価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-40
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
858 万円 37.76m²の部屋
〜2,440 万円 92.1m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
858万円 37.76m²の部屋 23万円 / m²
〜2,440万円 92.1m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフプラザ南光台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2020年11月 |
| 1,380万円 | 63.00m² | 3DK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 1,690万円 | 92.10m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 1,300万円 | 63.00m² | 3DK / 4階 | 2016年7月 |
| 1,490万円 | 74.27m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 858万円 |
| 買取 | 515万円 〜 687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.1万円 37.76m²の部屋
〜12.99万円 92.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライフプラザ南光台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.10% 、 2年前→1年前：2.81% 、 1年前→今年：-1.52% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライフプラザ南光台 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-40 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】地下鉄南北線「黒松」駅 徒歩18分 1420ｍ
【周辺】地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅 徒歩22分 1720ｍ
【周辺】南光台小学校 徒歩2分 90ｍ お子様の通学も安心
【周辺】南光台中学校 徒歩5分 370ｍ
【周辺】みやぎ生協南光台店 徒歩2分 120ｍ 便利な周辺環境で快適新生活
【周辺】ツルハドラッグ南光台中央店 徒歩6分 420ｍ
【周辺】七十七銀行南光台支店 徒歩5分 350ｍ
【周辺】泉南光台郵便局 徒歩5分 350ｍ
【周辺】仙台市南光台証明発行センター 徒歩2分 130ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンロード泉松森 | 506万円 〜 1,465万円 | 宮城県仙台市泉区松森前田52-2 |
1992年8月（築32年） 地上6階 / 全53戸 |
| リーベスト八乙女 | 1,788万円 〜 2,103万円 | 宮城県仙台市泉区七北田八乙女1-1 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全131戸 |
| ルナパレス八乙女中央公園 | 2,073万円 〜 2,653万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目13-4 |
1995年10月（築29年） 地上3階 / 全6戸 |
| コープ野村八乙女公園イーストウイング | 1,395万円 〜 2,330万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-4 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全75戸 |
| コープ野村八乙女公園ウエストウイング | 1,714万円 〜 2,896万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-4 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全75戸 |
| ファミリエール八乙女 | 1,947万円 〜 2,999万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目8-1 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全68戸 |
| アイショウプラザ旭ヶ丘3 | 581万円 〜 852万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目13-32 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NICEURBAN八乙女2 | 1,549万円 〜 2,282万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目10-1 |
1994年11月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| アイショウプラザ旭ヶ丘5 | 540万円 〜 870万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目8-6 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー八乙女 | 1,646万円 〜 2,844万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女2丁目1 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全115戸 |
| スカイコート松原 | 887万円 〜 1,043万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂原田91-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全55戸 |
| シーアイマンション八乙女 | 1,621万円 〜 2,951万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目8-2 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全66戸 |
| 黒松シティハウス | 1,447万円 〜 1,943万円 | 宮城県仙台市泉区黒松2丁目18-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全50戸 |
| 旭コンフォート八乙女 | 597万円 〜 1,263万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目7-22 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワール真美沢 | 694万円 〜 3,222万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目2-1 |
1992年9月（築32年） 地上6階 / 全3戸 |
| ハイマート小松島 | 498万円 〜 1,381万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目24-8 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全43戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ八乙女 | 424万円 〜 628万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目21-11 |
1993年2月（築32年） 地上2階 / 全41戸 |
| Kコーポ八乙女 | 1,608万円 〜 2,783万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目4-6 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンシティ森林公園 | 237万円 〜 325万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松7-51 |
1995年10月（築29年） 地上3階 / 全22戸 |
| グランドスクエア台原 | 1,035万円 〜 3,890万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目15-13 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全39戸 |
| シーアイマンション小松島 | 1,179万円 〜 2,249万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目20-25 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全33戸 |
| ロイヤルパレス八乙女 | 1,663万円 〜 3,017万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目2-6 |
1992年9月（築32年） 地上8階 / 全75戸 |
| サンハイツ7 | 933万円 〜 1,826万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目21-24 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビーハイブ・フラット | 1,248万円 〜 1,832万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目7-43 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンジュ市名坂 | 696万円 〜 813万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂御釜田147-1 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| NICEURBAN森林公園 | 809万円 〜 1,991万円 | 宮城県仙台市青葉区北根4丁目3-27 |
1992年9月（築32年） 地上8階 / 全58戸 |
| ジュールガーデン | 1,601万円 〜 2,040万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前57 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンハイツ上谷刈 | 725万円 〜 952万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈向原15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・サーミ市名坂 | 746万円 〜 869万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前23-1 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全42戸 |
| レパーズタウン台原 | 571万円 〜 673万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目38-2-2 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
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