宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-25
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
3,035 万円 80.97m²の部屋
〜4,026 万円 92.34m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランドメゾン青葉のまちウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドメゾン青葉のまちウエストの売却に役立つ情報をチェック!
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,035万円 (37万円 / m²) 80.97m²の部屋
〜4,026万円 (44万円 / m²) 92.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(仙台市青葉区小田原)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,100万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,956万円 | 95.4% |
築25年(8年後) | 2,713万円 | 87.5% |
築30年(13年後) | 2,470万円 | 79.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 3,035万円 |
3年後(築20年) | 95.4% | 2,894万円 |
8年後(築25年) | 87.5% | 2,656万円 |
13年後(築30年) | 79.7% | 2,418万円 |
このマンションと、仙台市青葉区小田原の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,035万円 (80.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 44万円 / m² |
グランドメゾン青葉のまちウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.44%、 2年前→1年前:-1.22%、 1年前→今年:2.69% )
宮城県の直近3年間の変動(1.34% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン青葉のまちウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,730万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,035万円 |
買取 | 1,821万円 〜 2,428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.46万円 / 月 80.97m²の部屋
〜
16.9万円 / 月 92.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン青葉のまちウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン青葉のまちウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年5月 |
15万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
14万円 / 月 | 80.97m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレーノエストーレ | 2,287万円 〜 3,603万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町3-59 |
2008年8月(築17年) 地上11階 / 全1戸 |
ライオンズ青葉東クレアシティ | 2,428万円 〜 3,486万円 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-20 |
2010年2月(築16年) 地上15階 / 全120戸 |
仙台榴岡EXE | 4,217万円 〜 4,947万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-16 |
2009年9月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
シールドハウス・宮町 | 949万円 〜 1,391万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目8-10 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全17戸 |
アスコット鉄砲町 | 1,158万円 〜 1,783万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-9 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M.Stage2 | 1,353万円 〜 1,619万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-12 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全17戸 |
ピースフル | 2,530万円 〜 2,998万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-5 |
2011年4月(築15年) 地上7階 / 全7戸 |
フローレンス幸町グランドアーク | 2,668万円 〜 4,070万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目12-2 |
2008年7月(築18年) 地上13階 / 全128戸 |
サンヴァーリオ仙台駅東 | 1,373万円 〜 2,440万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-1 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全54戸 |
belle・crest | 1,224万円 〜 1,638万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-4 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルティザ仙台花京院 | 1,375万円 〜 4,818万円 | 宮城県仙台市宮城野区車町102-1 |
2009年1月(築17年) 地上14階 / 全208戸 |
フラットリア仙台駅東 | 1,103万円 〜 1,531万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-10 |
2008年11月(築17年) 地上10階 / 全40戸 |
アモローソ仙台駅東 | 2,193万円 〜 4,827万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-5 |
2009年10月(築16年) 地上10階 / 全68戸 |
ル・グランノワール | 2,397万円 〜 3,235万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-13 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全12戸 |
HF仙台レジデンスEAST | 1,113万円 〜 3,312万円 | 宮城県仙台市宮城野区元寺小路306-11 |
2008年7月(築18年) 地上12階 / 全150戸 |
セレーノラ・ヴィータ幸町中央 | 2,210万円 〜 3,493万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-35 |
2008年8月(築17年) 地上6階 / 全70戸 |
MFPRコート宮町 | 1,942万円 〜 3,337万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目10-10 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セレーノ上杉東レジデンス | 2,782万円 〜 4,228万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-54 |
2008年11月(築17年) 地上8階 / 全34戸 |
レスペデザ原町 | 1,021万円 〜 2,094万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-30 |
2009年3月(築17年) 地上8階 / 全63戸 |
S-FORT榴岡公園 | 1,094万円 〜 3,209万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-66 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全94戸 |
プラウド上杉公園 | 3,203万円 〜 5,783万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-1 |
2008年10月(築17年) 地上7階 / 全19戸 |
ゼルコウバ中山ハイツ花京院 | 1,236万円 〜 1,690万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-7 |
2007年7月(築19年) 地上10階 / 全34戸 |
イーストゲート名掛丁 | 2,212万円 〜 3,759万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁202-2 |
2009年1月(築17年) 地上8階 / 全12戸 |
プレノ榴岡 | 1,159万円 〜 1,467万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-18 |
2008年2月(築18年) 地上13階 / 全97戸 |
ソララガーデンシティタワー仙台花京院 | 4,048万円 〜 1億 829万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目2-3 |
2010年1月(築16年) 地上29階 / 全207戸 |
ARTIS仙台花京院 | 1,202万円 〜 2,046万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-6 |
2008年12月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
ハミングバード高松 | 882万円 〜 1,032万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目19-11 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズタワー榴岡公園桜美邸 | 3,124万円 〜 5,520万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-7 |
2011年1月(築15年) 地上20階 / 全98戸 |
ブランメゾン錦町 | 1,703万円 〜 2,661万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-52 |
2009年1月(築17年) 地上7階 / 全28戸 |
メイプル定禅寺通 | 2,015万円 〜 2,757万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-8 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全8戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン勾当台通ザ・タワー | 3,773万円 〜 6,189万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目6-16 |
2019年11月(築6年) 地上24階 / 全92戸 |
グランドメゾン片平 | 618万円 〜 2,094万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17-20 |
1981年9月(築44年) 地上10階 / 全21戸 |
グランドメゾン旭ヶ丘 | 682万円 〜 809万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目9-10 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドメゾン青葉のまちウエストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドメゾン青葉のまちウエストから近い順に表示しています
県内5店舗・3事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
社員画像
不動産FC数No.1!地元密着の会社です
不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。
※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)
社員画像
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
社員画像
売却をしっかりサポート。買い取り制度有り
私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
不動産歴10年以上のスタッフが対応します
不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。
社員画像
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
社員画像
『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
社員画像
専門家が最後までサポート致します!
当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上7階建てのグランドメゾン青葉のまちウエストは、宮城県仙台市青葉区小田原を所在地としています。2009年に6月に完成したマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。また、最寄駅は徒歩21分のところにある仙台駅で、同駅からはJR東北本線・仙台市営地下鉄南北線など複数の路線を利用することができます。
マンション名称 | グランドメゾン青葉のまちウエスト |
---|---|
所在地 |
宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-25
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2009年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 76戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください