この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
高知県高知市北川添5-20
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,614 万円 71.45m²の部屋
〜2,003 万円 71.45m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,614万円71.45m²の部屋23万円 / m²
〜2,003万円71.45m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高知市北川添)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高知市北川添 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,693万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,590万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,614万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,515万円 | 93.9％ |
このマンションと、高知市北川添の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,614万円 (71.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス弥右衛門公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,850万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,850万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,614万円 |
| 買取 | 968万円 〜 1,291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.98万円71.45m²の部屋
〜9.15万円71.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーパス弥右衛門公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 11.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：3.02% ）
高知県の直近3年間の変動（11.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス弥右衛門公園 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市北川添5-20 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1998年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リップル・ガーデン1 | 1,254万円 〜 1,899万円 | 高知県高知市薊野南町28-19 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ユニテ・ラ・メール2 | 1,581万円 〜 2,112万円 | 高知県高知市杉井流25-2 |
1999年5月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| メゾンフローラ | 620万円 〜 998万円 | 高知県高知市比島町3丁目14-10 |
1999年8月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーエム・マンション | 540万円 〜 951万円 | 高知県高知市北久保20-23 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール南御座 | 996万円 〜 1,793万円 | 高知県高知市南御座4-5 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティYui | 1,345万円 〜 1,687万円 | 高知県高知市札場3-38 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ北本町壱番館 | 1,662万円 〜 2,099万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-47 |
1999年9月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンふだば | 938万円 〜 2,033万円 | 高知県高知市札場8-5 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルファステイツ北本町弐番館 | 1,546万円 〜 2,107万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-14 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全3戸 |
| リバージュマンション | 1,069万円 〜 1,898万円 | 高知県高知市札場15-2 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハビット | 947万円 〜 2,199万円 | 高知県高知市桜井町1丁目5-12 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全15戸 |
| パークサイド宝永 | 515万円 〜 768万円 | 高知県高知市中宝永町3-4 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグレース東雲2 | 2,363万円 〜 2,883万円 | 高知県高知市東雲町4-47 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサグラン高知 | 490万円 〜 1,490万円 | 高知県高知市知寄町1丁目8-7 |
1998年8月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| NKオーシャンヒル | 593万円 〜 963万円 | 高知県高知市知寄町1丁目6-23 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全38戸 |
| アルファステイツ知寄町 | 1,393万円 〜 1,701万円 | 高知県高知市知寄町2丁目3-16 |
1997年1月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カインド中宝永 | 681万円 〜 956万円 | 高知県高知市中宝永町8-8 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| プレステージ | 1,358万円 〜 1,749万円 | 高知県高知市城見町6-23 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全11戸 |
| グリーンパレス杉村 | 952万円 〜 1,162万円 | 高知県高知市菜園場町8-3 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フィオーレジアーロ | 751万円 〜 1,069万円 | 高知県高知市新本町1丁目8-36 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルファステイツ昭和町 | 1,796万円 〜 2,230万円 | 高知県高知市昭和町17-14 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| マチレス南宝永 | 654万円 〜 1,043万円 | 高知県高知市南宝永町6-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサM.1 | 1,199万円 〜 2,481万円 | 高知県高知市農人町1-16 |
1996年8月（築28年） 地上10階 / 全17戸 |
| レガシイ21 | 664万円 〜 948万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目3-15 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リヴィエラ二葉町 | 460万円 〜 1,536万円 | 高知県高知市二葉町12-2 |
1997年11月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルコ2 | 823万円 〜 2,260万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目11-8 |
1999年12月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリスタルハイツ | 544万円 〜 791万円 | 高知県高知市唐人町8-1 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マチレス | 646万円 〜 1,003万円 | 高知県高知市若松町9-41 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| LaSeine | 637万円 〜 877万円 | 高知県高知市三園町292-1 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全9戸 |
| マチレス三園 | 646万円 〜 913万円 | 高知県高知市東久万173-16 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
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