宮城県仙台市青葉区八幡4丁目10-33
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
919 万円 28.8m²の部屋
〜2,381 万円 53.8m²の部屋
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【外観】外観 床暖房・24時間換気システムなど設備充実の物件です。
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【外観】外観
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【地図】周辺地図 八幡地区はレキシントンプラザ八幡を中心に多くのお店があり、日々の生活にとても便利です。
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【周辺】入居者用ごみ収集場所
4/4フェリシダ八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェリシダ八幡の売却に役立つ情報をチェック！
フェリシダ八幡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
53.8m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 仙台駅東口店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
28.8m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社TNO 水野不動産 | ||||||
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919万円 （32万円 / m²） 28.8m²の部屋
〜2,381万円 （44万円 / m²） 53.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.8m²の部屋の場合 | 53.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 919万円 | 2,381万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万9,270円 | 85万1,730円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万4,270円 | 89万1,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 877万7,160円 | 2,291万7,153円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市青葉区八幡)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 830万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 778万円 | 93.7％ |
| 築25年(9年後) | 712万円 | 85.8％ |
| 築30年(14年後) | 647万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 919万円 |
| 4年後(築20年) | 93.7％ | 861万円 |
| 9年後(築25年) | 85.8％ | 788万円 |
| 14年後(築30年) | 77.9％ | 715万円 |
このマンションと、仙台市青葉区八幡の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
919万円 (28.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 41万円 / m² |
フェリシダ八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：0.16% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 919万円 |
| 買取 | 551万円 〜 735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.68万円 / 月 28.8m²の部屋
〜
11.7万円 / 月 53.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリシダ八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリシダ八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 1階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 1階 | 2025年3月〜2026年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 53.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 1階 | 2019年6月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 1階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 1階 | 2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 1階 | 2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2015年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エグランティーヌ | 887万円 〜 1,805万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目5-3 |
2010年3月（築17年） 地上8階 / 全26戸 |
| プレミスト中島丁 | 2,947万円 〜 5,677万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-17 |
2012年9月（築14年） 地上9階 / 全58戸 |
| プラウド広瀬町 | 3,175万円 〜 4,329万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-20 |
2011年1月（築16年） 地上10階 / 全46戸 |
| TO-BE国見駅マンション | 1,496万円 〜 2,854万円 | 宮城県仙台市青葉区国見5丁目9-8 |
2011年2月（築16年） 地上8階 / 全87戸 |
| ARTIS仙台木町通 | 1,061万円 〜 1,976万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-45 |
2010年3月（築17年） 地上14階 / 全142戸 |
| リビングステージ広瀬川 | 1,282万円 〜 4,134万円 | 宮城県仙台市青葉区川内大工町10 |
2012年3月（築15年） 地上7階 / 全107戸 |
| エクセレントパーク北山 | 1,321万円 〜 2,103万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目4-2 |
2012年8月（築14年） 地上7階 / 全32戸 |
| アレクシード晩翠通 | 1,681万円 〜 2,449万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-28 |
2009年2月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| エルミタージュ川内 | 1,137万円 〜 1,595万円 | 宮城県仙台市青葉区川内山屋敷61-4 |
2011年1月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| プレシャス二日町 | 1,621万円 〜 3,584万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町17-31 |
2013年1月（築14年） 地上11階 / 全71戸 |
| パークタワー勾当台公園 | 3,180万円 〜 5,084万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-23 |
2012年1月（築15年） 地上20階 / 全114戸 |
| ルーチェ二日町 | 1,368万円 〜 2,319万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-14 |
2010年2月（築17年） 地上9階 / 全21戸 |
| ザ・ライオンズ定禅寺タワー | 1,947万円 〜 7,061万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-7 |
2011年11月（築15年） 地上29階 / 全192戸 |
| パークホームズ勾当台公園 | 3,428万円 〜 4,674万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-5 |
2009年2月（築18年） 地上17階 / 全48戸 |
| レジディア広瀬通 | 1,291万円 〜 1,743万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-13 |
2010年2月（築17年） 地上10階 / 全63戸 |
| フェリース | 1,768万円 〜 2,979万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-19 |
2009年6月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズタワー勾当台通 | 2,353万円 〜 7,107万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目7-24 |
2009年10月（築17年） 地上29階 / 全173戸 |
| プランドビル大手町 | 2,551万円 〜 3,384万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町8-1 |
2010年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド西公園 | 3,383万円 〜 6,122万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目10-3 |
2009年2月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
| PROUDSENDAI上杉山 | 3,431万円 〜 5,747万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-7 |
2011年2月（築16年） 地上15階 / 全70戸 |
| プラウド上杉トレサージュ | 2,698万円 〜 5,255万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目5-1 |
2009年8月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| プラウド仙台上杉山ディアージュ | 3,980万円 〜 4,864万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-37 |
2013年2月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ゼフィール日泉 | 1,782万円 〜 2,956万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-2 |
2012年8月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルク大手町 | 1,209万円 〜 1,640万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町4-12 |
2011年3月（築16年） 地上6階 / 全35戸 |
| アーカス良覚院 | 1,877万円 〜 3,701万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-27 |
2009年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス片平 | 1,126万円 〜 1,699万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-25 |
2010年2月（築17年） 地上13階 / 全144戸 |
| リージア勾当台公園 | 1,488万円 〜 4,510万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-30 |
2009年2月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パルティーレEXE片平タワー | 1,247万円 〜 2,141万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-8 |
2010年3月（築17年） 地上14階 / 全120戸 |
| プラウド本町 | 3,211万円 〜 4,561万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-1 |
2009年2月（築18年） 地上14階 / 全37戸 |
| プラウド仙台勾当台 | 2,977万円 〜 5,437万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-18 |
2009年11月（築17年） 地上12階 / 全58戸 |
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マンション買取の4つのポイント
宮城県仙台市青葉区八幡にあるフエリシダ八幡は、2011年2月に建てられたマンションです。RC造りという建物構造が採用されており、遮音性や耐震性に優れています。なお、現地へのアクセスは、JR仙山線・東北福祉大前駅から徒歩で17分ほどの道のりです。また、同線・国見駅からのアクセスもしやすくなっています。
| マンション名称 | フェリシダ八幡 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区八幡4丁目10-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/20
1DK 1階
2/20
1DK 1階
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1DK 1階
4/20
1DK 1階
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1DK 2階
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1DK 2階
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12/20
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1DK 3階
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1DK 3階
15/20
1DK 4階
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1LDK 4階
17/20
1LDK 4階
18/20
1LDK 4階
19/20
1LDK 4階
20/20| 築年月（築年数） | 2011年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市青葉区八幡4丁目10-33【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2011年2月(築16年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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