この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目8-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
540 万円 20m²の部屋
〜870 万円 25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アイショウプラザ旭ヶ丘5の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
20m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
540万円 20m²の部屋 27万円 / m²
〜870万円 25m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区旭ケ丘)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市青葉区旭ケ丘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 690万円 | 100% |
築30年(1年後) | 677万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 540万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 529万円 | 98.1% |
このマンションと、仙台市青葉区旭ケ丘の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
540万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 540万円 |
買取 | 324万円 〜 432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.1万円 20m²の部屋
〜5.8万円 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アイショウプラザ旭ヶ丘5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.99% 、 2年前→1年前:3.88% 、 1年前→今年:0.04% )
宮城県の直近3年間の変動(9.45% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アイショウプラザ旭ヶ丘5 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目8-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【周辺】【スーパー】FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 旭ヶ丘店まで339m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 仙台旭ヶ丘三丁目店まで121m
【周辺】【郵便局】仙台旭ケ丘郵便局まで131m
【周辺】【銀行】七十七銀行 旭ケ丘支店まで276m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 南光台4丁目店まで297m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台旭ケ丘2丁目店まで325m
築年月(築年数) | 1995年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイショウプラザ旭ヶ丘3 | 581万円 〜 852万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目13-32 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドリームヒルズ | 753万円 〜 1,056万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目22-31 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレース旭 | 568万円 〜 1,507万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目4-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
ヴィラ森林公園 | 610万円 〜 3,047万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目36-21 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン黒松 | 1,400万円 〜 2,075万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目9-36 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全59戸 |
ブライトンコート仙台 | 736万円 〜 980万円 | 宮城県仙台市泉区南光台7丁目3-26 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
ダイアパレス小松島 | 1,322万円 〜 2,483万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目18-22 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
ライフプラザ南光台 | 858万円 〜 2,440万円 | 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-40 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全43戸 |
パークタワー台原 | 720万円 〜 3,155万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目13-1 |
1995年3月(築30年) 地上31階 / 全310戸 |
ダイアパレス森林公園プルシェール | 1,287万円 〜 1,624万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-26 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
リーベスト八乙女 | 1,788万円 〜 2,103万円 | 宮城県仙台市泉区七北田八乙女1-1 |
1995年12月(築29年) 地上9階 / 全131戸 |
サンシティ森林公園 | 237万円 〜 325万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松7-51 |
1995年10月(築29年) 地上3階 / 全22戸 |
アルス台原 | 1,457万円 〜 1,930万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目21-10 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
アルコイリス双葉ケ丘弐番館 | 1,333万円 〜 2,267万円 | 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目24-2 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全33戸 |
アルコイリス双葉ケ丘壱番館 | 1,006万円 〜 1,394万円 | 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目24-1 |
1996年8月(築28年) 地上3階 / 全34戸 |
ライオンズマンション台原森林公園 | 1,534万円 〜 2,360万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目20-7 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全72戸 |
エクレール台原 | 1,725万円 〜 2,989万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目22-5 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
第2サンハイツ台原 | 842万円 〜 983万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-33 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
サンハイツ台原 | 696万円 〜 1,325万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目11-33 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス八乙女 | 1,750万円 〜 3,022万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目6-14 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全144戸 |
ルナパレス八乙女中央公園 | 2,073万円 〜 2,653万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目13-4 |
1995年10月(築29年) 地上3階 / 全6戸 |
昭和マンション堤 | 1,220万円 〜 1,745万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目19-14 |
1995年8月(築29年) 地上10階 / 全53戸 |
東勝山シティハウス | 1,451万円 〜 1,706万円 | 宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目18-1 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
東急ドエルアルス八乙女ロアシスA棟 | 1,644万円 〜 3,052万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全73戸 |
平和マンション森林公園 | 1,027万円 〜 1,311万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目26-26 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス八乙女ロアシスB棟 | 1,542万円 〜 2,745万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全73戸 |
ダイアパレス台原2 | 1,929万円 〜 2,421万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-55 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全48戸 |
ロイヤルアニバーサリー八乙女1 | 666万円 〜 910万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-17 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リエス台原 | 628万円 〜 748万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目6-25 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
ラ・ルミエール黒松 | 647万円 〜 764万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松2-26 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
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