宮城県仙台市青葉区中央4丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,683 万円 34.5m²の部屋
〜4,836 万円 71m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台中央4丁目店まで43ｍ
3/3ラ・シール仙台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・シール仙台の売却に役立つ情報をチェック！
ラ・シール仙台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.7万円 |
53.9m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.6万円 |
53.9m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,683万円 （49万円 / m²） 34.5m²の部屋
〜4,836万円 （68万円 / m²） 71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(仙台市青葉区中央)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,969万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,936万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,764万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,683万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3％ | 1,655万円 |
| 6年後(築30年) | 89.6％ | 1,508万円 |
このマンションと、仙台市青葉区中央の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,683万円 (34.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 49万円 / m² |
ラ・シール仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.22%、 2年前→1年前：0.01%、 1年前→今年：1.55% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,683万円 |
| 買取 | 1,010万円 〜 1,347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.84万円 / 月 34.5m²の部屋
〜
15.27万円 / 月 71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・シール仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・シール仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 53.90m² | 1LDK / 14階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 53.90m² | 1LDK / 10階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.90m² | 1LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 12.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.50m² | 2K / 6階 | 2025年2月 |
| 13万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 12.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 6階 | 2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 5階 | 2023年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.50m² | 2K / 7階 | 2022年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.90m² | 1LDK / 13階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 12階 | 2021年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.90m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.50m² | 2K / 4階 | 2020年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.90m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.50m² | 2K / 5階 | 2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.50m² | 2K / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.90m² | 1LDK / 14階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.50m² | 2K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.50m² | 2K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.50m² | 2K / 7階 | 2019年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.90m² | 1LDK / 7階 | 2018年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.90m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 9万円 / 月 | 53.90m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 9万円 / 月 | 53.90m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルロ北目 | 1,696万円 〜 2,361万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-3 |
2003年1月（築23年） 地上11階 / 全60戸 |
| ル・サンク仙台 | 3,232万円 〜 6,283万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目2-18 |
2002年9月（築24年） 地上14階 / 全101戸 |
| コンフォートEXE一番町 | 1,267万円 〜 1,819万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-14 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全40戸 |
| D'クラディア仙台五橋 | 2,015万円 〜 4,071万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-8 |
2003年9月（築23年） 地上10階 / 全61戸 |
| ロイヤルパーク五橋 | 1,172万円 〜 3,434万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-23 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全27戸 |
| ダイアパレス五ツ橋通 | 2,101万円 〜 3,808万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-18 |
2000年9月（築26年） 地上12階 / 全32戸 |
| グレイスハイツ新寺 | 1,312万円 〜 1,837万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目4-28 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全54戸 |
| パークシティ仙台五橋 | 3,667万円 〜 5,531万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目3-1 |
2004年2月（築22年） 地上20階 / 全1戸 |
| ベルシティ五橋 | 1,184万円 〜 1,607万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-14 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾン桂 | 1,133万円 〜 1,457万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-21 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンシティ五橋 | 712万円 〜 1,802万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-12 |
2001年7月（築25年） 地上10階 / 全44戸 |
| メズューセラ五橋 | 1,373万円 〜 3,684万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-10 |
2001年8月（築25年） 地上8階 / 全48戸 |
| グローリオ一番町 | 3,161万円 〜 4,283万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-20 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全35戸 |
| 三甲仙台ビルStudio仙台 | 1,079万円 〜 1,505万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目4-1 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全72戸 |
| レヴァンテ | 2,324万円 〜 4,692万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁203-2 |
2003年6月（築23年） 地上10階 / 全31戸 |
| シティハウス仙台 | 2,919万円 〜 5,650万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-75 |
2003年7月（築23年） 地上12階 / 全55戸 |
| シティハウス一番町中央 | 3,225万円 〜 7,396万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目6-1 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全68戸 |
| バーシティハウス五橋 | 1,045万円 〜 1,373万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目6-13 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| イーストプラザ名掛丁 | 1,078万円 〜 4,593万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁205-6 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全77戸 |
| アーバンスクエア五橋 | 3,200万円 〜 4,615万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-13 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全35戸 |
| 仙台パーク・ホームズ新寺公園 | 2,271万円 〜 4,460万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-12 |
2002年9月（築24年） 地上12階 / 全44戸 |
| アヴァンッァーレ一番町 | 764万円 〜 2,196万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-6 |
2003年11月（築22年） 地上12階 / 全65戸 |
| VIP仙台 | 1,312万円 〜 3,561万円 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路306-13 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MAX | 1,390万円 〜 1,913万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-22 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランディア仙台駅前 | 2,966万円 〜 4,801万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目7-27 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全64戸 |
| ルミエール仙台 | 1,415万円 〜 1,944万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡101-12 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全26戸 |
| ライオンズタワー榴岡 | 2,550万円 〜 4,495万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-8 |
2003年6月（築23年） 地上19階 / 全92戸 |
| ヴィラマール新寺 | 960万円 〜 1,303万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目7-5 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス花京院 | 2,980万円 〜 4,825万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-11 |
2002年10月（築24年） 地上13階 / 全35戸 |
| 五橋シティハウス | 1,193万円 〜 3,920万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-1 |
2001年6月（築25年） 地上13階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・シール仙台 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区中央4丁目8-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 4階
1/39
1LDK 4階
2/39
2K 4階
3/39
1LDK 4階
4/39
2K 4階
5/39
2K 5階
6/39
2K 5階
7/39
1LDK 5階
8/39
2K 5階
9/39
1LDK 5階
10/39
1LDK 6階
11/39
2K 6階
12/39
1LDK 6階
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2K 6階
14/39
2K 7階
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1LDK 7階
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2K 7階
19/39
1LDK 8階
20/39
2LDK 8階
21/39
3LDK 8階
22/39
3LDK 9階
23/39
2LDK 9階
24/39
3LDK 9階
25/39
3LDK 10階
26/39
1LDK 10階
27/39
2LDK 10階
28/39
3LDK 10階
29/39
1LDK 11階
30/39
2LDK 11階
31/39
3LDK 12階
32/39
3LDK 12階
33/39
3LDK 13階
34/39
1LDK 13階
35/39
3LDK 13階
36/39
1LDK 14階
37/39
2LDK 14階
38/39
3LDK 14階
39/39| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月22日]
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