ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市コーポ西村2

コーポ西村2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

高知県高知市秦南町1丁目1-29

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

462 万円 24.5m²の部屋

1,083 万円 44.72m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】現況を優先します。(撮影時期:2006年1月)

    【外観】現況を優先します。(撮影時期:2006年1月)

    1/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高知秦南町一丁目店まで346m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高知秦南町一丁目店まで346m

    2/9
  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール高知店まで536m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール高知店まで536m

    3/9
  • 【周辺】【スーパー】SunShine(サンシャイン) ベルティス店まで656m

    【周辺】【スーパー】SunShine(サンシャイン) ベルティス店まで656m

    4/9
  • 【周辺】【総合病院】高知赤十字病院まで712m

    【周辺】【総合病院】高知赤十字病院まで712m

    5/9
  • 【周辺】【公園】吉田公園まで815m

    【周辺】【公園】吉田公園まで815m

    6/9
  • 【周辺】【大学】高知県立大学 永国寺キャンパスまで1740m

    【周辺】【大学】高知県立大学 永国寺キャンパスまで1740m

    7/9
  • 【周辺】【ホームセンター】コーナン高知駅前店まで957m

    【周辺】【ホームセンター】コーナン高知駅前店まで957m

    8/9
  • 【周辺】【小学校】高知市立秦小学校まで1144m

    【周辺】【小学校】高知市立秦小学校まで1144m

    9/9

コーポ西村2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コーポ西村2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 コーポ西村27階4.8万円

賃貸募集中

賃料 4.8万円

25.2m² 1K 南東 物件詳細
大東建託リーシング株式会社 高知店
6階 コーポ西村26階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

26.66m² 1DK - 物件詳細
有限会社はうすin高知
1階 コーポ西村21階4.6万円

賃貸募集中

賃料 4.6万円

28.35m² 1K 南西 物件詳細
大東建託リーシング株式会社 高知店

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コーポ西村2は売ったらいくら?参考査定価格

462万円 (19万円 / m²) 24.5m²の部屋

1,083万円 (24万円 / m²) 44.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 24.5m²の部屋の場合 44.72m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 462万円 1,083万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 42万3,390円
② 印紙代 1,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 46万3,390円
手元に残る金額(A - B) 425万5,100円 1,036万1,146円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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コーポ西村2周辺の中古マンション価格推移情報

コーポ西村2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:0.35%、 1年前→今年:-0.35%

高知県の直近3年間の変動(0.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 462万円
買取 277万円 〜 370万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コーポ西村2は貸したらいくら?参考賃料

3.36万円 / 月 24.5m²の部屋

6.78万円 / 月 44.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コーポ西村2の賃料掲載履歴(15件)

