8万円 / 月	78.00m²	3LDK / 8階	2022年11月〜2023年2月
8.7万円 / 月	65.00m²	3LDK / 8階	2022年12月〜2023年2月
8.2万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2022年4月〜2022年8月
7.9万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2022年6月〜2022年8月
8.4万円 / 月	78.00m²	4LDK / 7階	2022年8月
8.2万円 / 月	78.00m²	4LDK / 5階	2022年4月〜2022年6月
8.4万円 / 月	65.00m²	3LDK / 8階	2022年5月〜2022年6月
8.2万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2022年4月
7.9万円 / 月	65.67m²	3LDK / 3階	2021年10月〜2022年3月
8万円 / 月	65.67m²	3LDK / 4階	2021年10月〜2022年2月
8.2万円 / 月	65.67m²	3LDK / 4階	2021年7月〜2022年1月
8.2万円 / 月	65.67m²	3LDK / 3階	2021年10月〜2022年1月
7.9万円 / 月	78.02m²	3LDK / 3階	2021年11月〜2022年1月
8.2万円 / 月	65.67m²	3LDK / 3階	2021年6月〜2021年11月
7.9万円 / 月	65.67m²	3LDK / 4階	2020年12月〜2021年6月
8.2万円 / 月	65.67m²	3LDK / 3階	2020年12月〜2021年3月
8.5万円 / 月	65.67m²	3LDK / 7階	2020年12月〜2021年1月
8.4万円 / 月	65.68m²	3LDK / 5階	2020年11月〜2020年12月
8.5万円 / 月	65.67m²	3LDK / 6階	2020年3月〜2020年11月
8.4万円 / 月	65.67m²	3LDK / 5階	2020年3月〜2020年11月
8.2万円 / 月	65.68m²	3LDK / 3階	2020年2月〜2020年10月
8.5万円 / 月	65.67m²	3LDK / 7階	2020年3月〜2020年10月
8.2万円 / 月	65.67m²	3LDK / 4階	2020年9月
8.2万円 / 月	65.67m²	3LDK / 4階	2020年5月〜2020年7月
8.2万円 / 月	78.02m²	4LDK / 3階	2020年3月〜2020年4月
8.2万円 / 月	65.67m²	3LDK / 3階	2019年3月〜2019年11月
8.6万円 / 月	65.67m²	3LDK / 8階	2019年4月〜2019年10月
8.2万円 / 月	65.67m²	3LDK / 3階	2018年10月〜2019年9月
8.2万円 / 月	65.67m²	3LDK / 4階	2018年4月〜2019年8月
8.9万円 / 月	78.02m²	4LDK / 7階	2019年5月〜2019年7月
8.2万円 / 月	65.67m²	3LDK / 2階	2019年6月
8.2万円 / 月	65.67m²	3LDK / 8階	2018年12月〜2019年4月
8.2万円 / 月	78.02m²	4LDK / 7階	2019年4月
7.5万円 / 月	65.67m²	3LDK / 1階	2017年6月〜2019年3月
8.2万円 / 月	65.67m²	3LDK / 8階	2018年11月〜2019年2月
7.5万円 / 月	65.67m²	3LDK / 2階	2018年3月〜2019年1月
9.5万円 / 月	78.02m²	4LDK / 4階	2018年12月〜2019年1月
7.7万円 / 月	78.02m²	3LDK / 2階	2018年4月〜2018年11月
8.6万円 / 月	65.67m²	3LDK / 8階	2018年11月
7.5万円 / 月	65.67m²	3LDK / 1階	2017年11月〜2018年10月
8.6万円 / 月	65.67m²	3LDK / 8階	2018年5月〜2018年10月
