この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,948万円 71.34m²の部屋
〜2,752万円 87.78m²の部屋
所在地 | 宮城県仙台市泉区みずほ台11-1 |
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交通 |
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ヴェルビュみずほ台中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,599万円 |
75m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,948万円 71.34m²の部屋 27万円 / m²
〜2,752万円 87.78m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市泉区みずほ台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市泉区みずほ台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築27年(現在) | 2,037万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,946万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,948万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,861万円 | 95.5% |
このマンションと、仙台市泉区みずほ台の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,948万円 (71.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュみずほ台中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 76.65m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
2,180万円 | 87.78m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,380万円 | 87.78m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,948万円 |
買取 | 1,169万円 〜 1,559万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.66万円 71.34m²の部屋
〜11.63万円 87.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴェルビュみずほ台中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.86% 、 2年前→1年前:1.50% 、 1年前→今年:-0.58% )
宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルビュみずほ台中央 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市泉区みずほ台11-1 |
交通 |
|
【外観】地下鉄南北線「八乙女」駅まで徒歩10分!安心安全オール電化マンション♪宅配ボックス・トランクルーム完備!
【周辺】アリオ仙台泉 徒歩23分。 1840m
【周辺】ヨークベニマル上谷刈店 徒歩10分。 710m
【周辺】ローソン仙台みずほ台店 徒歩1分。 60m
【周辺】ツルハドラッグ仙台上谷刈店 徒歩12分。 950m
【周辺】Can★Do DCMホーマック泉店 徒歩6分。 420m
【周辺】明泉幼稚園 徒歩11分。 860m
【周辺】仙台市立虹の丘小学校 徒歩9分。 720m
【周辺】仙台市立加茂中学校 徒歩33分。 2930m
【周辺】泉中央病院 徒歩6分。 420m
【周辺】虹の丘公園 徒歩13分。 1010m
築年月(築年数) | 1997年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルパークみずほ台 | 1,477万円 〜 2,294万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台10-8 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全92戸 |
プルミエール泉 | 948万円 〜 2,186万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台12-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロージェみずほ台 | 1,520万円 〜 2,017万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台10-4 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
セザール八乙女 | 1,837万円 〜 2,727万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台9-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全81戸 |
ヴェルビュみずほ台 | 2,553万円 〜 3,822万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台9-2 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全139戸 |
ラ・ルミエール黒松 | 644万円 〜 781万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松2-26 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
泉・パークスクエアグラン | 2,607万円 〜 3,000万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目2-20 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
ネオハイツ八乙女プリオール | 2,166万円 〜 2,951万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台4-3 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全52戸 |
泉・パークスクエアリヴィエール | 2,269万円 〜 3,239万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目3-20 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全57戸 |
ステーションプラザノーブル八乙女 | 2,071万円 〜 3,499万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目3-19 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
プレジュール八乙女 | 1,128万円 〜 1,327万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目4-20 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンシティ森林公園 | 234万円 〜 330万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松7-51 |
1995年10月(築29年) 地上3階 / 全22戸 |
アルコイリス双葉ケ丘壱番館 | 994万円 〜 1,413万円 | 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目24-1 |
1996年8月(築28年) 地上3階 / 全34戸 |
アルコイリス双葉ケ丘弐番館 | 1,317万円 〜 2,299万円 | 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目24-2 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全33戸 |
ライオンズガーデン泉中央 | 2,028万円 〜 2,906万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目15-1 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全152戸 |
グリーンパレス | 2,145万円 〜 2,551万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-52 |
1996年4月(築28年) 地上6階 / 全45戸 |
野村ステイツ黒松ヒルズ | 2,390万円 〜 2,875万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目10-27 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン黒松 | 1,384万円 〜 2,106万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目9-36 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全59戸 |
サンビレッジ | 997万円 〜 1,980万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-24 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全101戸 |
ライオンズヒルズ泉中央 | 1,984万円 〜 3,093万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目48-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全66戸 |
カヤバプラザE館 | 111万円 〜 1,262万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-40 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全84戸 |
三栄プラザ | 1,949万円 〜 2,266万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-8 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
アバンサール泉中央 | 969万円 〜 3,800万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目47-2 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
サンパラン泉 | 1,099万円 〜 3,393万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目27-7 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス八乙女ロアシスA棟 | 1,801万円 〜 2,981万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全73戸 |
東急ドエルアルス八乙女ロアシスB棟 | 1,678万円 〜 2,669万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全73戸 |
ロイヤルアニバーサリー八乙女1 | 781万円 〜 948万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-17 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール八乙女フォレストコート | 2,204万円 〜 3,530万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-28 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
サンロード八乙女 | 2,655万円 〜 3,051万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目13-17 |
1999年7月(築25年) 地上3階 / 全15戸 |
カヤバプラザF館 | 1,091万円 〜 1,304万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-24 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全69戸 |
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