兵庫県神戸市兵庫区中道通7丁目4-24
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,327 万円 42.65m²の部屋
〜2,175 万円 59.31m²の部屋
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神和マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
神和マンションの売却に役立つ情報をチェック!
神和マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
47m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 賃貸住宅サービスFC 兵庫駅前店 株式会社兵住 賃貸住宅サービスFCグループ | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
47m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 賃貸住宅サービスFC 兵庫駅前店 株式会社兵住 賃貸住宅サービスFCグループ | ||||||
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,327万円 (31万円 / m²) 42.65m²の部屋
〜2,175万円 (37万円 / m²) 59.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.65m²の部屋の場合 | 59.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,327万円 | 2,175万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 50万3,910円 | 78万3,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 54万3,910円 | 82万3,750円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,271万9,657円 | 2,091万7,446円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
神和マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.06%、 2年前→1年前:-1.23%、 1年前→今年:7.75% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,327万円 |
| 買取 | 796万円 〜 1,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.92万円 / 月 42.65m²の部屋
〜
10.05万円 / 月 59.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
神和マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神和マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 42.65m² | 2DK / 3階 | 2024年10月〜2026年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.65m² | 2DK / 2階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.65m² | 2DK / 2階 | 2025年4月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.65m² | 2DK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.65m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 42.65m² | 2DK / 2階 | 2018年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.31m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2017年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.31m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2014年8月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 59.31m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2012年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2010年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 下沢マンション | 1,149万円 〜 1,613万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-26 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディパピヨン | 1,525万円 〜 2,743万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目3-3 |
1987年3月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ上沢 | 849万円 〜 2,401万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目4-9 |
1988年11月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ兵庫大開通 | 422万円 〜 1,941万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目6-2 |
1989年8月(築37年) 地上11階 / 全47戸 |
| 大地グランハイム | 1,301万円 〜 1,624万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目2-9 |
1986年1月(築41年) 地上7階 / 全24戸 |
| ヴェルドール大開 | 488万円 〜 647万円 | 兵庫県神戸市長田区四番町1丁目17-3 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
| プラフ上沢 | 643万円 〜 789万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目1-1 |
1988年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| KYマンション | 683万円 〜 1,804万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目4-2 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ大開 | 973万円 〜 1,525万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目1-6 |
1988年9月(築38年) 地上6階 / 全12戸 |
| エクレール上沢 | 613万円 〜 846万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目4-6 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
| サンメゾン大開 | 1,398万円 〜 4,114万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目1-3 |
1988年1月(築39年) 地上9階 / 全29戸 |
| 第2蓮池コーポ | 946万円 〜 1,604万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-13 |
1986年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントアベニュー兵庫 | 1,756万円 〜 2,072万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-17 |
1987年3月(築40年) 地上8階 / 全26戸 |
| キューブ神戸塚本通り | 640万円 〜 1,378万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-28 |
1989年1月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラメゾン森田 | 1,575万円 〜 1,833万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-33 |
1987年2月(築40年) 地上4階 / 全25戸 |
| サンシャイングレート兵庫 | 415万円 〜 1,733万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-3 |
1987年6月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ兵庫塚本通 | 1,605万円 〜 3,209万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-9 |
1986年11月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルズコート塚本 | 712万円 〜 1,280万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目4-4 |
1989年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートナカイ | 1,700万円 〜 2,111万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-1 |
1989年11月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
| ハイライフ兵庫 | 802万円 〜 951万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4丁目2-13 |
1986年4月(築41年) 地上6階 / 全20戸 |
| アーブル兵庫 | 1,486万円 〜 1,806万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目3-3 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノブサン湊川公園 | 701万円 〜 2,303万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目7-10 |
1988年4月(築39年) 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・タメキ | 1,057万円 〜 2,265万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-11 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ下沢通 | 2,022万円 〜 3,374万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-26 |
1987年1月(築40年) 地上11階 / 全73戸 |
| エクセラート神戸 | 1,184万円 〜 1,808万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-25 |
1986年2月(築41年) 地上12階 / 全54戸 |
| エスポワール湊川公園 | 1,826万円 〜 3,191万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-33 |
1989年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション湊川公園 | 1,854万円 〜 2,945万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目4-6 |
1987年7月(築39年) 地上11階 / 全82戸 |
| グランドール兵庫 | 1,123万円 〜 1,660万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-15 |
1986年2月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション幸宝2 | 675万円 〜 1,959万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-18 |
1987年5月(築39年) 地上5階 / 全12戸 |
| ユニテンコーポ | 1,091万円 〜 1,295万円 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通1丁目93 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 神和マンション |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区中道通7丁目4-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県神戸市兵庫区中道通7丁目4-24【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 兵庫駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月:1988年1月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り