この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,383 万円 64.84m²の部屋
〜3,720 万円 80.85m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランドパレス花京院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドパレス花京院の売却に 役立つ情報をチェック!
グランドパレス花京院の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドパレス花京院から近い順に表示しています
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
創業53年。お客様の幸せをサポートします
当店は「お家を売る」のではなく、売主様のお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等、多くの方が一生に一度あるいは数回しか経験しない不動産売買。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,383万円 64.84m²の部屋 37万円 / m²
〜3,720万円 80.85m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区花京院)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市青葉区花京院 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,255万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,140万円 | 94.9% |
築30年(8年後) | 1,944万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,383万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,261万円 | 94.9% |
8年後 (築30年) | 2,054万円 | 86.2% |
このマンションと、仙台市青葉区花京院の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,383万円 (64.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 38万円 / m² |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス花京院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 80.85m² | 4LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,280万円 | 80.85m² | 4LDK / 6階 | 2020年3月 |
3,480万円 | 80.85m² | 4LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,383万円 |
買取 | 1,430万円 〜 1,906万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.08万円 64.84m²の部屋
〜15.91万円 80.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドパレス花京院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.99% 、 2年前→1年前:3.88% 、 1年前→今年:0.04% )
宮城県の直近3年間の変動(9.45% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドパレス花京院 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-11 |
交通 |
|
【外観】仙台駅近くのマンション
【周辺】イオン仙台店まで1094m
【周辺】セブンイレブン仙台榴ヶ岡2丁目店まで929m
【周辺】仙台中央三郵便局まで1168m
【周辺】七十七銀行仙台東口支店まで949m
【周辺】宮城県庁まで1146m
築年月(築年数) | 2002年10月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住友建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユーヒルズ | 936万円 〜 1,227万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-24 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全20戸 |
ラドゥーセル宮町 | 841万円 〜 2,603万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-62 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全91戸 |
花京院シティハウス | 3,052万円 〜 4,165万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-29 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全58戸 |
M.SALA | 2,146万円 〜 2,956万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁202-6 |
2004年6月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドリームハイツ | 1,005万円 〜 1,273万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁100-20 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全10戸 |
グローリオ本町銀杏坂 | 2,347万円 〜 4,013万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-28 |
2003年10月(築21年) 地上14階 / 全65戸 |
レヴァンテ | 2,158万円 〜 4,226万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁203-2 |
2003年6月(築21年) 地上10階 / 全31戸 |
ダイアパレス榴岡2 | 2,243万円 〜 4,162万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西2-4 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全86戸 |
イーストプラザ名掛丁 | 1,064万円 〜 4,389万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁205-6 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全77戸 |
シティハウス仙台 | 2,916万円 〜 5,457万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-75 |
2003年7月(築21年) 地上12階 / 全55戸 |
MAX | 1,293万円 〜 1,720万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-22 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランステイツ勾当台公園 | 2,314万円 〜 4,569万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目3-2 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全65戸 |
ソアラプラザ仙台宮町 | 847万円 〜 1,014万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目2-12 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全219戸 |
ルミエール仙台 | 1,313万円 〜 1,750万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡101-12 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全26戸 |
ボヌール・エスト | 1,139万円 〜 2,378万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中2-5 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全30戸 |
シティマンション錦町 | 751万円 〜 1,263万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目5-14 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
パークハウス上杉フィエルテ | 3,176万円 〜 4,141万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-37 |
2002年8月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズタワー榴岡 | 2,780万円 〜 5,686万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-8 |
2003年6月(築21年) 地上19階 / 全92戸 |
キャッスルミツル | 965万円 〜 1,211万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-7 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フルールナカムラ | 1,117万円 〜 1,439万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町304-1 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チェンピー榴岡2 | 1,051万円 〜 4,494万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-28 |
2004年6月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス榴岡マインステージ | 2,810万円 〜 4,885万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-3 |
2003年4月(築22年) 地上14階 / 全35戸 |
シャングリラ愛川 | 1,844万円 〜 2,417万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目17-11 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
大行院丁スクエア | 1,191万円 〜 1,549万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-20 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全28戸 |
raffine | 1,120万円 〜 3,068万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-23 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
リビオ仙台榴ヶ岡 | 2,177万円 〜 4,076万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-4 |
2002年7月(築22年) 地上9階 / 全40戸 |
パークホームズ上杉三丁目 | 2,866万円 〜 4,629万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-7 |
2003年7月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
シティハウス上杉三丁目セントラルレジデンス | 3,268万円 〜 4,183万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-5 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランディア仙台駅前 | 2,982万円 〜 4,735万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目7-27 |
2001年9月(築23年) 地上14階 / 全64戸 |
ラ・シール仙台 | 1,544万円 〜 4,316万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目8-3 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全40戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください