価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区片山町2丁目2-13
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
953 万円 40.32m²の部屋
〜1,331 万円 48m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
953万円40.32m²の部屋24万円 / m²
〜1,331万円48m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 953万円 |
| 買取 | 572万円 〜 762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.33万円40.32m²の部屋
〜6.95万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツグリーンピアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツグリーンピアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 2階 | 2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 1階 | 2018年3月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.32m² | 2DK / 2階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2010年2月〜2010年7月 |
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ハイツグリーンピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.41%、 2年前→1年前：3.81%、 1年前→今年：2.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツグリーンピア |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目2-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】神戸市立宮川小学校 201m
【周辺】神戸市立西代中学校 1010m
| 築年月（築年数） | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイム・M-2 | 959万円 〜 1,136万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目10-6 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンドール長田南館 | 1,649万円 〜 3,907万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目3-1 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全121戸 |
| クラシス西山 | 663万円 〜 787万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目4-15 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス神戸片山 | 879万円 〜 1,899万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目10-2 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全63戸 |
| ワコーレ西山 | 449万円 〜 2,712万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目3-12 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 北野ビル2 | 836万円 〜 1,143万円 | 兵庫県神戸市長田区四番町6丁目2-2 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全11戸 |
| グリーンコーポ夢野 | 800万円 〜 1,512万円 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目6-12 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全46戸 |
| ヴェルドール上池田 | 945万円 〜 1,633万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田6丁目5-34 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| 西山ビューハイツ | 738万円 〜 1,313万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町4丁目33-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全33戸 |
| きさらぎコーポ | 885万円 〜 1,111万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目62 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| クレストコート | 1,543万円 〜 1,831万円 | 兵庫県神戸市長田区蓮宮通4丁目32 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション会下山公園 | 1,104万円 〜 1,783万円 | 兵庫県神戸市兵庫区会下山町3丁目20-5 |
1986年9月（築39年） 地上8階 / 全29戸 |
| ウィング長田北町 | 1,237万円 〜 1,916万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目32 |
1987年5月（築38年） 地上8階 / 全17戸 |
| ヴェルドール大開 | 480万円 〜 654万円 | 兵庫県神戸市長田区四番町1丁目17-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| 宮丘ビューハイツ | 940万円 〜 1,146万円 | 兵庫県神戸市長田区宮丘町2丁目4-3 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャトラン上池田 | 775万円 〜 1,034万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目3-40 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| ユニテンコーポ2 | 578万円 〜 1,574万円 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通1丁目93 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビック1神戸 | 527万円 〜 722万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-36 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ワコーレ上沢 | 807万円 〜 2,334万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目4-9 |
1988年11月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メルヘンハイツ | 1,003万円 〜 2,399万円 | 兵庫県神戸市長田区大道通4丁目102-1 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 下沢マンション | 1,135万円 〜 1,635万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-26 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神和マンション | 1,353万円 〜 2,291万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通7丁目4-24 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルハーモニー東 | 266万円 〜 1,003万円 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町7丁目12-30 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンハイムKOBE | 500万円 〜 867万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町5丁目6-31 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| ワコーレ下沢 | 805万円 〜 1,055万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-29 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ下沢6 | 734万円 〜 976万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目2-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティ下沢 | 574万円 〜 931万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-40 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイバーシティ神戸長田A棟 | 380万円 〜 1,937万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-53 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全47戸 |
| ダイバーシティ神戸長田B棟 | 1,040万円 〜 1,376万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-52 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全11戸 |
| ダイバーシティ神戸長田C棟 | 816万円 〜 1,453万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-50 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
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