価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
高知県高知市北本町3丁目4-70
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
882 万円 54.1m²の部屋
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店舗内観
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弊社は、ハウスドゥフランチャイズに加盟しており、全国ネットワークでの売却活動も行っております。設計事務所としての専門知識と、全国ネットワークでの広告というメリットを生かし、お客様の大切な不動産の売買をお手伝いさせていただきます。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
882万円 54.1m²の部屋 16万円 / m²
〜1,220万円 60m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィール北本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 57.15m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 780万円 | 54.10m² | 3DK / 1階 | 2019年7月 |
| 1,100万円 | 57.15m² | 3DK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,100万円 | 57.15m² | 3DK / 7階 | 2018年12月 |
| 1,080万円 | 54.10m² | 3DK / 10階 | 2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 882万円 |
| 買取 | 529万円 〜 705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.46万円 54.1m²の部屋
〜8.75万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フィール北本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 11.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56% 、 2年前→1年前：7.66% 、 1年前→今年：-1.81% ）
高知県の直近3年間の変動（11.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フィール北本町 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市北本町3丁目4-70 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンテラス北本町 | 362万円 〜 787万円 | 高知県高知市北本町3丁目4-62 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイム24 | 836万円 〜 1,275万円 | 高知県高知市北本町3丁目4-61 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| リヴェールマイム | 689万円 〜 1,928万円 | 高知県高知市北本町3丁目9-5-8 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オブジェ1 | 286万円 〜 373万円 | 高知県高知市桜井町2丁目6-1 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション高知桜井町 | 1,210万円 〜 1,439万円 | 高知県高知市桜井町1丁目8-32 |
1990年3月（築35年） 地上14階 / 全35戸 |
| ジョンブルハウス | 878万円 〜 1,049万円 | 高知県高知市相生町7-11 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全10戸 |
| サーパス北本町 | 1,321万円 〜 1,846万円 | 高知県高知市比島町1丁目4-10 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全61戸 |
| ポラリス桜井3 | 558万円 〜 664万円 | 高知県高知市桜井町2丁目5-16 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オブジェ12 | 307万円 〜 405万円 | 高知県高知市桜井町2丁目4-15 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全63戸 |
| LB-1 | 468万円 〜 1,207万円 | 高知県高知市桜井町1丁目3-36 |
1988年6月（築36年） 地上11階 / 全25戸 |
| 新堀ハイツ3 | 406万円 〜 890万円 | 高知県高知市桜井町1丁目1-4 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| エステイト21 | 368万円 〜 588万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目13-1 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 北街ハイツ | 886万円 〜 1,011万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目9-7 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフシロミ | 572万円 〜 680万円 | 高知県高知市城見町6-9 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファはりまやばし | 304万円 〜 1,220万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目8-12 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャポーAP. | 416万円 〜 575万円 | 高知県高知市比島町3丁目2-8 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| レジデンスゆう | 510万円 〜 607万円 | 高知県高知市中宝永町5-2 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K′sフラット | 1,744万円 〜 4,032万円 | 高知県高知市廿代町1-6 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全9戸 |
| ブルーハイツアウトバーン | 275万円 〜 983万円 | 高知県高知市日の出町1-15 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス中宝永町 | 514万円 〜 2,061万円 | 高知県高知市中宝永町11-6 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全47戸 |
| ヴィラ五番街 | 554万円 〜 919万円 | 高知県高知市九反田10-5 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全5戸 |
| ダイアパレスはりまや橋 | 253万円 〜 424万円 | 高知県高知市南はりまや町1丁目16-7 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全32戸 |
| 塩田町マンション | 1,085万円 〜 1,731万円 | 高知県高知市塩田町13-14 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| 高橋マンション | 399万円 〜 597万円 | 高知県高知市塩田町10-5 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| 啓和ハイツ | 18万円 〜 1,196万円 | 高知県高知市知寄町1丁目2-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 風林館 | 978万円 〜 1,288万円 | 高知県高知市九反田15-7 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全7戸 |
| 響水館 | 1,113万円 〜 1,728万円 | 高知県高知市九反田13-5 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| ディアハイム高知 | 1,631万円 〜 2,376万円 | 高知県高知市北本町1丁目3-17 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
| ドルフ廿代 | 390万円 〜 607万円 | 高知県高知市廿代町6-25 |
1989年6月（築35年） 地上9階 / 全59戸 |
| 唐人68 | 232万円 〜 2億 3,664万円 | 高知県高知市唐人町7-11 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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