コーポ西村2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ西村2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 38.16m² 1LDK / 7階 2025年11月〜2026年3月
3.8万円 / 月 27.00m² 1DK / 4階 2025年1月〜2026年2月
4.8万円 / 月 44.72m² 2DK / 4階 2025年8月〜2025年9月
3.7万円 / 月 29.81m² 1DK / 1階 2025年8月
3.7万円 / 月 29.81m² 1DK / 1階 2025年5月
3.7万円 / 月 29.81m² 1DK / 1階 2025年3月
3.7万円 / 月 29.81m² 1DK / 1階 2024年12月〜2025年1月
3.8万円 / 月 29.81m² 1DK / 1階 2024年9月〜2024年11月
3.7万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2024年4月〜2024年8月
4.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 6階 2024年4月〜2024年5月
4.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 5階 2023年8月〜2023年9月
3.8万円 / 月 29.00m² 1DK / 5階 2023年4月〜2023年8月
4.8万円 / 月 43.00m² 2DK / 6階 2022年1月〜2022年3月
3.8万円 / 月 29.81m² 1DK / 4階 2019年11月〜2019年12月
4.9万円 / 月 43.74m² 2DK / 6階 2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パステルシティー 531万円 〜 807万円 高知県高知市和泉町2-20 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
高橋マンション 400万円 〜 589万円 高知県高知市塩田町10-5 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全20戸
ロイヤル・レジデンス秦 378万円 〜 1,905万円 高知県高知市秦南町1丁目9-2 1989年2月(築38年)
地上6階 / 全33戸
コーポミライクリエイト 504万円 〜 1,059万円 高知県高知市塩田町13-4 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全11戸
塩田町マンション 1,088万円 〜 1,708万円 高知県高知市塩田町13-14 1989年2月(築38年)
地上7階 / 全30戸
ハイツA 376万円 〜 935万円 高知県高知市愛宕町4丁目13-16 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全29戸
ST愛宕 522万円 〜 713万円 高知県高知市愛宕町1丁目11-6 1989年1月(築38年)
地上6階 / 全23戸
ディアハイム高知 1,645万円 〜 2,355万円 高知県高知市北本町1丁目3-17 1989年1月(築38年)
地上10階 / 全36戸
パークハイツ一ツ橋 936万円 〜 1,159万円 高知県高知市一ツ橋町1丁目78 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全6戸
リバーハイツ比島2 799万円 〜 1,033万円 高知県高知市比島町2丁目16-54 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴェールマイム 690万円 〜 964万円 高知県高知市北本町3丁目9-5-8 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス北本町 1,349万円 〜 2,105万円 高知県高知市比島町1丁目4-10 1990年7月(築36年)
地上8階 / 全61戸
ジョンブルハウス 866万円 〜 1,073万円 高知県高知市相生町7-11 1989年11月(築37年)
地上7階 / 全10戸
フラットパイン廿代 543万円 〜 875万円 高知県高知市廿代町12-13 1990年4月(築37年)
地上6階 / 全10戸
コーポ朝日7 480万円 〜 647万円 高知県高知市永国寺町2-1 1988年11月(築38年)
地上7階 / 全15戸
メゾンMT5 438万円 〜 548万円 高知県高知市大川筋2丁目3-5 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全20戸
K′sフラット 1,379万円 〜 3,335万円 高知県高知市廿代町1-6 1989年4月(築38年)
地上9階 / 全9戸
ハイツ永国寺 1,340万円 〜 2,451万円 高知県高知市永国寺町1-43 1991年3月(築36年)
地上9階 / 全24戸
ドルフ廿代 299万円 〜 497万円 高知県高知市廿代町6-25 1989年6月(築37年)
地上9階 / 全59戸
ダイアパレス追手前第2 339万円 〜 847万円 高知県高知市廿代町15-20 1988年8月(築38年)
地上8階 / 全24戸
アミティ永国寺 709万円 〜 1,956万円 高知県高知市永国寺町2-15 1990年4月(築37年)
地上8階 / 全14戸
フィール北本町 943万円 〜 1,270万円 高知県高知市北本町3丁目4-70 1989年8月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレス追手前第3 415万円 〜 1,887万円 高知県高知市廿代町16-20 1990年11月(築36年)
地上11階 / 全42戸
ジョイフル薊野 395万円 〜 582万円 高知県高知市薊野北町2丁目2-8 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全39戸
エレガンテ大川筋 1,168万円 〜 1,732万円 高知県高知市大川筋2丁目6-8 1990年3月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ツインズ一ツ橋 984万円 〜 1,207万円 高知県高知市一ツ橋町2丁目139-3 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファはりまやばし 295万円 〜 1,160万円 高知県高知市はりまや町2丁目8-12 1990年11月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
サンテラス北本町 434万円 〜 917万円 高知県高知市北本町3丁目4-62 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全10戸
ハイム24 1,000万円 〜 1,550万円 高知県高知市北本町3丁目4-61 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全24戸
ライオンズマンション高知桜井町 1,104万円 〜 1,588万円 高知県高知市桜井町1丁目8-32 1990年3月(築37年)
地上14階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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コーポ西村2の売却に強い不動産会社 5社

コーポ西村2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コーポ西村2から近い順に表示しています

株式会社ホームイン ホームイン不動産
物件から
1.9
  • 高知県高知市南御座1番26号
  • とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅

地域に密着した不動産会社です

ホームイン不動産は、高知市南御座にある「中古住宅+リノベーション」専門の不動産会社です。物件探しからリフォーム、資金計画のご相談まで、ワンストップで住まいづくりをトータルサポート。安心・納得の家探しをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者植田 宏吉
  • 免許番号高知県知事(01)第003027号
ライズホーム株式会社
物件から
3.0
  • 高知県高知市北竹島町6番地9
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩4分

仲介・買取・相談を一括対応いたします!

