この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区上杉1丁目11-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,430 万円 40m²の部屋
〜5,258 万円 107.36m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
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『心ある家』がアルココ株式会社です。
アルココ株式会社は仙台市泉区に位置しており、自社を中心に仙台市、富谷市、多賀城市、塩釜市、大和町を多く対応させていただいております。
もちろんこちらに書いていないエリアでも対応可能です。
まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。
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本人/家族の居住用マンションですか?
トロワフレールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料16.8万円 |
107.36m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
44.07m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
40m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
40m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,430万円40m²の部屋36万円 / m²
〜5,258万円107.36m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区上杉)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市青葉区上杉 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,293万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,199万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,430万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,325万円 | 92.7% |
このマンションと、仙台市青葉区上杉の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,430万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,430万円 |
買取 | 858万円 〜 1,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.73万円40m²の部屋
〜22.32万円107.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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トロワフレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.38%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-0.56% )
宮城県の直近3年間の変動(6.44% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トロワフレール |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目11-4 |
交通 |
|
【外観】SRC造10階建てオートロックマンション
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】共用廊下
【駐車場】敷地内駐車場、空き状況要確認
【周辺】
築年月(築年数) | 1998年12月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月3日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
野村グランステイツ上杉三丁目 | 2,405万円 〜 3,166万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-40 |
2000年12月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
上杉三丁目シティハウス | 2,403万円 〜 3,716万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-25 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全33戸 |
リエス上杉一丁目 | 926万円 〜 2,148万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目8-25 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
上杉一丁目シティハウス | 2,883万円 〜 3,759万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-5 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全25戸 |
上杉パークホームズ | 2,583万円 〜 3,721万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-56 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全49戸 |
ファミールグラン上杉二丁目 | 1,988万円 〜 3,208万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-44 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全66戸 |
ベルグランデ上杉ウエスト | 3,356万円 〜 4,388万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-56 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全15戸 |
アイショウプラザ北五番丁 | 675万円 〜 1,126万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-46 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全68戸 |
上杉五番館 | 1,061万円 〜 8,851万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目1-1 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス上杉邸苑 | 3,004万円 〜 3,954万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-40 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全11戸 |
ロイヤルパレス北四番丁 | 2,800万円 〜 3,697万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-48 |
1998年9月(築26年) 地上9階 / 全25戸 |
野村グランステイツ上杉 | 2,301万円 〜 3,650万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目3-10 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全44戸 |
ファミールグラン錦町 | 2,253万円 〜 3,602万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目5-28 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルコイリス二日町 | 2,027万円 〜 3,666万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10-20 |
1997年7月(築28年) 地上13階 / 全58戸 |
錦町パークホームズ | 2,877万円 〜 3,941万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目1-24 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
サンシティ北四番丁 | 670万円 〜 1,224万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-12 |
1999年9月(築25年) 地上8階 / 全42戸 |
ロイヤルパレスヴィアーレ柏木 | 2,439万円 〜 4,053万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-45 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全60戸 |
ライオンズマンション北六番丁 | 2,242万円 〜 2,791万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-11 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
二日町シティタワー | 1,966万円 〜 3,700万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-2 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全1戸 |
カーサ・デ・セントロ | 954万円 〜 1,270万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目17-29 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
イートン・ハイツ | 709万円 〜 932万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-15 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
クレールシェモア | 1,191万円 〜 1,474万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目12-3 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
ロイヤルパレス上杉山通 | 2,865万円 〜 3,830万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町1-7 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全16戸 |
東急ドエルアルス上杉山通 | 2,449万円 〜 3,523万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町1-50 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全72戸 |
ダイアパレス花京院 | 1,552万円 〜 3,199万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-38 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全38戸 |
MIKビル春日町 | 862万円 〜 1,727万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町7-31 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全23戸 |
ヴィルヌーブ花京院二丁目 | 2,638万円 〜 4,504万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-16 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
野村ステイツ北四番丁 | 2,416万円 〜 3,282万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-18 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
木町通シティハウス北一番丁 | 2,059万円 〜 3,500万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-2 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全56戸 |
ウェルステージ木町通 | 902万円 〜 1,385万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-28 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全26戸 |
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