宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目42-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,810 万円 64.84m²の部屋
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1/12
【エントランス】管理が行き届いた共用部分
2/12
【周辺】COOP MIYAGI台原店 徒歩14分。 1000m
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【周辺】セブンイレブン仙台台原駅前店 徒歩5分。 390m
4/12
【周辺】ツルハドラッグ仙台台原店 徒歩9分。 700m
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【周辺】仙台市立台原小学校 徒歩8分。 570m
6/12
【周辺】仙台市立台原中学校 徒歩7分。 530m
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【周辺】ふれあい保育園 徒歩2分。 170m
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【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構東北労災病院 徒歩13分。 950m
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【周辺】仙台北郵便局 徒歩18分。 1200m
10/12
【周辺】七十七銀行旭ケ丘支店 徒歩18分。 1200m
11/12
【周辺】台原森林公園 徒歩9分。 650m
12/12台原シティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
台原シティハウスの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.84m²の部屋の場合 | 78.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,810万円 | 2,535万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万3,300円 | 90万2,550円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万3,300円 | 94万2,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,739万183円 | 2,439万8,309円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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台原シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：0.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに台原シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 69.60m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 2,190万円 | 69.60m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,290万円 | 69.60m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,750万円 | 72.02m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,849万円 | 72.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,899万円 | 72.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,949万円 | 72.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,949万円 | 72.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,999万円 | 72.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,049万円 | 72.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,099万円 | 72.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,999万円 | 72.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,199万円 | 72.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 2,099万円 | 72.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 2,299万円 | 72.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2,149万円 | 72.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 2,199万円 | 72.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,390万円 | 72.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 2,290万円 | 72.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 1,498万円 | 64.84m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,810万円 |
| 買取 | 1,086万円 〜 1,448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.04万円 / 月 64.84m²の部屋
〜
10.19万円 / 月 78.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
台原シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに台原シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 72.02m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューファイン台原 | 508万円 〜 688万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目38-19 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WalkersHillコート | 416万円 〜 696万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目34-8 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルシティ旭ヶ丘 | 429万円 〜 535万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目28-1 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全37戸 |
| ベルシティ森林公園 | 478万円 〜 1,088万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目38-2 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全36戸 |
| ベルモナーク台原 | 2,510万円 〜 2,939万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目29-40 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ台原 | 912万円 〜 1,840万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目29-8 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全45戸 |
| ベルシティ台原 | 382万円 〜 522万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目13-17 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全52戸 |
| ラフィーヌ旭ヶ丘 | 447万円 〜 533万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目15-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| アイショウプラザ台原 | 539万円 〜 776万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目18-24 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャンセン台原 | 529万円 〜 627万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目9-1 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| 小松島アベニュー | 612万円 〜 726万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目8-5 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ベル | 254万円 〜 363万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-35 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全36戸 |
| キャピタル旭ヶ丘 | 1,425万円 〜 2,364万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目34-10 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム台原 | 446万円 〜 790万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目5-34 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ尾形 | 1,045万円 〜 1,311万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目15-30 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス台原 | 656万円 〜 1,204万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目1-28 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全52戸 |
| アシスト第2マンション | 436万円 〜 1,017万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目19-8 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全38戸 |
