この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区折立2丁目7-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
867 万円 50m²の部屋
〜1,438 万円 58.8m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンロード広瀬川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンロード広瀬川の売却に役立つ情報をチェック！
サンロード広瀬川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンロード広瀬川から近い順に表示しています
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンロード広瀬川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,080万円 |
53.71m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,150万円 |
58.8m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
867万円50m²の部屋17万円 / m²
〜1,438万円58.8m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区折立)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区折立 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 994万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 976万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 867万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 851万円 | 98.2％ |
このマンションと、仙台市青葉区折立の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
867万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 25万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロード広瀬川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,150万円 | 58.80m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 1,100万円 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 600万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,280万円 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,330万円 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,150万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,380万円 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,198万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,298万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 850万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 980万円 | 58.80m² | 3DK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 867万円 |
| 買取 | 520万円 〜 694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.21万円50m²の部屋
〜7.16万円58.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンロード広瀬川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロード広瀬川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 53.71m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンロード広瀬川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンロード広瀬川 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区折立2丁目7-20 |
| 交通 |
|
【外観】宅配ボックス、AED設置、エレベーター2基以上、来客者用駐車場、敷地内公園、防犯カメラなど設備が整ったマンションです。
【エントランス】
【周辺】フレッシュフードモリヤ落合店 徒歩19分。 1500m
【周辺】セブンイレブン仙台折立店 徒歩3分。 210m
【周辺】ツルハドラッグ仙台愛子店 徒歩28分。 2240m
【周辺】仙台市立折立中学校 徒歩7分。 510m
【周辺】仙台市立折立小学校 徒歩16分。 1260m
【周辺】仙台市折立保育所 徒歩4分。 320m
【周辺】医療法人ひろせ会広瀬病院 徒歩24分。 1870m
【周辺】折立団地簡易郵便局 徒歩11分。 850m
【周辺】西花苑公園 徒歩4分。 250m
【周辺】陸前落合駅(JR東日本 仙山線) 徒歩21分。 1660m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾフォルテ西仙台 | 817万円 〜 1,375万円 | 宮城県仙台市青葉区折立3丁目2-20 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| コンアモール1 | 499万円 〜 1,643万円 | 宮城県仙台市青葉区落合1丁目13-38 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロワールT・N | 1,344万円 〜 1,983万円 | 宮城県仙台市青葉区栗生5丁目8-10 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| エスポワール | 1,493万円 〜 2,272万円 | 宮城県仙台市青葉区落合5丁目1-10 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| 国見パーク・ホームズE棟 | 883万円 〜 1,346万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-6 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 国見パーク・ホームズD棟 | 1,076万円 〜 1,503万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-5 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全40戸 |
| クレセント吉成 | 647万円 〜 924万円 | 宮城県仙台市青葉区吉成1丁目9-25 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| クラッセリヴエール八幡 | 765万円 〜 1,005万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡6丁目1-30 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| 国見パーク・ホームズC棟 | 1,116万円 〜 2,112万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目75-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全38戸 |
| コラム南山壱番館 | 916万円 〜 1,221万円 | 宮城県仙台市青葉区国見5丁目1-18 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全27戸 |
| アドバンスコート国見 | 413万円 〜 664万円 | 宮城県仙台市青葉区国見4丁目10-16 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス八幡リバービュー | 1,108万円 〜 1,785万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目3-7 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| ライオンズヒルズ八幡西 | 1,258万円 〜 1,966万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目7-17 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全50戸 |
| エクセレントビュー青葉 | 579万円 〜 885万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉426 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| 錦ケ丘セントラルハイツ | 1,643万円 〜 2,885万円 | 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘1丁目3-2 |
1995年6月（築30年） 地上13階 / 全176戸 |
| 国見ハイツ3号棟 | 1,894万円 〜 2,661万円 | 宮城県仙台市青葉区国見1丁目19-6 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| 中島丁パーク・ホームズ | 1,839万円 〜 3,337万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-11 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス子平町南 | 1,249万円 〜 2,600万円 | 宮城県仙台市青葉区国見2丁目4-17 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| メイテラッセ中島丁 | 878万円 〜 1,242万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目7-8 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全69戸 |
| グランドール広瀬 | 1,195万円 〜 2,205万円 | 宮城県仙台市青葉区愛子中央5丁目3-10 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| ルナパレス八幡 | 2,062万円 〜 3,273万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目13-26 |
1995年9月（築30年） 地上3階 / 全8戸 |
| 中山パーク・ホームズ丘の街 | 1,205万円 〜 2,429万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目22-18 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全124戸 |
| 中山パーク・ホームズ | 1,342万円 〜 2,330万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-20 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全178戸 |
| アルカンシェル | 959万円 〜 1,327万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目4-18 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| 八幡シティハウス | 1,911万円 〜 2,640万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-17 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| クラッセ・ヴュー中山 | 1,082万円 〜 2,321万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目17-1 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| ニューヒルハウス | 1,649万円 〜 2,699万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目16-32 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| ネオハイツ西勝山中央公園 | 913万円 〜 1,544万円 | 宮城県仙台市青葉区西勝山5-6 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| ナイスアーバンステイツ柏木 | 2,062万円 〜 3,269万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-16 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全73戸 |
| ネオハイツ西勝山中央公園2 | 1,146万円 〜 1,796万円 | 宮城県仙台市青葉区西勝山8-5 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.