高知県高知市神田1151-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,400 万円 65.11m²の部屋
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【外観】高知市中古分譲マンション サーパス神田公園 10階 3LDK
1/8
【外観】エントランス前
2/8
【エントランス】
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【周辺】【スーパー】エースワン神田店まで150ｍ
4/8
【周辺】【公園】神田公園まで265ｍ
5/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高知神田店まで289ｍ
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【周辺】【小学校】高知市立神田小学校まで466ｍ
7/8
【周辺】【温泉】土佐ぽかぽか温泉まで499ｍ
8/8サーパス神田公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス神田公園の売却に役立つ情報をチェック！
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1,400万円 （21万円 / m²） 65.11m²の部屋
〜2,254万円 （26万円 / m²） 85.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(高知市神田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,803万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,769万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,400万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 1,374万円 |
このマンションと、高知市神田の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,400万円 (65.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 26万円 / m² |
サーパス神田公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.06%、 2年前→1年前：3.88%、 1年前→今年：-0.48% ）
高知県の直近3年間の変動（6.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス神田公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 77.10m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,890万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,600万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,790万円 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,650万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,700万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,580万円 | 73.45m² | 3LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,670万円 | 73.45m² | 3LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 1,500万円 | 65.11m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,740万円 | 73.45m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月 |
| 1,790万円 | 77.10m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,400万円 |
| 買取 | 840万円 〜 1,120万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.26万円 / 月 65.11m²の部屋
〜
8.92万円 / 月 85.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ZinJin | 776万円 〜 985万円 | 高知県高知市河ノ瀬町62-1 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| レジデンス扇 | 1,410万円 〜 2,037万円 | 高知県高知市城山町198-1 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス優美24 | 573万円 〜 802万円 | 高知県高知市小石木町196-3 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレスト | 1,479万円 〜 2,059万円 | 高知県高知市玉水町123 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンハイツ上町 | 1,388万円 〜 1,929万円 | 高知県高知市上町1丁目10-48 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全23戸 |
| アルファステイツ旭町 | 1,844万円 〜 2,268万円 | 高知県高知市旭町3丁目75-8 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロッジメントYOSHIMURA | 1,364万円 〜 1,682万円 | 高知県高知市高見町379-3 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 六泉寺ガーデンヒルズ | 1,587万円 〜 3,346万円 | 高知県高知市六泉寺町200-3 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全71戸 |
| サーパス鷹匠 | 1,946万円 〜 2,583万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-14 |
1997年1月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| メゾーンあけぼの3 | 465万円 〜 595万円 | 高知県高知市桜馬場8-23 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全34戸 |
| アドバアンス610 | 567万円 〜 815万円 | 高知県高知市丸ノ内2丁目1-28 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| パル・ボナール | 473万円 〜 781万円 | 高知県高知市梅ノ辻9-7 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| カームリヴ | 477万円 〜 1,072万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目13-12 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全22戸 |
| セブンシーズ永国寺 | 623万円 〜 870万円 | 高知県高知市永国寺町6-40 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全54戸 |
| ドミールITO | 586万円 〜 1,144万円 | 高知県高知市南万々20-40 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートクレソン18 | 959万円 〜 1,266万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目4-5 |
1997年5月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジェンテ21 | 567万円 〜 1,562万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目8-7 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| ピュアセントハウス | 398万円 〜 795万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目8-15 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルファステイツ桟橋通り2 | 1,275万円 〜 2,096万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目15-34 |
1996年1月（築30年） 地上15階 / 全98戸 |