| クリエイトA2 | 580万円 〜 708万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目26-3 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスササキ | 588万円 〜 2,710万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目5-39 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リモーブル旭ヶ丘 | 588万円 〜 717万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目27-3 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイトドール台原 | 371万円 〜 689万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目12-11 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤルヒルズ台原 | 572万円 〜 2,318万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目13-19 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| CANNON東照宮 | 510万円 〜 600万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目1-38 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレスパークアベニュー森林公園 | 1,599万円 〜 2,652万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目35-21 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全29戸 |
| 仙台堤町ロングビーチマンション | 429万円 〜 584万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目8-64 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| フォレスト旭ケ丘 | 715万円 〜 1,030万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目6-12 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ東照宮 | 1,043万円 〜 2,854万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目17-1 |
1986年12月（築40年） 地上15階 / 全219戸 |
| アークヒルズ小松島 | 639万円 〜 2,222万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目16-8 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全54戸 |
| コープ野村ヒルズ東照宮2 | 1,568万円 〜 2,676万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-13 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全43戸 |
| コープ野村ヒルズ東照宮1 | 1,776万円 〜 2,753万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-15 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全85戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東勝山シティハウス | 1,461万円 〜 1,748万円 | 宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目18-1 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| シティハウス北仙台ステーションコート | 3,318万円 〜 4,446万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-48 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全65戸 |
| 北仙台中央シティハウス | 2,560万円 〜 3,950万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町5-10 |
2003年1月（築24年） 地上13階 / 全125戸 |
| 上杉シティハウス | 1,965万円 〜 3,184万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-47 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| 北仙台シティハウス | 3,059万円 〜 4,587万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町5-14 |
2000年12月（築26年） 地上9階 / 全38戸 |
| 上杉五丁目シティハウス | 1,904万円 〜 4,314万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-61 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| 上杉三丁目シティハウス | 2,499万円 〜 4,113万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-25 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全33戸 |
| 木町シティハウス | 1,893万円 〜 3,731万円 | 宮城県仙台市青葉区木町17-2 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| シティハウス上杉 | 3,571万円 〜 4,959万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-5 |
2006年12月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| 柏木一丁目シティハウス | 1,597万円 〜 3,842万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-46 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全39戸 |
| バーシティハウス柏木 | 817万円 〜 1,157万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-41 |
1996年4月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
| シティハウス上杉三丁目セントラルレジデンス | 3,152万円 〜 4,377万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-5 |
2003年12月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハウス上杉山通 | 3,008万円 〜 4,315万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-20 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全42戸 |
| 上杉一丁目シティハウス | 2,844万円 〜 4,075万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-5 |
2000年12月（築26年） 地上10階 / 全25戸 |
| 北四番丁シティハウス | 2,644万円 〜 4,870万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-6 |
2002年2月（築25年） 地上13階 / 全39戸 |
| 花京院シティハウス | 2,997万円 〜 4,111万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-29 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全58戸 |
| シティハウス勾当台公園 | 3,038万円 〜 4,762万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 |
2007年9月（築19年） 地上16階 / 全59戸 |
| 木町通シティハウス北一番丁 | 1,941万円 〜 3,626万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-2 |
1998年3月（築29年） 地上13階 / 全56戸 |
| 北山シティハウス | 1,271万円 〜 1,830万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目7-20 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全33戸 |
| 春日町シティハウス | 1,432万円 〜 2,058万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-5 |
1987年7月（築39年） 地上11階 / 全2戸 |
| 八幡シティハウス | 1,895万円 〜 2,678万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-17 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| 一番町シティハウス | 2,579万円 〜 4,993万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目2-5 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全41戸 |
| シティハウス一番町WEST | 2,561万円 〜 4,510万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-15 |
2005年1月（築22年） 地上15階 / 全43戸 |
| シティハウス仙台中央 | 4,469万円 〜 6,326万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-4 |
2005年11月（築21年） 地上15階 / 全49戸 |
| シティハウス一番町中央 | 3,110万円 〜 7,592万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目6-1 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全68戸 |
| 片平丁シティハウス | 1,975万円 〜 2,759万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目2-8 |
1985年7月（築41年） 地上7階 / 全12戸 |
| 第3米ヶ袋シティハウス | 1,771万円 〜 2,949万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-27 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| 五橋シティハウス | 1,203万円 〜 3,981万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-1 |
2001年6月（築25年） 地上13階 / 全44戸 |
| 米ヶ袋シティハウス | 1,526万円 〜 2,060万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| 広瀬川シティハウス | 2,520万円 〜 3,292万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目9-14 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 台原シティハウス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目42-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 2階
2/8
4LDK 2階
3/8
3LDK 3階
4/8
3LDK 4階
5/8
3LDK 5階
6/8
3LDK 6階
7/8
3LDK 7階
8/8| 築年月（築年数） | 1988年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目42-1【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市営南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1988年2月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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