ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区ロワールT・N

ロワールT・Nはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区栗生5丁目8-10

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,326 万円 66.15m²の部屋

1,834 万円 68m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ロワールT・Nの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロワールT・Nの売却に強い不動産会社 8社

ロワールT・Nの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロワールT・Nから近い順に表示しています

株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
5.0
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
5.9
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
7.4
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さかき不動産
物件から
7.6
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
8.6
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
9.3
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。お客様の幸せをサポートします

当店は「お家を売る」のではなく、売主様のお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等、多くの方が一生に一度あるいは数回しか経験しない不動産売買。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社山一地所 営業部
物件から
10.4
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16−5
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
20.6
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロワールT・Nの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

ロワールT・N7階6.9万円

賃貸募集中

賃料6.9万円

66.15m² 3LDK
6階

ロワールT・N6階6.9万円

賃貸募集中

賃料6.9万円

66.15m² 3LDK

ロワールT・Nは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,326万円 66.15m²の部屋 20万円 / m²

1,834万円 68m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区栗生)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区栗生 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,325万円 100%
築30年(2年後) 2,237万円 96.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,326万円 100%
2年後 (築30年) 1,276万円 96.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区栗生の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,326万円 (66.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,326万円
買取 796万円 〜 1,061万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロワールT・Nは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.9万円 66.15m²の部屋

8.26万円 68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロワールT・N周辺の中古マンション価格推移情報

ロワールT・N周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.99% 、 2年前→1年前:3.88% 、 1年前→今年:0.04%

宮城県の直近3年間の変動(9.45% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロワールT・N
所在地 宮城県仙台市青葉区栗生5丁目8-10
交通
  • JR仙山線 / 陸前落合駅 徒歩10分
  • JR仙山線 / 仙台駅 バス38分 栗生下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場その他

    【駐車場】駐車場その他

  • 【周辺】【小学校】仙台市立栗生小学校まで471m

    【周辺】【小学校】仙台市立栗生小学校まで471m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 栗生四丁目店まで280m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 栗生四丁目店まで280m

  • 【周辺】【クリーニング】うさちゃんクリーニング栗生店まで560m

    【周辺】【クリーニング】うさちゃんクリーニング栗生店まで560m

  • 【周辺】【郵便局】仙台栗生郵便局まで238m

    【周辺】【郵便局】仙台栗生郵便局まで238m

  • 【周辺】【スーパー】みやぎ生協 愛子店まで1173m

    【周辺】【スーパー】みやぎ生協 愛子店まで1173m

  • 【周辺】【ドラッグストア】カワチ薬品 栗生店まで887m

    【周辺】【ドラッグストア】カワチ薬品 栗生店まで887m

  • 【周辺】【駅】陸前落合まで826m

    【周辺】【駅】陸前落合まで826m

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]

ロワールT・Nの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスポワール 1,483万円 〜 2,122万円 宮城県仙台市青葉区落合5丁目1-10 1996年11月(築28年)
地上10階 / 全45戸
コンアモール1 492万円 〜 1,522万円 宮城県仙台市青葉区落合1丁目13-38 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
サンロード広瀬川 908万円 〜 1,408万円 宮城県仙台市青葉区折立2丁目7-20 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全97戸
メゾフォルテ西仙台 838万円 〜 1,317万円 宮城県仙台市青葉区折立3丁目2-20 1995年5月(築29年)
地上5階 / 全20戸
錦ケ丘セントラルハイツ 1,688万円 〜 2,770万円 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘1丁目3-2 1995年6月(築29年)
地上13階 / 全176戸
サンセール愛子 603万円 〜 1,642万円 宮城県仙台市青葉区愛子中央1丁目7-1 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全20戸
錦ケ丘アーバンヒルズリエール 869万円 〜 1,900万円 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘5丁目1-2 1998年9月(築26年)
地上10階 / 全93戸
クレセント吉成 658万円 〜 935万円 宮城県仙台市青葉区吉成1丁目9-25 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全15戸
グランステージ国見 472万円 〜 621万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目42-7 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全11戸
国見パーク・ホームズD棟 1,074万円 〜 1,495万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-5 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全40戸
国見パーク・ホームズC棟 1,106万円 〜 1,957万円 宮城県仙台市青葉区国見6丁目75-1 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全38戸
クラッセリヴエール八幡 800万円 〜 1,044万円 宮城県仙台市青葉区八幡6丁目1-30 1996年8月(築28年)
地上7階 / 全32戸
コラム南山壱番館 932万円 〜 1,235万円 宮城県仙台市青葉区国見5丁目1-18 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全27戸
アドバンスコート国見 411万円 〜 657万円 宮城県仙台市青葉区国見4丁目10-16 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス八幡リバービュー 1,114万円 〜 1,789万円 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目3-7 1995年2月(築30年)
地上10階 / 全17戸
エクセレントビュー青葉 582万円 〜 854万円 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉426 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全33戸
国見ハイツ3号棟 1,911万円 〜 2,510万円 宮城県仙台市青葉区国見1丁目19-6 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全16戸
ライオンズマンション中山公園 1,506万円 〜 2,291万円 宮城県仙台市青葉区中山8丁目13-25 1998年8月(築26年)
地上8階 / 全70戸
ライオンズマンション八幡南 1,881万円 〜 3,269万円 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目11-15 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全36戸
プラセール高橋 724万円 〜 1,036万円 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目10-38 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ダイアパレス中山 1,159万円 〜 2,103万円 宮城県仙台市青葉区中山4丁目20-35 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全74戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロワールT・Nを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロワールT・Nの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロワールT・Nの売り時ですか?
ロワールT・Nがある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.99%、2年前→1年前:3.88%、1年前→今年:0.04%)
宮城県の直近3年間の変動(9.45%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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