宮城県仙台市青葉区栗生5丁目8-10
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,254 万円 66.15m²の部屋
〜1,858 万円 68m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】【小学校】仙台市立栗生小学校まで471ｍ
4/8
【周辺】【公園】栗生五丁目公園まで88ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 栗生四丁目店まで279ｍ
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【周辺】【クリーニング】ホワイト急便 栗生本店まで122ｍ
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【周辺】【クリーニング】うさちゃんクリーニング栗生店まで559ｍ
8/8ロワールT・Nの売却に役立つ情報をチェック！
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1,254万円 （19万円 / m²） 66.15m²の部屋
〜1,858万円 （27万円 / m²） 68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.15m²の部屋の場合 | 68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,254万円 | 1,858万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万9,820円 | 67万9,140円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万9,820円 | 71万9,140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,201万9,961円 | 1,785万7,114円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロワールT・N周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で -0.22%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.17%、 2年前→1年前：1.72%、 1年前→今年：-1.74% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,254万円 |
| 買取 | 753万円 〜 1,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.79万円 / 月 66.15m²の部屋
〜
8.17万円 / 月 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワールT・Nの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにロワールT・Nが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール | 1,446万円 〜 2,215万円 | 宮城県仙台市青葉区落合5丁目1-10 |
1996年11月（築30年） 地上10階 / 全45戸 |
| コンアモール1 | 470万円 〜 1,555万円 | 宮城県仙台市青葉区落合1丁目13-38 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンロード広瀬川 | 765万円 〜 1,256万円 | 宮城県仙台市青葉区折立2丁目7-20 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全94戸 |
| 錦ケ丘セントラルハイツ | 1,795万円 〜 3,147万円 | 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘1丁目3-2 |
1995年6月（築32年） 地上13階 / 全176戸 |
| サンセール愛子 | 615万円 〜 1,790万円 | 宮城県仙台市青葉区愛子中央1丁目7-1 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| 錦ケ丘アーバンヒルズリエール | 928万円 〜 2,186万円 | 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘5丁目1-2 |
1998年9月（築28年） 地上10階 / 全93戸 |
| ダイアシティ2000茂庭C3RIDGE | 872万円 〜 1,701万円 | 宮城県仙台市太白区茂庭台4丁目3-2 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全127戸 |
| クレセント吉成 | 893万円 〜 1,277万円 | 宮城県仙台市青葉区吉成1丁目9-25 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランステージ国見 | 554万円 〜 730万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目42-7 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| 国見パーク・ホームズD棟 | 1,150万円 〜 1,618万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-5 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全40戸 |
| 国見パーク・ホームズC棟 | 1,264万円 〜 2,390万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目75-1 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全38戸 |
| クラッセリヴエール八幡 | 793万円 〜 1,095万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡6丁目1-30 |
1996年8月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| コラム南山壱番館 | 1,163万円 〜 1,539万円 | 宮城県仙台市青葉区国見5丁目1-18 |
1997年5月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| アドバンスコート国見 | 520万円 〜 832万円 | 宮城県仙台市青葉区国見4丁目10-16 |
1997年5月（築30年） 地上4階 / 全26戸 |
| ダイアパレス八幡リバービュー | 977万円 〜 1,584万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目3-7 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全17戸 |
| エクセレントビュー青葉 | 574万円 〜 902万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉426 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全33戸 |
| 国見ハイツ3号棟 | 1,933万円 〜 2,715万円 | 宮城県仙台市青葉区国見1丁目19-6 |
1997年7月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション中山公園 | 1,374万円 〜 2,437万円 | 宮城県仙台市青葉区中山8丁目13-25 |
1998年8月（築29年） 地上8階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション八幡南 | 1,675万円 〜 3,127万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目11-15 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全36戸 |
| プラセール高橋 | 714万円 〜 1,096万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目10-38 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス中山 | 1,513万円 〜 2,973万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目20-35 |
1998年4月（築29年） 地上6階 / 全74戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロワールT・N |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区栗生5丁目8-10
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
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12/12| 築年月（築年数） | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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宮城県仙台市青葉区栗生5丁目8-10【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1997年2月(築30年)【設備・条件】
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