はじめてのお家探しも、住み替えやご売却も、ちょっと不安になりますよね。私たちは「まずはゆっくりお話を聞くこと」を大切にしています。分からないことは何度でも、急がず一緒に考えます。ここに来ると少し気持ちが軽くなる、そんな存在でありたいと思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者門田 大介
  • 免許番号高知県知事(01)第003034号
株式会社プラスホーム
物件から
3.1
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
マルカ不動産株式会社
物件から
3.1
  • 高知県高知市北高見町257番地1
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 住宅通下車 徒歩1分

【親切・丁寧・正直な査定をお約束】

「使っていない家があるけれど、忙しくて手がつかない」 そんなお悩み、ございませんか。
私たちは、売却・相続・査定のプロフェッショナルとして、これまで多くの「お家」に関するお困りごとを解決してきました。どんなに古い建物でも、どんなに複雑なご事情があっても、マルカ不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 雄介
  • 免許番号高知県知事(01)第003081号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
611.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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コーポ西村2の物件概要

マンション名称 コーポ西村2
所在地
高知県高知市秦南町1丁目1-29 地図を見る
交通
  • JR土讃線 / 高知駅 徒歩13分(約1.04km)
  • とさでん交通桟橋線 / 高知橋駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コーポ西村21K1階間取り

    1K 1階

    1/22
  • コーポ西村21DK1階間取り

    1DK 1階

    2/22
  • コーポ西村21K1階間取り

    1K 1階

    3/22
  • コーポ西村22DK1階間取り

    2DK 1階

    4/22
  • コーポ西村22DK2階間取り

    2DK 2階

    5/22
  • コーポ西村21DK2階間取り

    1DK 2階

    6/22
  • コーポ西村21K2階間取り

    1K 2階

    7/22
  • コーポ西村22DK3階間取り

    2DK 3階

    8/22
  • コーポ西村21K4階間取り

    1K 4階

    9/22
  • コーポ西村22DK4階間取り

    2DK 4階

    10/22
  • コーポ西村21DK4階間取り

    1DK 4階

    11/22
  • コーポ西村21K4階間取り

    1K 4階

    12/22
  • コーポ西村22DK4階間取り

    2DK 4階

    13/22
  • コーポ西村22DK5階間取り

    2DK 5階

    14/22
  • コーポ西村21DK5階間取り

    1DK 5階

    15/22
  • コーポ西村21DK5階間取り

    1DK 5階

    16/22
  • コーポ西村21K6階間取り

    1K 6階

    17/22
  • コーポ西村22DK6階間取り

    2DK 6階

    18/22
  • コーポ西村22DK6階間取り

    2DK 6階

    19/22
  • コーポ西村21LDK7階間取り

    1LDK 7階

    20/22
  • コーポ西村21K7階間取り

    1K 7階

    21/22
  • コーポ西村21DK7階間取り

    1DK 7階

    22/22
築年月(築年数) 1990年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 55戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月2日]

コーポ西村2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コーポ西村2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
コーポ西村2の参考査定価格:462万円 〜 1,083万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年3月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、コーポ西村2の売り時ですか?
コーポ西村2がある高知市のマンションの価格は直近の3年間で0.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、2年前→1年前:0.35%、1年前→今年:-0.35%)
高知県の直近3年間の変動(0.18%)に比べ、同程度の水準です。
コーポ西村2の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓コーポ西村2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コーポ西村2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
コーポ西村2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓コーポ西村2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
コーポ西村2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

高知県高知市秦南町1丁目1-29

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR土讃線 / 高知駅 徒歩13分
とさでん交通桟橋線 / 高知橋駅 徒歩17分
❓コーポ西村2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
コーポ西村2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年3月(築37年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:55戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター

コーポ西村2の物件概要を見る

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