この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,182 万円 31.25m²の部屋
〜1,786 万円 35.76m²の部屋
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「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
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他社で売れない物件を高価買取します!
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『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,182万円31.25m²の部屋38万円 / m²
〜1,786万円35.76m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区本町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市青葉区本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,475万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,449万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,182万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,160万円 | 98.2% |
このマンションと、仙台市青葉区本町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,182万円 (31.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,182万円 |
買取 | 709万円 〜 945万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.22万円31.25m²の部屋
〜8.05万円35.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレロワイヤル斎藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレロワイヤル斎藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.1万円 / 月 | 32.45m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年7月 |
6.1万円 / 月 | 32.58m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6.3万円 / 月 | 32.45m² | 1DK / 6階 | 2020年4月〜2020年10月 |
6.4万円 / 月 | 32.45m² | 1DK / 7階 | 2020年4月〜2020年9月 |
6.3万円 / 月 | 33.30m² | 2K / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パレロワイヤル斎藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、 2年前→1年前:0.45%、 1年前→今年:0.85% )
宮城県の直近3年間の変動(6.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレロワイヤル斎藤 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-20 |
交通 |
|
【外観】外観 デイリーヤマザキ徒歩2分で買い物に便利。駐輪場あります
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パールハイム錦町 | 756万円 〜 1,135万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目5-21 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
カーサ・デ・セントロ | 1,002万円 〜 1,334万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目17-29 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
プレジデントイン上杉 | 1,180万円 〜 1,573万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目10-8 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレバンスアイ | 848万円 〜 2,367万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目9-28 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
グラン・ドムール上杉 | 2,444万円 〜 3,310万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-45 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
上杉三丁目シティハウス | 2,478万円 〜 3,947万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-25 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全33戸 |
VIP仙台二日町ANNEX | 1,316万円 〜 1,737万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町2-27 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ花京院二丁目 | 2,655万円 〜 4,558万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-16 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
センチュリー青葉 | 1,128万円 〜 3,192万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-4 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
ダイアパレス上杉邸苑 | 2,973万円 〜 4,028万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-40 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全11戸 |
イートン・ハイツ | 741万円 〜 974万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-15 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
BAU二日町 | 950万円 〜 2,888万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町8-30 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インタウナー二日町 | 866万円 〜 1,529万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-15 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
ウエストプラザ花京院 | 747万円 〜 4,805万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-10 |
1995年11月(築30年) 地上14階 / 全163戸 |
二日町シティタワー | 1,940万円 〜 3,762万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-2 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全1戸 |
アルコイリス二日町 | 2,016万円 〜 3,756万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10-20 |
1997年7月(築28年) 地上13階 / 全58戸 |
ネオハイツ上杉2 | 1,813万円 〜 3,048万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-28 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全71戸 |
上杉五番館 | 1,050万円 〜 9,160万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目1-1 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
上杉五丁目シティハウス | 1,871万円 〜 4,114万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-61 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全42戸 |
アイショウプラザ北五番丁 | 662万円 〜 1,142万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-46 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全66戸 |
ファミールグラン上杉二丁目 | 1,963万円 〜 3,263万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-44 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全66戸 |
木町通シティハウス北一番丁 | 2,113万円 〜 3,597万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-2 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全56戸 |
ライオンズマンション立町 | 1,910万円 〜 3,329万円 | 宮城県仙台市青葉区立町16-25 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全72戸 |
東急ドエルアルス宮町一丁目 | 2,201万円 〜 2,868万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目5-2 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
メリファ春日 | 997万円 〜 1,346万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-6 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
ロイヤルパレス宮町 | 2,450万円 〜 4,000万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目5-14 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
ダイアパレス上杉東 | 2,413万円 〜 3,045万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-18 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
リエス春日町 | 664万円 〜 4,176万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-17 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン宮町 | 693万円 〜 826万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-21 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
ロイヤルパレス大町 | 1,790万円 〜 2,875万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-25 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全24戸 |
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