7.5万円 / 月	78.02m²	3LDK / 1階	2018年7月〜2018年10月
8.6万円 / 月	78.02m²	3LDK / 7階	2018年2月〜2018年5月
8.2万円 / 月	65.67m²	3LDK / 5階	2018年3月〜2018年5月
9.8万円 / 月	65.67m²	3LDK / 8階	2018年3月〜2018年4月
7.4万円 / 月	65.67m²	3LDK / 2階	2017年6月〜2018年2月
8.6万円 / 月	65.67m²	3LDK / 8階	2017年12月〜2018年2月
8.1万円 / 月	65.67m²	3LDK / 5階	2018年2月
7.5万円 / 月	65.67m²	3LDK / 4階	2017年11月〜2018年1月
8.1万円 / 月	65.67m²	3LDK / 5階	2017年6月〜2017年12月
7.8万円 / 月	78.02m²	4LDK / 1階	2017年6月〜2017年12月
7.8万円 / 月	78.02m²	4LDK / 2階	2017年8月〜2017年12月
7.5万円 / 月	65.67m²	3LDK / 4階	2017年11月〜2017年12月
9.8万円 / 月	65.67m²	3LDK / 8階	2017年11月
7.4万円 / 月	65.67m²	3LDK / 3階	2017年11月
8.9万円 / 月	78.02m²	4LDK / 7階	2017年4月〜2017年10月
8.6万円 / 月	65.67m²	3LDK / 8階	2017年5月〜2017年10月
8.6万円 / 月	65.67m²	3LDK / 8階	2017年6月〜2017年10月
8.6万円 / 月	78.02m²	4LDK / 5階	2017年6月〜2017年7月
8.3万円 / 月	78.02m²	4LDK / 3階	2017年6月〜2017年7月
7.5万円 / 月	65.67m²	3LDK / 4階	2017年6月
7.4万円 / 月	65.67m²	3LDK / 3階	2017年6月
9.8万円 / 月	78.02m²	4LDK / 5階	2017年2月〜2017年5月
9.8万円 / 月	65.67m²	3LDK / 8階	2017年3月〜2017年5月
9.8万円 / 月	65.67m²	3LDK / 8階	2017年4月
8.6万円 / 月	65.67m²	3LDK / 8階	2015年10月〜2017年3月
11万円 / 月	78.02m²	4LDK / 8階	2016年4月〜2017年3月
9.5万円 / 月	78.02m²	4LDK / 4階	2016年9月〜2017年3月
8.6万円 / 月	65.67m²	3LDK / 8階	2017年1月〜2017年2月
8.5万円 / 月	65.67m²	3LDK / 3階	2017年2月
8.3万円 / 月	65.67m²	3LDK / 3階	2016年11月〜2017年1月
9.8万円 / 月	65.67m²	3LDK / 8階	2016年12月
8.6万円 / 月	65.67m²	3LDK / 8階	2016年10月〜2016年11月
8.5万円 / 月	65.67m²	3LDK / 3階	2015年6月〜2016年10月
8万円 / 月	78.02m²	4LDK / 1階	2016年8月〜2016年9月
9.8万円 / 月	65.67m²	3LDK / 8階	2016年9月
8.7万円 / 月	65.67m²	3LDK / 4階	2016年2月〜2016年8月
8.6万円 / 月	65.67m²	3LDK / 8階	2016年3月〜2016年8月
10.5万円 / 月	78.02m²	3LDK / 7階	2015年7月〜2016年7月
9.5万円 / 月	65.67m²	3LDK / 5階	2016年4月〜2016年7月
8万円 / 月	78.02m²	4LDK / 1階	2016年5月〜2016年7月
8万円 / 月	78.02m²	4LDK / 1階	2016年4月
9.8万円 / 月	65.67m²	3LDK / 8階	2016年2月
9.5万円 / 月	65.67m²	3LDK / 5階	2015年5月〜2016年1月
9.5万円 / 月	65.67m²	3LDK / 4階	2015年10月〜2016年1月
