ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市泉区セザール八乙女

セザール八乙女はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,837万円 60.5m²の部屋

2,727万円 77.74m²の部屋

所在地 宮城県仙台市泉区みずほ台9-1
交通
  • 仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩21分
  • 仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩9分

セザール八乙女

外観

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セザール八乙女の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セザール八乙女の売却に強い不動産会社 7社

セザール八乙女の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セザール八乙女から近い順に表示しています

株式会社山一地所 営業部
物件から
1.8
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16−5
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社永大ハウス工業 南光台店
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市泉区南光台4丁目6-36
  • 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩13分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市泉区松森字沢目13-9
  • 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 市営バス「松森明神」下車 徒歩9分

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(05)第004831号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.4
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

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店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
4.5
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 富谷店
物件から
10.2
  • 宮城県富谷市ひより台2丁目35番9
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 市営バス「ひより台2丁目」下車 徒歩4分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(05)第004831号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セザール八乙女の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

セザール八乙女4階1,980万円

売出し中

価格1,980万円

61.68m² 3LDK 南東
4階

セザール八乙女4階1,980万円

売出し中

価格1,980万円

61.68m² 3DK 南東

セザール八乙女は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,837万円 60.5m²の部屋 30万円 / m²

2,727万円 77.74m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市泉区みずほ台)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市泉区みずほ台 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,720万円 100%
築30年(2年後) 1,668万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,837万円 100%
2年後 (築30年) 1,781万円 97.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市泉区みずほ台の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,837万円 (60.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール八乙女が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 61.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2024年2月
2,099万円 69.00m² 2LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
2,199万円 69.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年4月
2,390万円 77.00m² 3LDK / 5階 2023年1月〜2023年2月
2,299万円 69.00m² 2LDK / 2階 2022年11月〜2023年1月
2,490万円 77.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年12月
2,399万円 69.00m² 2LDK / 2階 2022年10月
2,590万円 77.00m² 3LDK / 5階 2022年9月
2,690万円 77.00m² 3LDK / 5階 2022年8月
1,650万円 69.66m² 3LDK / 5階 2018年6月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,837万円
買取 1,102万円 〜 1,469万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セザール八乙女は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.86万円 60.5m²の部屋

12.8万円 77.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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セザール八乙女周辺の中古マンション価格推移情報

セザール八乙女周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.86% 、 2年前→1年前:1.50% 、 1年前→今年:-0.58%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

仙台市泉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 セザール八乙女
所在地 宮城県仙台市泉区みずほ台9-1
交通
  • 仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩21分
  • 仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩9分
  • 【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。

    【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。

  • 【周辺】仙台市立虹の丘小学校 徒歩12分。 930m

    【周辺】仙台市立虹の丘小学校 徒歩12分。 930m

  • 【周辺】仙台市立加茂中学校 徒歩38分。 3010m

    【周辺】仙台市立加茂中学校 徒歩38分。 3010m

  • 【周辺】グリーンズショッピングモール上谷刈 徒歩9分。 720m

    【周辺】グリーンズショッピングモール上谷刈 徒歩9分。 720m

  • 【周辺】ヨークベニマル上谷刈店 徒歩10分。 760m

    【周辺】ヨークベニマル上谷刈店 徒歩10分。 760m

  • 【周辺】ミニストップみずほ台店 徒歩1分。 10m

    【周辺】ミニストップみずほ台店 徒歩1分。 10m

  • 【周辺】ツルハドラッグ仙台上谷刈店 徒歩13分。 1000m

    【周辺】ツルハドラッグ仙台上谷刈店 徒歩13分。 1000m

  • 【周辺】DCMホーマック泉店 徒歩7分。 490m

    【周辺】DCMホーマック泉店 徒歩7分。 490m

  • 【周辺】仙台八乙女雲母保育園 徒歩8分。 630m

    【周辺】仙台八乙女雲母保育園 徒歩8分。 630m

  • 【周辺】泉整形外科病院 徒歩16分。 1250m

    【周辺】泉整形外科病院 徒歩16分。 1250m

  • 【周辺】仙台市泉図書館 徒歩18分。 1370m

    【周辺】仙台市泉図書館 徒歩18分。 1370m

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 81戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松村組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

セザール八乙女の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロージェみずほ台 1,520万円 〜 2,017万円 宮城県仙台市泉区みずほ台10-4 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全33戸
ヴェルビュみずほ台 2,553万円 〜 3,822万円 宮城県仙台市泉区みずほ台9-2 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全139戸
ロイヤルパークみずほ台 1,477万円 〜 2,294万円 宮城県仙台市泉区みずほ台10-8 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全92戸
ヴェルビュみずほ台中央 1,948万円 〜 2,752万円 宮城県仙台市泉区みずほ台11-1 1997年9月(築27年)
地上10階 / 全80戸
アーバンハイツ上谷刈 887万円 〜 1,037万円 宮城県仙台市泉区上谷刈向原15 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸
泉・パークスクエアグラン 2,607万円 〜 3,000万円 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目2-20 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全21戸
ネオハイツ八乙女プリオール 2,166万円 〜 2,951万円 宮城県仙台市泉区みずほ台4-3 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全52戸
プルミエール泉 948万円 〜 2,186万円 宮城県仙台市泉区みずほ台12-2 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
泉・パークスクエアリヴィエール 2,269万円 〜 3,239万円 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目3-20 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全57戸
ラ・ルミエール黒松 644万円 〜 781万円 宮城県仙台市青葉区北根黒松2-26 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全33戸
ステーションプラザノーブル八乙女 2,071万円 〜 3,499万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目3-19 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全25戸
プレジュール八乙女 1,128万円 〜 1,327万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目4-20 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
サンビレッジ 997万円 〜 1,980万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-24 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全101戸
サンシティ森林公園 234万円 〜 330万円 宮城県仙台市青葉区北根黒松7-51 1995年10月(築29年)
地上3階 / 全22戸
ファミール八乙女フォレストコート 2,204万円 〜 3,530万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-28 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全24戸
サンパラン泉 1,099万円 〜 3,393万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目27-7 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス八乙女ロアシスA棟 1,801万円 〜 2,981万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 1997年1月(築28年)
地上9階 / 全73戸
ロイヤルアニバーサリー八乙女1 781万円 〜 948万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-17 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス八乙女ロアシスB棟 1,678万円 〜 2,669万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 1997年1月(築28年)
地上9階 / 全73戸
アコーズ泉中央 985万円 〜 1,254万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目47-1 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
アバンサール泉中央 969万円 〜 3,800万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目47-2 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズヒルズ泉中央 1,984万円 〜 3,093万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目48-1 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全66戸
アルコイリス双葉ケ丘壱番館 994万円 〜 1,413万円 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目24-1 1996年8月(築28年)
地上3階 / 全34戸
エクセルメトロ2 1,322万円 〜 1,729万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-8 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
レックスハイム泉中央 2,696万円 〜 3,240万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目2-8 1998年9月(築26年)
地上8階 / 全46戸
エクセルメトロ1 1,353万円 〜 1,885万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-5 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
フローラル泉 983万円 〜 2,036万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-3 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全21戸
アネシス泉中央 1,315万円 〜 2,239万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目13-2 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全67戸
東急ドエルアルス八乙女 1,898万円 〜 2,926万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目6-14 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全144戸
プログレス八乙女 996万円 〜 2,899万円 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目2-5 1998年8月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日