ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区東急ドエルアルス宮町一丁目

東急ドエルアルス宮町一丁目 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区宮町1丁目5-2

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,183 万円 72.92m²の部屋

2,834 万円 72.92m²の部屋

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東急ドエルアルス宮町一丁目は売ったらいくら?参考査定価格

2,183万円 (30万円 / m²) 72.92m²の部屋

2,834万円 (39万円 / m²) 72.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区宮町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区宮町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,344万円 100%
築30年(2年後) 2,258万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,183万円
2年後(築30年) 96.3% 2,103万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区宮町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,183万円 (72.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 33万円 / m²

東急ドエルアルス宮町一丁目周辺の中古マンション価格推移情報

東急ドエルアルス宮町一丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:0.13%、 1年前→今年:1.68%

宮城県の直近3年間の変動(4.09% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス宮町一丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 72.92m² 3LDK / 1階 2020年3月
2,380万円 72.92m² 3LDK / 1階 2020年1月〜2020年2月
2,498万円 72.92m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,183万円
買取 1,310万円 〜 1,747万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東急ドエルアルス宮町一丁目は貸したらいくら?参考賃料

11.09万円 / 月 72.92m²の部屋

12.37万円 / 月 72.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

東急ドエルアルス宮町一丁目の賃料掲載履歴(2件)

東急ドエルアルス宮町一丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス宮町一丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月
11万円 / 月 68.32m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2020年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルパレス宮町 2,418万円 〜 3,933万円 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目5-14 1997年7月(築28年)
地上8階 / 全29戸
ライオンズマンション小田原一丁目 2,076万円 〜 3,948万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目3-5 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全29戸
ダイアパレス花京院 1,541万円 〜 3,181万円 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-38 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全1戸
ヴィルヌーブ花京院二丁目 2,582万円 〜 4,417万円 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-16 1997年7月(築28年)
地上8階 / 全25戸
小田原ウェルコート 918万円 〜 1,853万円 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目2-9 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
キャピタル小田原 1,229万円 〜 1,750万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目4-33 1997年5月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾン宮町 664万円 〜 790万円 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-21 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全15戸
錦町パークホームズ 3,001万円 〜 4,224万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目1-24 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全23戸
コンフォート宮城野 2,213万円 〜 4,304万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-19 1998年7月(築27年)
地上13階 / 全63戸
アリビオ・サイ 1,947万円 〜 2,719万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-17 2000年2月(築26年)
地上12階 / 全42戸
エミナンス小田原 1,840万円 〜 2,689万円 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目5-15 1996年12月(築29年)
地上7階 / 全21戸
セザール壱番館 2,087万円 〜 3,717万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目4-8 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全49戸
ダイアパレス上杉邸苑 2,972万円 〜 3,999万円 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-40 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全11戸
野村グランステイツ上杉 2,276万円 〜 3,691万円 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目3-10 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全44戸
ベルコリーヌ小田原 935万円 〜 5,492万円 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-15 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全35戸
アブニール小田原 1,143万円 〜 1,388万円 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-28 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全38戸
ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館 2,365万円 〜 3,432万円 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-10 1998年7月(築27年)
地上14階 / 全70戸
ザセンタータウンズパラッシオ小田原弐番館 2,169万円 〜 3,257万円 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-6 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全84戸
アリストコート小田原 2,425万円 〜 3,591万円 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目7-31 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾンドレーヌ 680万円 〜 891万円 宮城県仙台市青葉区中江2丁目3-2 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パレロワイヤル斎藤 1,160万円 〜 1,799万円 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-20 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全30戸
ザセンタータウンズパラッシオ小田原参番館 1,208万円 〜 3,181万円 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-5 1998年7月(築27年)
地上14階 / 全70戸
クレールシェモア 1,141万円 〜 1,499万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目12-3 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全8戸
ダイアパレス榴ケ岡CORTY 2,519万円 〜 4,242万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-33 2000年2月(築26年)
地上13階 / 全35戸
リッツコート宮町 654万円 〜 1,204万円 宮城県仙台市青葉区福沢町7-17 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全62戸
上杉五番館 1,047万円 〜 9,002万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目1-1 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
K'sHOUSE 904万円 〜 1,106万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-22 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全30戸
上杉三丁目シティハウス 2,481万円 〜 3,923万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-25 1997年1月(築29年)
地上9階 / 全33戸
マイプレイス・宝蔵院 710万円 〜 848万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目8-5 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全30戸
カーサ・デ・セントロ 984万円 〜 1,345万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目17-29 1997年5月(築28年)
地上8階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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東急ドエルアルス宮町一丁目の売却に強い不動産会社 10社

東急ドエルアルス宮町一丁目の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東急ドエルアルス宮町一丁目から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
0.6
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社さかき不動産
物件から
0.7
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
2.0
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社オノヤ
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社i-Plain
物件から
3.5
  • 宮城県仙台市青葉区藤松3-6
  • 仙台市営南北線 台原駅 徒歩19分

中古戸建やマンション売却に自信があります

ご希望価格に近づけるための販売戦略や、価値向上を目的としたリフォームのご提案も可能です。弊社ではリフォームやリノベーションを得意としており、物件の魅力を最大限に引き出します。売って終わり、作って終わりではなく、そこが皆様と私たちの新たなスタートラインとなるよう全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 元紀
  • 免許番号宮城県知事(01)第006777号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
4.8
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
5.4
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
7.1
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号

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建物詳細情報

マンション名称 東急ドエルアルス宮町一丁目
所在地 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目5-2
交通
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩12分
  • JR仙石線 / あおば通駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【周辺】仙台駅 960m

    【周辺】仙台駅 960m

    2/7
  • 【周辺】仙台宮町郵便局 546m

    【周辺】仙台宮町郵便局 546m

    3/7
  • 【周辺】仙台アンパンマンこどもミュージアム&モール 510m

    【周辺】仙台アンパンマンこどもミュージアム&モール 510m

    4/7
  • 【周辺】西友 小田原店 471m

    【周辺】西友 小田原店 471m

    5/7
  • 【周辺】仙台市立東六番丁小学校 226m

    【周辺】仙台市立東六番丁小学校 226m

    6/7
  • 【周辺】仙台市立五城中学校 1813m

    【周辺】仙台市立五城中学校 1813m

    7/7
築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 25戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

東急ドエルアルス宮町一丁目の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓東急ドエルアルス宮町一丁目を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東急ドエルアルス宮町一丁目の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
東急ドエルアルス宮町一丁目に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、東急ドエルアルス宮町一丁目の売り時ですか?
東急ドエルアルス宮町一丁目がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で5.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、2年前→1年前:0.13%、1年前→今年:1.68%)
宮城県の直近3年間の変動(4.09%)に比べ、同程度の水準です。
東急ドエルアルス宮町一丁目の査定を依頼する
更新日:2025年2月9日