8.6万円 / 月	65.67m²	3LDK / 8階	2016年1月
9.8万円 / 月	65.67m²	3LDK / 8階	2015年10月〜2015年12月
8万円 / 月	78.02m²	4LDK / 2階	2015年6月〜2015年8月
10万円 / 月	78.02m²	4LDK / 6階	2015年3月〜2015年7月
9.5万円 / 月	65.67m²	3LDK / 5階	2015年6月
8.7万円 / 月	65.67m²	3LDK / 4階	2014年9月〜2015年3月
9.8万円 / 月	65.67m²	3LDK / 8階	2014年12月〜2015年2月
8.5万円 / 月	65.67m²	3LDK / 3階	2015年1月〜2015年2月
8.7万円 / 月	65.67m²	3LDK / 1階	2015年2月
7.5万円 / 月	65.67m²	3LDK / 1階	2014年11月〜2014年12月
7.5万円 / 月	65.67m²	3LDK / 1階	2014年11月〜2014年12月
10万円 / 月	78.02m²	4LDK / 5階	2014年3月〜2014年11月
9.5万円 / 月	65.67m²	3LDK / 8階	2014年11月
8.5万円 / 月	65.67m²	3LDK / 3階	2014年11月
9.8万円 / 月	65.67m²	3LDK / 8階	2014年9月〜2014年10月
9万円 / 月	65.67m²	3LDK / 4階	2014年9月
9.5万円 / 月	65.67m²	3LDK / 8階	2014年5月〜2014年8月
9万円 / 月	65.67m²	3LDK / 3階	2014年5月〜2014年8月
8.7万円 / 月	65.67m²	3LDK / 4階	2014年6月〜2014年8月
9.4万円 / 月	65.67m²	3LDK / 2階	2014年8月
9.5万円 / 月	65.67m²	3LDK / 5階	2014年3月〜2014年5月
9万円 / 月	65.67m²	3LDK / 4階	2014年3月〜2014年5月
9.5万円 / 月	78.02m²	3LDK / 4階	2014年3月〜2014年5月
9.8万円 / 月	65.67m²	3LDK / 8階	2014年3月〜2014年4月
9.8万円 / 月	65.67m²	3LDK / 6階	2014年3月〜2014年4月
9.8万円 / 月	78.02m²	4LDK / 4階	2014年3月〜2014年4月
10.6万円 / 月	78.02m²	4LDK / 6階	2014年3月
9.8万円 / 月	78.02m²	4LDK / 5階	2014年3月
9.5万円 / 月	78.02m²	4LDK / 3階	2014年3月
9.8万円 / 月	78.02m²	4LDK / 4階	2013年6月〜2014年1月
9.8万円 / 月	65.67m²	3LDK / 8階	2013年7月〜2014年1月
9.8万円 / 月	65.67m²	3LDK / 6階	2013年8月〜2014年1月
10.6万円 / 月	78.02m²	4LDK / 6階	2013年8月〜2014年1月
10万円 / 月	78.02m²	4LDK / 5階	2013年8月〜2014年1月
9.8万円 / 月	78.02m²	4LDK / 5階	2013年8月〜2014年1月
9.5万円 / 月	78.02m²	4LDK / 3階	2013年8月〜2014年1月
9.5万円 / 月	65.67m²	3LDK / 5階	2013年12月〜2014年1月
9.5万円 / 月	78.02m²	3LDK / 4階	2013年12月〜2014年1月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
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Citygarden幸	1,731万円〜 2,470万円	静岡県浜松市中央区幸1丁目15-36	2012年11月（築14年）地上6階 / 全30戸
エルフィオーレ	1,117万円〜 1,382万円	静岡県浜松市中央区萩丘2丁目26-33	2011年1月（築16年）地上4階 / 全24戸
