ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市宮城野区イーストプラザ名掛丁

イーストプラザ名掛丁はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,075万円 27.07m²の部屋

4,402万円 86.97m²の部屋

所在地 宮城県仙台市宮城野区名掛丁205-6
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 宮城野通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩5分

イーストプラザ名掛丁

外観

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イーストプラザ名掛丁の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イーストプラザ名掛丁の売却に強い不動産会社 3社

イーストプラザ名掛丁の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イーストプラザ名掛丁から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
3.5
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
7.1
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

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社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号

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イーストプラザ名掛丁は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,075万円 27.07m²の部屋 40万円 / m²

4,402万円 86.97m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区名掛丁)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市宮城野区名掛丁 / 専有面積:20m² )
変化割合
築22年(現在) 838万円 100%
築25年(3年後) 803万円 95.8%
築30年(8年後) 743万円 88.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,075万円 100%
3年後 (築25年) 1,030万円 95.8%
8年後 (築30年) 954万円 88.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区名掛丁の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,075万円 (27.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストプラザ名掛丁が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,200万円 27.07m² 1K / 9階 2020年9月〜2020年11月
3,380万円 77.60m² 2LDK / 5階 2020年6月〜2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,075万円
買取 645万円 〜 860万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イーストプラザ名掛丁は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.3万円 27.07m²の部屋

21.14万円 86.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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イーストプラザ名掛丁周辺の中古マンション価格推移情報

イーストプラザ名掛丁周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:-1.31%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 イーストプラザ名掛丁
所在地 宮城県仙台市宮城野区名掛丁205-6
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 宮城野通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 77戸
管理人 - 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

イーストプラザ名掛丁の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティハウス仙台 2,946万円 〜 5,471万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-75 2003年7月(築21年)
地上12階 / 全55戸
EstLuce 1,607万円 〜 4,226万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-22 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全36戸
レヴァンテ 2,207万円 〜 4,289万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁203-2 2003年6月(築21年)
地上10階 / 全31戸
M.SALA 2,194万円 〜 3,000万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁202-6 2004年6月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ドゥーエ榴岡 1,090万円 〜 1,401万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目4-8 2005年2月(築20年)
地上12階 / 全56戸
MAX 1,322万円 〜 1,745万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-22 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレス榴岡2 2,265万円 〜 4,171万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西2-4 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全86戸
ドリームハイツ 1,027万円 〜 1,292万円 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁100-20 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全10戸
ルミエール仙台 1,344万円 〜 1,776万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡101-12 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全26戸
ユーヒルズ 955万円 〜 1,243万円 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-24 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全20戸
ライオンズタワー榴岡 2,787万円 〜 5,690万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-8 2003年6月(築21年)
地上19階 / 全92戸
チェンピー榴岡2 1,073万円 〜 4,557万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-28 2004年6月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
ボヌール・エスト 1,163万円 〜 2,410万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中2-5 2004年4月(築20年)
地上8階 / 全30戸
キャッスルミツル 977万円 〜 1,188万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-7 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
グランドパレス花京院 2,405万円 〜 3,727万円 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-11 2002年10月(築22年)
地上13階 / 全35戸
フルールナカムラ 1,129万円 〜 1,451万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町304-1 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
グランディア仙台駅前 2,994万円 〜 4,749万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目7-27 2001年9月(築23年)
地上14階 / 全64戸
ラドゥーセル宮町 859万円 〜 2,641万円 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-62 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全91戸
アビタシオン榴岡 991万円 〜 1,362万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-35 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全24戸
ダイアパレス榴岡マインステージ 2,854万円 〜 4,813万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-3 2003年4月(築21年)
地上14階 / 全35戸
ル・サンク仙台 3,151万円 〜 5,983万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目2-18 2002年9月(築22年)
地上14階 / 全101戸
リビオ仙台榴ヶ岡 2,210万円 〜 4,017万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-4 2002年7月(築22年)
地上9階 / 全40戸
シャン・ド・フルール榴岡 2,001万円 〜 2,353万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-10 2004年6月(築20年)
地上4階 / 全7戸
榴岡レジデンス壱番館 1,105万円 〜 2,685万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目10-15 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全26戸
大行院丁スクエア 1,215万円 〜 1,569万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-20 2003年10月(築21年)
地上4階 / 全28戸
BellCity榴ケ岡 1,405万円 〜 3,214万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡104-20 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全90戸
グリーンヒルズ榴岡 1,046万円 〜 1,302万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-23 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全22戸
花京院シティハウス 3,077万円 〜 4,168万円 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-29 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全58戸
ジュネス・五味 1,362万円 〜 1,885万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-26 2004年5月(築20年)
地上5階 / 全6戸
榴ヶ岡ユーワマンション 1,827万円 〜 2,268万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-11 2001年12月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓イーストプラザ名掛丁を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イーストプラザ名掛丁の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イーストプラザ名掛丁の売り時ですか?
イーストプラザ名掛丁がある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で11.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、2年前→1年前:4.14%、1年前→今年:-1.31%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日