ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館

ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,192万円 72.21m²の部屋

3,136万円 87.42m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-10
交通
  • JR仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩19分

ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館

外観

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ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館の売却に強い不動産会社 4社

ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館から近い順に表示しています

株式会社さかき不動産
物件から
1.6
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
5.3
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
12.0
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,192万円 72.21m²の部屋 30万円 / m²

3,136万円 87.42m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区小田原)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区小田原 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,625万円 100%
築30年(4年後) 2,436万円 92.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,192万円 100%
4年後 (築30年) 2,034万円 92.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区小田原の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,192万円 (72.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,090万円 77.00m² 3LDK / 11階 2024年2月
2,180万円 77.00m² 3LDK / 13階 2021年12月〜2022年4月
2,180万円 87.42m² 4LDK / 10階 2020年7月
2,280万円 87.42m² 4LDK / 10階 2020年6月
2,349万円 77.26m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年2月
2,390万円 77.26m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年12月
2,499万円 87.42m² 4LDK / 9階 2019年9月
2,590万円 87.42m² 4LDK / 9階 2019年8月
2,690万円 87.42m² 4LDK / 9階 2019年7月
2,790万円 87.42m² 4LDK / 9階 2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,192万円
買取 1,315万円 〜 1,754万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.71万円 72.21m²の部屋

13.14万円 87.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館
所在地 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-10
交通
  • JR仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】イオン仙台幸町店1000m

    【周辺】イオン仙台幸町店1000m

築年月(築年数) 1998年7月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 70戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、制震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザセンタータウンズパラッシオ小田原弐番館 2,191万円 〜 3,294万円 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-6 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全84戸
ザセンタータウンズパラッシオ小田原参番館 1,243万円 〜 3,274万円 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-5 1998年7月(築26年)
地上14階 / 全70戸
ベルコリーヌ小田原 839万円 〜 4,869万円 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-15 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全35戸
アリストコート小田原 2,178万円 〜 3,172万円 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目7-31 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾンドレーヌ 725万円 〜 953万円 宮城県仙台市青葉区中江2丁目3-2 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エクレール原町四丁目 1,965万円 〜 2,674万円 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目9-10 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全30戸
アブニール小田原 1,037万円 〜 1,240万円 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-28 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全38戸
小田原ウェルコート 984万円 〜 1,927万円 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目2-9 1998年4月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション小田原一丁目 2,201万円 〜 4,058万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目3-5 1998年10月(築26年)
地上5階 / 全29戸
キャピタル小田原 1,270万円 〜 1,753万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目4-33 1997年5月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
エミナンス小田原 1,863万円 〜 2,728万円 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目5-15 1996年12月(築28年)
地上7階 / 全21戸
ナイスステージ東照宮 1,751万円 〜 2,676万円 宮城県仙台市青葉区高松1丁目6-7 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全50戸
パストラルハイム榴岡公園 2,545万円 〜 3,529万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-47 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全93戸
ダイトシティ榴ケ岡 2,476万円 〜 3,582万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-14 1997年7月(築27年)
地上13階 / 全66戸
ロイヤルパレス宮町 2,306万円 〜 3,636万円 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目5-14 1997年7月(築27年)
地上8階 / 全29戸
ネオステージ幸町 1,991万円 〜 2,650万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目5-20 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全74戸
エクレール宮城野3 2,048万円 〜 2,976万円 宮城県仙台市宮城野区大梶12-10 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全67戸
HAUSE・A・宮町 1,033万円 〜 1,312万円 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-33 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸
東急ドエルアルス宮町一丁目 2,260万円 〜 2,843万円 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目5-2 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全25戸
リッツコート宮町 703万円 〜 1,292万円 宮城県仙台市青葉区福沢町7-17 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全62戸
メゾン宮町 697万円 〜 832万円 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-21 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全15戸
オリンピア宮城野 863万円 〜 1,042万円 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目5-5 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
名取ビル富弥 1,511万円 〜 1,807万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡104-9 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全30戸
カームレジデンス五輪 1,056万円 〜 1,761万円 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-1 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
マイプレイス・宝蔵院 765万円 〜 915万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目8-5 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全30戸
ベルメゾン宮の丘 1,508万円 〜 1,799万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-8 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全33戸
VIP仙台 1,245万円 〜 3,254万円 宮城県仙台市宮城野区元寺小路306-13 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
エルコート・二の森 1,643万円 〜 1,971万円 宮城県仙台市宮城野区二の森1-50 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アリビオ・サイ 2,056万円 〜 2,785万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-17 2000年2月(築25年)
地上12階 / 全42戸
コンフォート宮城野 2,332万円 〜 4,401万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-19 1998年7月(築26年)
地上13階 / 全63戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館の売り時ですか?
ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日