グランディール助信	1,422万円〜 2,322万円	静岡県浜松市中央区助信町29-37	2013年11月（築13年）地上4階 / 全20戸
シュッド・エコール	1,271万円〜 2,059万円	静岡県浜松市中央区曳馬6丁目4-13	2012年7月（築15年）地上4階 / 全12戸
QuaTTro	1,998万円〜 2,793万円	静岡県浜松市中央区鹿谷町12-22	2013年2月（築14年）地上4階 / 全12戸
アモリール2	887万円〜 1,949万円	静岡県浜松市中央区元浜町323-1	2010年1月（築17年）地上5階 / 全15戸
サニースポット	1,822万円〜 2,575万円	静岡県浜松市中央区富塚町	2011年3月（築16年）地上4階 / 全 - 戸
プレミスト八幡駅マスターズプレイス	2,463万円〜 3,956万円	静岡県浜松市中央区助信町8-23	2013年5月（築14年）地上10階 / 全54戸
ビアンカリテ	1,159万円〜 2,416万円	静岡県浜松市中央区元浜町	2011年3月（築16年）地上4階 / 全24戸
プレミスト元浜	2,299万円〜 4,273万円	静岡県浜松市中央区元浜町82-1	2012年8月（築14年）地上13階 / 全48戸
スリーティアラズ	1,009万円〜 3,184万円	静岡県浜松市中央区八幡町158	2010年2月（築17年）地上6階 / 全22戸
クレイドルステージ初生	1,410万円〜 1,747万円	静岡県浜松市中央区初生町334-1	2012年3月（築15年）地上4階 / 全12戸
グランドガーデンカサブランカ	1,489万円〜 4,604万円	静岡県浜松市中央区元城町113-10	2011年2月（築16年）地上10階 / 全23戸
maine早出	1,274万円〜 1,809万円	静岡県浜松市中央区早出町1365-8	2010年8月（築16年）地上4階 / 全16戸
コンフォート・トキワ	1,628万円〜 2,692万円	静岡県浜松市中央区常盤町132	2011年7月（築16年）地上7階 / 全18戸
WHITEAPARTMENT	1,650万円〜 2,386万円	静岡県浜松市中央区常盤町139-17	2011年2月（築16年）地上9階 / 全 - 戸
LaurelCourt常盤	1,526万円〜 3,068万円	静岡県浜松市中央区常盤町138-8	2011年2月（築16年）地上14階 / 全60戸
REGALO常盤	1,437万円〜 4,349万円	静岡県浜松市中央区常盤町133-4	2011年1月（築16年）地上10階 / 全25戸
セントラルヒルズ松城	2,225万円〜 2,984万円	静岡県浜松市中央区松城町214-22	2011年3月（築16年）地上8階 / 全21戸
Opus常盤	1,436万円〜 4,348万円	静岡県浜松市中央区常盤町133-5	2011年1月（築16年）地上10階 / 全25戸
エクシード田町	1,200万円〜 3,596万円	静岡県浜松市中央区田町231-10	2010年2月（築17年）地上14階 / 全75戸
ブライトタウン早出南公園	1,893万円〜 3,156万円	静岡県浜松市中央区早出町1259-5	2013年7月（築14年）地上6階 / 全41戸
シティパル	1,205万円〜 1,702万円	静岡県浜松市中央区佐藤1丁目21-3	2010年3月（築17年）地上4階 / 全16戸
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PREMIST浜松中央	2,129万円〜 4,471万円	静岡県浜松市中央区中央3丁目6-25	2012年4月（築15年）地上14階 / 全52戸
アミューズ千歳	1,701万円〜 3,423万円	静岡県浜松市中央区千歳町135-7	2012年9月（築14年）地上9階 / 全18戸
グランドガーデンぷらっとDaiju	1,880万円〜 3,074万円	静岡県浜松市中央区佐藤2丁目3-11	2011年2月（築16年）地上5階 / 全22戸
プレミスト佐藤	1,976万円〜 3,778万円	静岡県浜松市中央区佐藤1丁目3-17	2009年11月（築17年）地上15階 / 全145戸
アルベルゴ三松館	1,223万円〜 2,217万円	静岡県浜松市中央区相生町2-8	2010年6月（築17年）地上6階 / 全14戸

