価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
高知県高知市比島町2丁目3-31
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,075 万円 52.16m²の部屋
〜1,945 万円 75.63m²の部屋
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高知市中心部の高知市北本町３丁目にある不動産会社です！
売るのも買うのも高知全域の情報を多数保有しておりますので、不動産全般お声掛けくださいませ。当社はホームページや折込チラシなど積極的に販売活動を行っております。お客様一人一人のご要望に副って対応させて頂きますので、当社ににお任せくださいませ。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
好条件の売却・査定に自信あります！
住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。（必見！当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください）
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株式会社中設計の不動産部門となります。
弊社は、ハウスドゥフランチャイズに加盟しており、全国ネットワークでの売却活動も行っております。設計事務所としての専門知識と、全国ネットワークでの広告というメリットを生かし、お客様の大切な不動産の売買をお手伝いさせていただきます。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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高知県全域対応しております！
高知市介良のヤマダ電機1階にござます☆
当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。
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相互住宅では売主様の利益を最大化します
弊社は高知市朝倉横町の高知店、高岡郡佐川町の佐川店の２店舗がございます。相続に伴うご売却は顧問税理士同席でアドバイスもできます。又「広告に掲載せずに」販売する事可能です。予約制無料セミナー「１００万円得する売却方法とは」ご予約電話０８８−８８１−４１６２大切な資産のご相談は相互住宅にお任せください
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス高知ヌーベルヴューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,350万円 |
62.22m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,350万円 |
59.67m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,400万円 |
53.11m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,075万円 52.16m²の部屋 21万円 / m²
〜1,945万円 75.63m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス高知ヌーベルヴューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,620万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 1,350万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 1,400万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 1,790万円 | 63.47m² | 3LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,880万円 | 63.47m² | 3LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 1,550万円 | 71.04m² | 3LDK / 10階 | 2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,075万円 |
| 買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.95万円 52.16m²の部屋
〜9.45万円 75.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス高知ヌーベルヴュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 11.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56% 、 2年前→1年前：7.66% 、 1年前→今年：-1.81% ）
高知県の直近3年間の変動（11.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス高知ヌーベルヴュー |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市比島町2丁目3-31 |
| 交通 |
|
【外観】存在感あるマンションのお部屋をお預かりしました！
【外観】建物中央9階の東角部屋です
【外観】遠くからでも一目でわかる威厳を感じる佇まいです
【外観】北側から撮影、駐車場は建物北側にございます
【外観】西から東方向を撮影
【外観】東から西方向を撮影
【エントランス】エントランスは横断歩道すぐの場所です
【周辺】エースワン新本町店 400m
【周辺】高知比島郵便局 17m
【周辺】ローソン 高知比島町一丁目店 36m
【周辺】コスモス江陽小学校前店 240m
【周辺】よどやドラッグ 高知比島店 96m
| 築年月（築年数） | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス北本町 | 1,321万円 〜 1,846万円 | 高知県高知市比島町1丁目4-10 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全61戸 |
| ライオンズヒルズ高知 | 1,443万円 〜 2,779万円 | 高知県高知市比島町2丁目10-45 |
1993年3月（築32年） 地上16階 / 全284戸 |
| リヴェールマイム | 689万円 〜 1,928万円 | 高知県高知市北本町3丁目9-5-8 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポミライクリエイト | 502万円 〜 1,074万円 | 高知県高知市塩田町13-4 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| エトワール弥生町 | 446万円 〜 710万円 | 高知県高知市弥生町3-14 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルファはりまやばし | 304万円 〜 1,220万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目8-12 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンスゆう | 510万円 〜 607万円 | 高知県高知市中宝永町5-2 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスはりまや橋 | 253万円 〜 424万円 | 高知県高知市南はりまや町1丁目16-7 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全32戸 |
| フラットパイン廿代 | 487万円 〜 767万円 | 高知県高知市廿代町12-13 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トップワン四国 | 1,405万円 〜 2,507万円 | 高知県高知市九反田4-10 |
1993年6月（築31年） 地上29階 / 全158戸 |
| エクセルハウス三園2 | 629万円 〜 1,029万円 | 高知県高知市愛宕町4丁目17-28 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| 清涼ハイツ | 1,012万円 〜 1,373万円 | 高知県高知市知寄町1丁目4-17 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全42戸 |
| ハイツA | 377万円 〜 952万円 | 高知県高知市愛宕町4丁目13-16 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| ダイアパレス追手前第3 | 455万円 〜 1,867万円 | 高知県高知市廿代町16-20 |
1990年11月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルポール寿 | 698万円 〜 1,408万円 | 高知県高知市寿町8-16 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハイツ永国寺 | 1,038万円 〜 2,015万円 | 高知県高知市永国寺町1-43 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全22戸 |
| 響水館 | 1,113万円 〜 1,728万円 | 高知県高知市九反田13-5 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| アーバンハイツ | 1,043万円 〜 1,391万円 | 高知県高知市唐人町7-4 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーパスシティ高知1 | 974万円 〜 1,338万円 | 高知県高知市一宮南町1丁目1-5 |
1993年1月（築32年） 地上14階 / 全105戸 |
| ノースリバー2 | 859万円 〜 1,210万円 | 高知県高知市東雲町4-6 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ高知2 | 1,080万円 〜 2,795万円 | 高知県高知市一宮南町1丁目1-6 |
1994年2月（築31年） 地上15階 / 全134戸 |
| ノースリバー1 | 294万円 〜 630万円 | 高知県高知市東雲町4-5-4 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| アミティ永国寺 | 610万円 〜 1,711万円 | 高知県高知市永国寺町2-15 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全14戸 |
| ジョイフル大川筋 | 458万円 〜 653万円 | 高知県高知市大川筋2丁目4-18 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 梅ヶ辻ハイツ | 939万円 〜 1,124万円 | 高知県高知市梅ノ辻1-2 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| みつわビル2 | 379万円 〜 476万円 | 高知県高知市梅ノ辻1-1 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全12戸 |
| キャッスルガーデンハイツ | 599万円 〜 1,684万円 | 高知県高知市追手筋2丁目5-11 |
1990年11月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ知寄町パサージュ | 191万円 〜 419万円 | 高知県高知市知寄町3丁目216 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全58戸 |
| いりあけぱてぃお | 537万円 〜 671万円 | 高知県高知市入明町13-19 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| パークハイツ一ツ橋 | 949万円 〜 1,195万円 | 高知県高知市一ツ橋町1丁目78 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
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