ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区ラ・シール仙台

ラ・シール仙台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区中央4丁目8-3

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,532 万円 34.5m²の部屋

4,381 万円 71m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    3/15
  • 【駐車場】敷地内駐車場、空き状況要確認

    【駐車場】敷地内駐車場、空き状況要確認

    4/15
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台中央4丁目店まで43m

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    5/15
  • 【周辺】【デパート】仙台PARCO(パルコ)2まで217m

    【周辺】【デパート】仙台PARCO(パルコ)2まで217m

    6/15
  • 【周辺】【総合病院】イムス明理会仙台総合病院まで296m

    【周辺】【総合病院】イムス明理会仙台総合病院まで296m

    7/15
  • 【周辺】【総合病院】JR仙台病院まで354m

    【周辺】【総合病院】JR仙台病院まで354m

    8/15
  • 【周辺】【ショッピングセンター】S-PAL(エスパル)仙台本館まで400m

    【周辺】【ショッピングセンター】S-PAL(エスパル)仙台本館まで400m

    9/15
  • 【周辺】【その他】仙台トラストシティまで351m

    【周辺】【その他】仙台トラストシティまで351m

    10/15
  • 【周辺】【スーパー】イオンエクスプレス 仙台北目町店まで727m

    【周辺】【スーパー】イオンエクスプレス 仙台北目町店まで727m

    11/15
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ仙台駅西口本店まで628m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ仙台駅西口本店まで628m

    12/15
  • 【周辺】【デパート】仙台PARCO(パルコ)まで798m

    【周辺】【デパート】仙台PARCO(パルコ)まで798m

    13/15
  • 【周辺】【その他】AER(アエル)まで854m

    【周辺】【その他】AER(アエル)まで854m

    14/15
  • 【周辺】【大学】国立東北大学まで919m

    【周辺】【大学】国立東北大学まで919m

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ラ・シール仙台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラ・シール仙台は売ったらいくら?参考査定価格

1,532万円 (44万円 / m²) 34.5m²の部屋

4,381万円 (62万円 / m²) 71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区中央)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区中央のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,112万円 100%
築25年(1年後) 2,076万円 98.3%
築30年(6年後) 1,889万円 89.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(34.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,532万円
1年後(築25年) 98.3% 1,506万円
6年後(築30年) 89.4% 1,370万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区中央の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,532万円 (34.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 53万円 / m²

ラ・シール仙台周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・シール仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 4.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.74%、 2年前→1年前:0.32%、 1年前→今年:0.11%

宮城県の直近3年間の変動(3.73% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,532万円
買取 919万円 〜 1,226万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・シール仙台は貸したらいくら?参考賃料

6.85万円 / 月 34.5m²の部屋

15.12万円 / 月 71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・シール仙台の賃料掲載履歴(31件)

