宮城県仙台市青葉区北根3丁目20-5
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
614 万円 23.34m²の部屋
〜1,732 万円 54.25m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】オシャレな外観のマンション。
1/3
【周辺】みやぎ生協
2/3
【周辺】七十七銀行
3/3KYHOUSEの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
614万円 （26万円 / m²） 23.34m²の部屋
〜1,732万円 （32万円 / m²） 54.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.34m²の部屋の場合 | 54.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 614万円 | 1,732万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 63万7,560円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 67万7,560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 577万1,148円 | 1,663万7,043円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市青葉区北根)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 574万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 563万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 614万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 602万円 |
このマンションと、仙台市青葉区北根の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
614万円 (23.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
KYHOUSE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 0.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.07%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：-1.41% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 614万円 |
| 買取 | 369万円 〜 491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.92万円 / 月 23.34m²の部屋
〜
10.11万円 / 月 54.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルコイリス双葉ケ丘弐番館 | 1,544万円 〜 2,712万円 | 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目24-2 |
1996年8月（築31年） 地上4階 / 全33戸 |
| アルコイリス双葉ケ丘壱番館 | 1,698万円 〜 2,228万円 | 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目24-1 |
1996年8月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| チサンマンション森林公園 | 1,411万円 〜 2,202万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松17-1 |
1997年12月（築29年） 地上3階 / 全18戸 |
| ナイスアーバン黒松 | 1,392万円 〜 2,124万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目9-36 |
1996年9月（築31年） 地上7階 / 全59戸 |
| 東勝山シティハウス | 1,473万円 〜 1,790万円 | 宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目18-1 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| 野村ステイツ黒松ヒルズ | 2,292万円 〜 2,768万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目10-27 |
1999年9月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| ダイアパレス森林公園プルシェール | 1,240万円 〜 1,575万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-26 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラ・ルミエール黒松 | 737万円 〜 903万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松2-26 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| ホットハウス台原森林公園 | 586万円 〜 689万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目19-23 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション虹の丘 | 1,682万円 〜 2,525万円 | 宮城県仙台市泉区虹の丘4丁目6-1 |
1998年10月（築28年） 地上8階 / 全87戸 |
| コンフォールみずほ台 | 1,495万円 〜 2,184万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台12-5 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| ワイレアヒルズ | 585万円 〜 1,520万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-60 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルパレス台原森林公園 | 1,829万円 〜 3,681万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目3-1 |
1999年8月（築28年） 地上12階 / 全229戸 |
| プルミエール泉 | 767万円 〜 2,153万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台12-2 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス旭ケ丘 | 2,380万円 〜 2,978万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目45-12 |
1998年9月（築29年） 地上3階 / 全26戸 |
| ヴェルビュみずほ台中央 | 2,063万円 〜 3,467万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台11-1 |
1997年9月（築30年） 地上10階 / 全80戸 |
| ロージェみずほ台 | 1,489万円 〜 2,096万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台10-4 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| ロイヤルパークみずほ台 | 1,412万円 〜 2,338万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台10-8 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全92戸 |
| ヴェルビュみずほ台 | 2,162万円 〜 3,863万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台9-2 |
1997年3月（築30年） 地上11階 / 全139戸 |
| セザール八乙女 | 1,533万円 〜 2,705万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台9-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全81戸 |
| 椿ガーデン | 843万円 〜 1,025万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目7-3 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオハイツ八乙女プリオール | 1,951万円 〜 3,171万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台4-3 |
1997年3月（築30年） 地上11階 / 全52戸 |
| 東急ドエルアルス八乙女ロアシスA棟 | 1,500万円 〜 2,965万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全73戸 |
| 東急ドエルアルス八乙女 | 1,712万円 〜 3,146万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目6-14 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全144戸 |
| ライオンズマンション台原森林公園 | 2,119万円 〜 2,536万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目20-7 |
1996年3月（築31年） 地上12階 / 全71戸 |
| 東急ドエルアルス八乙女ロアシスB棟 | 1,481万円 〜 2,807万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全73戸 |
| ステーションプラザノーブル八乙女 | 1,882万円 〜 3,785万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目3-19 |
1998年8月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| ロイヤルアニバーサリー八乙女1 | 680万円 〜 988万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-17 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリームヒルズ | 902万円 〜 1,167万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目22-31 |
1996年9月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ森林公園 | 656万円 〜 3,329万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目36-21 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
KYHOUSEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
KYHOUSEから近い順に表示しています
『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
社員画像
あなたに合った売却方法をご提案します！
売却の目的やご希望を丁寧にお伺いし、お客様一人ひとりに最適な売却プランをご提案します。地域密着ならではの豊富な情報力と販売実績を活かし、仲介・買取・買取リースバックまで幅広く対応。安心・納得の売却をサポートします。
店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
社員画像
仲介手数料半額でご案内しております
「眠れる不動産に、新たな価値を」をモットーに仲介手数料をはじめ、荷物の片付け・クリーニングの割引で売却時の手間と費用を軽減。SEO対策を活かしたWeb集客でより多くの購入希望者へ物件の魅力を届け、早期成約・高値売却をサポートします。
社員画像
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | KYHOUSE |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区北根3丁目20-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/26
1K 1階
2/26
1K 2階
3/26
1K 2階
4/26
1K 2階
5/26
1K 2階
6/26
1K 2階
7/26
1K 2階
8/26
1K 2階
9/26
1K 2階
10/26
1K 3階
11/26
1K 3階
12/26
1K 3階
13/26
1K 3階
14/26
1K 4階
15/26
1K 4階
16/26
1K 4階
17/26
1K 4階
18/26
1K 4階
19/26
1K 4階
20/26
1K 4階
21/26
1K 4階
22/26
2K 5階
23/26
1K 5階
24/26
1K 5階
25/26
1K 5階
26/26| 築年月（築年数） | 1997年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市青葉区北根3丁目20-5【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1997年11月(築29年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
