宮城県仙台市青葉区北根3丁目20-5
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
617 万円 23.34m²の部屋
〜1,718 万円 54.25m²の部屋
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617万円 （26万円 / m²） 23.34m²の部屋
〜1,718万円 （32万円 / m²） 54.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(仙台市青葉区北根)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 568万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 557万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 617万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 605万円 |
このマンションと、仙台市青葉区北根の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
617万円 (23.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 28万円 / m² |
KYHOUSE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.15%、 2年前→1年前：0.64%、 1年前→今年：0.86% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 617万円 |
| 買取 | 370万円 〜 494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.98万円 / 月 23.34m²の部屋
〜
10.28万円 / 月 54.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルコイリス双葉ケ丘弐番館 | 1,507万円 〜 2,606万円 | 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目24-2 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全33戸 |
| アルコイリス双葉ケ丘壱番館 | 1,702万円 〜 2,196万円 | 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目24-1 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| チサンマンション森林公園 | 1,429万円 〜 2,192万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松17-1 |
1997年12月（築29年） 地上3階 / 全18戸 |
| ナイスアーバン黒松 | 1,431万円 〜 2,148万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目9-36 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全59戸 |
| 東勝山シティハウス | 1,499万円 〜 1,789万円 | 宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目18-1 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| 野村ステイツ黒松ヒルズ | 2,498万円 〜 2,960万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目10-27 |
1999年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス森林公園プルシェール | 1,244万円 〜 1,575万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-26 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラ・ルミエール黒松 | 735万円 〜 886万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松2-26 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| ホットハウス台原森林公園 | 579万円 〜 678万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目19-23 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション虹の丘 | 1,687万円 〜 2,519万円 | 宮城県仙台市泉区虹の丘4丁目6-1 |
1998年10月（築28年） 地上8階 / 全87戸 |
| コンフォールみずほ台 | 1,498万円 〜 2,177万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台12-5 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| ワイレアヒルズ | 579万円 〜 1,495万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-60 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルパレス台原森林公園 | 1,826万円 〜 3,661万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目3-1 |
1999年8月（築27年） 地上12階 / 全229戸 |
| プルミエール泉 | 770万円 〜 2,147万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台12-2 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス旭ケ丘 | 2,367万円 〜 2,971万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目45-12 |
1998年9月（築28年） 地上3階 / 全26戸 |
| ヴェルビュみずほ台中央 | 1,812万円 〜 3,034万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台11-1 |
1997年9月（築29年） 地上10階 / 全80戸 |
| ロージェみずほ台 | 1,489万円 〜 2,085万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台10-4 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| ロイヤルパークみずほ台 | 1,413万円 〜 2,326万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台10-8 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全92戸 |
| ヴェルビュみずほ台 | 2,153万円 〜 3,828万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台9-2 |
1997年3月（築30年） 地上11階 / 全139戸 |
| セザール八乙女 | 1,522万円 〜 2,672万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台9-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全81戸 |
| 椿ガーデン | 839万円 〜 1,022万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目7-3 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオハイツ八乙女プリオール | 1,948万円 〜 3,151万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台4-3 |
1997年3月（築30年） 地上11階 / 全52戸 |
| 東急ドエルアルス八乙女ロアシスA棟 | 1,503万円 〜 2,956万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全73戸 |
| 東急ドエルアルス八乙女 | 1,714万円 〜 3,134万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目6-14 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全144戸 |
| ライオンズマンション台原森林公園 | 2,162万円 〜 2,522万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目20-7 |
1996年3月（築31年） 地上12階 / 全71戸 |
| 東急ドエルアルス八乙女ロアシスB棟 | 1,473万円 〜 2,779万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全73戸 |
| ステーションプラザノーブル八乙女 | 1,872万円 〜 3,747万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目3-19 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| ロイヤルアニバーサリー八乙女1 | 682万円 〜 986万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-17 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリームヒルズ | 891万円 〜 1,157万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目22-31 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ森林公園 | 654万円 〜 3,288万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目36-21 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | KYHOUSE |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区北根3丁目20-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/26
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1K 2階
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1K 3階
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1K 3階
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1K 4階
16/26
1K 4階
17/26
1K 4階
18/26
1K 4階
19/26
1K 4階
20/26
1K 4階
21/26
1K 4階
22/26
2K 5階
23/26
1K 5階
24/26
1K 5階
25/26
1K 5階
26/26| 築年月（築年数） | 1997年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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