ラ・シール仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・シール仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.7万円 / 月 71.00m² 3LDK / 13階 2025年1月〜2025年2月
6.6万円 / 月 34.50m² 2K / 6階 2025年2月
13万円 / 月 71.00m² 3LDK / 13階 2024年10月〜2024年12月
9.3万円 / 月 53.00m² 1LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月
6.5万円 / 月 34.00m² 2K / 6階 2023年11月〜2023年12月
6.8万円 / 月 34.00m² 2K / 4階 2023年6月〜2023年8月
12.6万円 / 月 71.00m² 3LDK / 8階 2023年2月
6.5万円 / 月 34.00m² 2K / 6階 2023年2月
6.5万円 / 月 34.00m² 2K / 5階 2023年2月
9.3万円 / 月 53.00m² 1LDK / 7階 2022年8月〜2022年10月
6.5万円 / 月 34.00m² 2K / 6階 2022年8月〜2022年10月
6.5万円 / 月 34.00m² 2K / 4階 2022年4月
6.8万円 / 月 34.50m² 2K / 7階 2022年3月
11.2万円 / 月 63.70m² 2LDK / 9階 2022年2月
12.6万円 / 月 71.00m² 3LDK / 8階 2021年9月〜2022年1月
9.3万円 / 月 53.90m² 1LDK / 13階 2021年11月〜2022年1月
12.6万円 / 月 71.00m² 3LDK / 12階 2021年11月〜2022年1月
11.2万円 / 月 62.50m² 2LDK / 12階 2021年11月
9.3万円 / 月 53.90m² 1LDK / 4階 2021年4月
6.8万円 / 月 34.50m² 2K / 4階 2020年6月
9.3万円 / 月 53.90m² 1LDK / 7階 2020年2月
6.5万円 / 月 34.50m² 2K / 5階 2020年2月
6.5万円 / 月 34.50m² 2K / 6階 2019年10月〜2019年11月
9.3万円 / 月 53.90m² 1LDK / 14階 2019年7月〜2019年8月
6.5万円 / 月 34.50m² 2K / 5階 2019年2月〜2019年3月
6.8万円 / 月 34.50m² 2K / 5階 2019年2月〜2019年3月
6.8万円 / 月 34.50m² 2K / 7階 2019年1月
9.1万円 / 月 53.90m² 1LDK / 7階 2018年11月
9.1万円 / 月 53.90m² 1LDK / 4階 2018年5月〜2018年8月
9万円 / 月 53.90m² 1LDK / 6階 2018年4月〜2018年5月
9万円 / 月 53.90m² 1LDK / 4階 2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カルロ北目 1,650万円 〜 2,367万円 宮城県仙台市青葉区北目町2-3 2003年1月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
ル・サンク仙台 3,200万円 〜 6,181万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目2-18 2002年9月(築23年)
地上14階 / 全101戸
コンフォートEXE一番町 1,236万円 〜 1,768万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-14 2003年2月(築23年)
地上9階 / 全40戸
D'クラディア仙台五橋 2,026万円 〜 4,003万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-8 2003年9月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルパーク五橋 1,126万円 〜 3,398万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-23 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全27戸
ダイアパレス五ツ橋通 2,140万円 〜 3,988万円 宮城県仙台市青葉区北目町7-18 2000年9月(築25年)
地上12階 / 全32戸
グレイスハイツ新寺 1,286万円 〜 1,794万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目4-28 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全54戸
パークシティ仙台五橋 3,596万円 〜 5,580万円 宮城県仙台市若林区五橋3丁目3-1 2004年2月(築22年)
地上20階 / 全1戸
ベルシティ五橋 1,137万円 〜 1,592万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-14 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全36戸
メゾン桂 1,088万円 〜 1,439万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-21 2000年10月(築25年)
地上6階 / 全22戸
サンシティ五橋 692万円 〜 1,803万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-12 2001年7月(築24年)
地上10階 / 全44戸
メズューセラ五橋 1,319万円 〜 3,645万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-10 2001年8月(築24年)
地上8階 / 全48戸
グローリオ一番町 3,161万円 〜 4,258万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-20 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全35戸
三甲仙台ビルStudio仙台 1,058万円 〜 1,470万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目4-1 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全72戸
レヴァンテ 2,129万円 〜 4,267万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁203-2 2003年6月(築22年)
地上10階 / 全31戸
シティハウス仙台 2,855万円 〜 5,468万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-75 2003年7月(築22年)
地上12階 / 全55戸
シティハウス一番町中央 3,224万円 〜 5,827万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目6-1 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全68戸
バーシティハウス五橋 1,003万円 〜 1,355万円 宮城県仙台市若林区五橋3丁目6-13 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
イーストプラザ名掛丁 1,050万円 〜 4,428万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁205-6 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全77戸
アーバンスクエア五橋 3,095万円 〜 4,596万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-13 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全35戸
仙台パーク・ホームズ新寺公園 2,262万円 〜 3,042万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-12 2002年10月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸
アヴァンッァーレ一番町 757万円 〜 2,163万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-6 2003年11月(築22年)
地上12階 / 全65戸
VIP仙台 1,191万円 〜 3,209万円 宮城県仙台市宮城野区元寺小路306-13 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
MAX 1,271万円 〜 1,729万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-22 2003年1月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
グランディア仙台駅前 2,957万円 〜 4,757万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目7-27 2001年9月(築24年)
地上14階 / 全64戸
ルミエール仙台 1,288万円 〜 1,757万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡101-12 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全26戸
ライオンズタワー榴岡 2,550万円 〜 4,467万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-8 2003年6月(築22年)
地上19階 / 全92戸
ヴィラマール新寺 941万円 〜 1,271万円 宮城県仙台市若林区連坊1丁目7-5 2002年12月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドパレス花京院 2,351万円 〜 3,755万円 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-11 2002年10月(築23年)
地上13階 / 全35戸
五橋シティハウス 1,144万円 〜 3,867万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-1 2001年6月(築24年)
地上13階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラ・シール仙台の売却に強い不動産会社 9社

ラ・シール仙台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・シール仙台から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さかき不動産
物件から
0.9
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
1.1
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
1.1
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
1.6
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
株式会社オノヤ
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

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  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社ホワイトハウス
物件から
5.2
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
5.4
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
7.6
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号

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ラ・シール仙台の物件概要

マンション名称 ラ・シール仙台
所在地 宮城県仙台市青葉区中央4丁目8-3
交通
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩5分
  • JR仙石線 / あおば通駅 徒歩6分
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 40戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

ラ・シール仙台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラ・シール仙台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・シール仙台の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ラ・シール仙台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・シール仙台の売り時ですか?
ラ・シール仙台がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で4.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.74%、2年前→1年前:0.32%、1年前→今年:0.11%)
宮城県の直近3年間の変動(3.73%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日