価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
516万円 26.05m²の部屋
〜1,964万円 76.69m²の部屋
所在地 | 宮城県仙台市青葉区東勝山3丁目7-35 |
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交通 |
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ライオンズマンション東勝山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,490万円 |
61m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
7階 |
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賃貸募集中 賃料6万円 |
44.45m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
62.63m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
516万円 26.05m²の部屋 20万円 / m²
〜1,964万円 76.69m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション東勝山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,490万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
1,100万円 | 62.63m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
898万円 | 50.12m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
750万円 | 44.45m² | 2DK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
998万円 | 50.12m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 516万円 |
買取 | 310万円 〜 413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.46万円 26.05m²の部屋
〜10.28万円 76.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション東勝山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82% )
宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション東勝山 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区東勝山3丁目7-35 |
交通 |
|
【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
【エントランス】オートロック完備。防犯面で安心ですね。
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】仙台市立北仙台小学校 徒歩4分。 260m
【周辺】仙台市立北仙台中学校 徒歩7分。 520m
【周辺】COOP MIYAGI桜ヶ丘店 徒歩13分。 970m
【周辺】ファミリーマート東勝山二丁目店 徒歩8分。 570m
築年月(築年数) | 1993年8月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大木建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト | 1,080万円 〜 1,888万円 | 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森2丁目22-5 |
1992年5月(築32年) 地上3階 / 全38戸 |
ラ・パルク山の手 | 1,972万円 〜 2,426万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻中央10-12 |
1992年4月(築32年) 地上5階 / 全34戸 |
ハイツホワイトストーン | 456万円 〜 608万円 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘4丁目7-13 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
昭和マンション堤 | 1,220万円 〜 1,742万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目19-14 |
1995年8月(築29年) 地上10階 / 全53戸 |
NICEURBAN森林公園 | 799万円 〜 2,019万円 | 宮城県仙台市青葉区北根4丁目3-27 |
1992年9月(築32年) 地上8階 / 全58戸 |
パークタワー台原 | 719万円 〜 3,157万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目13-1 |
1995年3月(築30年) 地上31階 / 全310戸 |
リッツコート北仙台 | 1,470万円 〜 3,898万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町3-17 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション山手町 | 1,155万円 〜 2,241万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町23-10 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全184戸 |
スターライト台原 | 546万円 〜 702万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目19-8 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全32戸 |
アルス台原 | 1,450万円 〜 1,926万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目21-10 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
グランドスクエア台原 | 1,028万円 〜 3,964万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目15-13 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全39戸 |
ファミール山手町 | 1,672万円 〜 2,198万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町8-19 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
サンハイツ7 | 926万円 〜 1,859万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目21-24 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レパーズタウン台原 | 564万円 〜 664万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目38-2-2 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
第2サンハイツ台原 | 832万円 〜 971万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-33 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズシティ北仙台 | 1,718万円 〜 2,773万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町1-7 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全39戸 |
平和マンション森林公園 | 1,018万円 〜 1,295万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目26-26 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション台原一丁目 | 1,155万円 〜 2,976万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-16 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全19戸 |
サンハイツ台原 | 688万円 〜 1,312万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目11-33 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウインディヒルズイン松木 | 394万円 〜 726万円 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘7丁目39-28 |
1993年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティーコート北仙台 | 1,383万円 〜 1,980万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-19 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全38戸 |
メゾンドール台原 | 716万円 〜 843万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-25 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャレードエクゼ | 1,687万円 〜 3,596万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目17-5 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フジテラス北仙台 | 739万円 〜 909万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-29 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ上谷刈 | 887万円 〜 1,037万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈向原15 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
シャンブル旭ケ丘瞑想の松 | 402万円 〜 578万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目28-12 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
黒松シティハウス | 1,430万円 〜 1,971万円 | 宮城県仙台市泉区黒松2丁目18-1 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全50戸 |
ネオハイツ西勝山中央公園2 | 1,219万円 〜 1,906万円 | 宮城県仙台市青葉区西勝山8-5 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
ネオハイツ西勝山中央公園 | 944万円 〜 1,502万円 | 宮城県仙台市青葉区西勝山5-6 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全39戸 |
アイショウプラザ旭ヶ丘3 | 583万円 〜 854万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目13-32 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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