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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルコリバーサイドから近い順に表示しています

不動産のアクア　株式会社アクア

物件から: 約1.4㎞

静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
バス浜松学院興誠高校前下車徒歩1分

浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

代表者宮崎　涼太
免許番号静岡県知事(02)第013998号

株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

物件から: 約1.6㎞

静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
遠州鉄道助信駅徒歩13分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　高台店

物件から: 約2.7㎞

静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8
バス小豆餅北・追分南下車徒歩6分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は創業80年超、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

代表者丸山　晃司
免許番号静岡県知事(16)第1059号

日ノ本財託株式会社

物件から: 約2.9㎞

静岡県浜松市中央区富塚町3780-163
JR東海道本線浜松駅東平下車徒歩9分

不動産売却に特化した不動産会社です！

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

社員画像

代表者新道　憲稔
免許番号静岡県知事(01)第015076号

U2JAPAN株式会社　浜松店

物件から: 約2.9㎞

静岡県浜松市中央区葵東２丁目13番24号
遠州鉄道上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします！

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります！

社員画像

代表者三橋　雄紀
免許番号国土交通大臣(01)第010179号

ハウスドゥ　浜松柳通り　スカイポート株式会社

物件から: 約3.5㎞

静岡県浜松市中央区船越町52-3
JR東海道本線浜松駅遠鉄バス「天王森」下車徒歩5分

浜松市エリアの売却・買取特化型店舗です！

ハウスドゥ浜松柳通りは、浜松エリアに特化した地域密着型企業です。
戸建、マンション、土地、種別問わず、浜松市内の査定ならお任せください♪
全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で、お客様の大切な不動産売却をサポートいたします！
買取も行っているため、お気軽にご相談くださいませ！

店舗内観

代表者齋藤　勝巳
免許番号静岡県知事(07)第010841号

しずなび株式会社

物件から: 約4.0㎞

静岡県浜松市中央区砂山町325-20　水谷ビル3F
JR東海道本線浜松駅徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

代表者加藤　拓也
免許番号静岡県知事(08)第010306号

株式会社マストレ

物件から: 約4.9㎞

静岡県浜松市中央区入野町20002-28
JR東海道本線高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

代表者原田　健一郎
免許番号静岡県知事(13)第4034号

センチュリー21中央不動産浜松店

物件から: 約6.9㎞

静岡県浜松市浜名区小松3180番地
遠州鉄道遠州小松駅徒歩10分
JR東海道本線浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

代表者桔川　渉
免許番号国土交通大臣(1)第10621号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約239.6㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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アルコリバーサイドの物件概要

アルコリバーサイドの建物、周辺について

静岡県浜松市中区和合町を所在地とするアルコリバーサイドは、RC構造が採用されたマンションで、地上8階および地下2階まであります。2011年11月完成の同マンションは、遠州鉄道の曳馬駅からは3.9kmほどのところにあります。あるいは、JR東海道本線の浜松駅からはバスで25分の距離にある和合町停留所で下車後、歩いて1分となります。

マンション名称	アルコリバーサイド
所在地	静岡県浜松市中央区和合町145-3 地図を見る
交通	JR東海道本線 / 浜松駅バス20分馬生下車徒歩2分(約160m) 遠州鉄道 / 曳馬駅徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 1階
1/28
3LDK 1階
2/28
4LDK 1階
3/28
4LDK 2階
4/28
3LDK 2階
5/28
3LDK 2階
6/28
3SLDK 2階
7/28
3SLDK 3階
8/28
3LDK 3階
9/28
3LDK 3階
10/28
3SLDK 3階
11/28
3SLDK 4階
12/28
3LDK 4階
13/28
3LDK 4階
14/28
4LDK 5階
15/28
3LDK 5階
16/28
3LDK 5階
17/28
4LDK 5階
18/28
3SLDK 6階
19/28
3LDK 6階
20/28
3LDK 6階
21/28
4LDK 6階
22/28
3SLDK 7階
23/28
3LDK 7階
24/28
3SLDK 7階
25/28
3LDK 8階
26/28
3LDK 8階
27/28
4LDK 8階
28/28

築年月（築年数）	2011年11月(築15年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階 / 地下2階建	総戸数	32戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月1日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓アルコリバーサイドを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

アルコリバーサイドの参考査定価格：1,767万円〜 3,085万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年6月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、アルコリバーサイドの売り時ですか？

アルコリバーサイドがある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.51%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、2年前→1年前：2.01%、1年前→今年：5.50%）
静岡県の直近3年間の変動（7.89%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年6月9日

❓アルコリバーサイドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

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