ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市長田区ヴェルドール大開

ヴェルドール大開はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区四番町1丁目17-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

498 万円 24.09m²の部屋

681 万円 27m²の部屋

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1分

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ヴェルドール大開の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェルドール大開の売却に強い不動産会社 8社

ヴェルドール大開の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルドール大開から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012138号
リクラス不動産販売株式会社
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7番18号
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩10分

お客様に寄り添った売却をご提案いたします

・売買取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします
・誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
・お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
・売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします
・税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします

社員画像

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  • 代表者大石 尚輝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012132号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
4.1
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
永田不動産株式会社
物件から
4.2
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

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  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
4.2
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
31.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴェルドール大開の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ヴェルドール大開1階3.6万円

賃貸募集中

賃料3.6万円

24.09m² 1K

ヴェルドール大開は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

498万円 24.09m²の部屋 21万円 / m²

681万円 27m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドール大開が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
390万円 26.40m² 1R / 2階 2021年2月
320万円 26.40m² 1DK / 4階 2013年8月〜2013年9月
380万円 26.40m² 1DK / 1階 2012年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 498万円
買取 299万円 〜 399万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルドール大開は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.11万円 24.09m²の部屋

5.14万円 27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヴェルドール大開周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルドール大開周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17% 、 2年前→1年前:7.24% 、 1年前→今年:-3.84%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴェルドール大開
所在地 兵庫県神戸市長田区四番町1丁目17-3
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 上沢駅 徒歩3分
  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

  • 【周辺】神戸市立水木小学校 431m

    【周辺】神戸市立水木小学校 431m

築年月(築年数) 1989年3月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 17戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ヴェルドール大開の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビック1神戸 485万円 〜 664万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-36 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全19戸
ハイライフ上沢7 634万円 〜 983万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目1-15 1990年11月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルコート会下山 740万円 〜 1,071万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目2-12 1990年10月(築34年)
地上5階 / 全20戸
神和マンション 1,263万円 〜 2,127万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通7丁目4-24 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイライフ下沢6 681万円 〜 904万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目2-1 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ大開 848万円 〜 1,320万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目1-6 1988年9月(築36年)
地上6階 / 全12戸
下沢マンション 1,050万円 〜 1,512万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-26 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ上沢 740万円 〜 2,204万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目4-9 1988年11月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
ディパピヨン 1,346万円 〜 2,426万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目3-3 1987年3月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
ワコーレ下沢 741万円 〜 970万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-29 1990年3月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
朝日プラザ兵庫大開通 408万円 〜 1,872万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目6-2 1989年8月(築35年)
地上11階 / 全47戸
コートナカイ 1,520万円 〜 1,886万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-1 1989年11月(築35年)
地上5階 / 全11戸
リバティ下沢 530万円 〜 859万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-40 1990年6月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
セントアベニュー兵庫 1,613万円 〜 1,904万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-17 1987年3月(築38年)
地上8階 / 全21戸
ベルズコート塚本 637万円 〜 1,146万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目4-4 1989年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイライフ大開 828万円 〜 1,102万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目3-23 1988年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
コムズコート兵庫 575万円 〜 828万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目2-7 1990年8月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ブリックシャトー兵庫 1,626万円 〜 2,994万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目3-14 1990年12月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
グラン・パレ兵庫 1,383万円 〜 1,737万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-27 1991年3月(築34年)
地上7階 / 全18戸
キューブ神戸塚本通り 587万円 〜 1,187万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-28 1989年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシャイングレート兵庫 402万円 〜 503万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-3 1987年6月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
吉川コーポ 656万円 〜 968万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目4-6 1990年9月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
吉川コーポ 663万円 〜 1,005万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目4-14-2 1990年9月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
北野ビル2 860万円 〜 1,181万円 兵庫県神戸市長田区四番町6丁目2-2 1987年10月(築37年)
地上6階 / 全11戸
エクレール上沢 531万円 〜 753万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目4-6 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全18戸
KYマンション 592万円 〜 1,615万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目4-2 1989年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
プラフ上沢 555万円 〜 680万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目1-1 1988年11月(築36年)
地上5階 / 全18戸
兵庫駅前アーバンライフ 1,370万円 〜 1,747万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通4丁目2-29 1987年3月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴェルドール兵庫2 530万円 〜 713万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-14 1991年3月(築34年)
地上10階 / 全37戸
エトワール北町 626万円 〜 739万円 兵庫県神戸市長田区北町1丁目36 1991年2月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓ヴェルドール大開を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルドール大開の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルドール大開の売り時ですか?
ヴェルドール大開がある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で9.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、2年前→1年前:7.24%、1年前→今年:-3.84%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日