| セブンシーズ入明アネックス | 403万円 〜 493万円 | 高知県高知市入明町11-14 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| プロスパリティ扇 | 1,400万円 〜 1,836万円 | 高知県高知市福井扇町1189-1 |
1995年12月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| アルファステイツ桟橋通り1 | 1,603万円 〜 2,391万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目15-33 |
1995年2月（築31年） 地上15階 / 全98戸 |
| クリスタルハイツ | 570万円 〜 834万円 | 高知県高知市唐人町8-1 |
1998年5月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| リヴィエラ大川筋 | 489万円 〜 697万円 | 高知県高知市大川筋1丁目7-29 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス桟橋通 | 1,387万円 〜 1,654万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目2-11 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| ファースト北本町 | 1,409万円 〜 1,765万円 | 高知県高知市北本町1丁目4-20 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| ルフルール大川筋 | 1,117万円 〜 1,852万円 | 高知県高知市大川筋1丁目5-14 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全15戸 |
| ヴィラージュ航洋 | 1,074万円 〜 1,552万円 | 高知県高知市役知町29-10 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンパレス杉村 | 968万円 〜 1,191万円 | 高知県高知市菜園場町8-3 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ | 1,392万円 〜 1,801万円 | 高知県高知市城見町6-23 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全11戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス月の瀬橋 | 1,791万円 〜 2,539万円 | 高知県高知市東石立町40-1 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サーパス通町一番館 | 1,860万円 〜 2,346万円 | 高知県高知市通町116-2 |
2000年4月（築26年） 地上14階 / 全92戸 |
| サーパス通町二番館 | 1,437万円 〜 2,413万円 | 高知県高知市玉水町6 |
2001年10月（築24年） 地上13階 / 全65戸 |
| サーパス旭町 | 1,673万円 〜 2,128万円 | 高知県高知市旭町2丁目21-10 |
1986年2月（築40年） 地上11階 / 全70戸 |
| サーパス第2旭町 | 1,301万円 〜 1,822万円 | 高知県高知市旭町2丁目22-57 |
1987年2月（築39年） 地上11階 / 全84戸 |
| サーパスタワー鷹匠町 | 2,441万円 〜 3,344万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目2-32 |
2010年1月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ城西桜通り | 2,504万円 〜 3,079万円 | 高知県高知市桜馬場2-28 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス鷹匠 | 1,946万円 〜 2,583万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-14 |
1997年1月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| サーパス桟橋通二丁目 | 1,908万円 〜 2,758万円 | 高知県高知市桟橋通2丁目12-29 |
2012年7月（築13年） 地上13階 / 全60戸 |
| サーパス桟橋通 | 1,387万円 〜 1,654万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目2-11 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| サーパス新田 | 1,569万円 〜 1,971万円 | 高知県高知市新田町15-5 |
2002年9月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サーパス中の島桜通り | 1,875万円 〜 2,306万円 | 高知県高知市中の島1-93 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス鏡川大橋 | 1,605万円 〜 2,605万円 | 高知県高知市北新田町19-13 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全75戸 |
| サーパスシティ桜井町 | 2,048万円 〜 3,130万円 | 高知県高知市桜井町2丁目7-32 |
2009年1月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サーパス北本町 | 1,359万円 〜 1,820万円 | 高知県高知市比島町1丁目4-10 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全61戸 |
| サーパス北本町第2 | 1,451万円 〜 1,889万円 | 高知県高知市北本町4丁目2-33 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全78戸 |
| サーパス知寄町2 | 1,002万円 〜 2,015万円 | 高知県高知市知寄町2丁目4-9 |
1990年2月（築36年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス知寄町1 | 1,037万円 〜 1,946万円 | 高知県高知市知寄町2丁目4-10 |
1989年1月（築37年） 地上14階 / 全134戸 |
| サーパス南金田 | 2,079万円 〜 2,818万円 | 高知県高知市南金田8-7 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| サーパス青柳町 | 1,778万円 〜 2,640万円 | 高知県高知市青柳町53-3 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ高知1 | 1,314万円 〜 1,909万円 | 高知県高知市一宮南町1丁目1-5 |
1993年1月（築33年） 地上15階 / 全103戸 |
| サーパスシティ高知2 | 1,103万円 〜 2,736万円 | 高知県高知市一宮南町1丁目1-6 |
1994年2月（築32年） 地上15階 / 全134戸 |
| サーパス高須2 | 1,570万円 〜 1,772万円 | 高知県高知市高須新町1丁目6-4 |
1991年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス高須第3 | 1,457万円 〜 1,921万円 | 高知県高知市高須1丁目8-15 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サーパス高須中央 | 1,985万円 〜 2,236万円 | 高知県高知市高須1丁目16-2 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全65戸 |
| サーパス高須二番館 | 1,139万円 〜 1,818万円 | 高知県高知市高須3丁目14-31 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全81戸 |
| サーパス高須一番館 | 1,255万円 〜 1,793万円 | 高知県高知市高須3丁目14-30 |
1995年2月（築31年） 地上11階 / 全60戸 |
| サーパス高須東弐番館 | 1,689万円 〜 2,148万円 | 高知県高知市介良乙1028-1 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス高須東 | 1,363万円 〜 1,536万円 | 高知県高知市介良乙1028-6 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス神田公園 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市神田1151-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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