価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
高知県高知市旭町2丁目22-57
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,318 万円 71.31m²の部屋
〜1,537 万円 71.31m²の部屋
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高知市の不動産売買専門店
私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産業×建設業
弊社は元々足場工事を専門とした会社です。不動産経験で実績のある宅地建物取引士を迎え入れました。お土地は建設業界や建築メーカー様とのつながりがあるからこそ、売却先へと素早く繋ぐ事ができます！もちろん建物、収益物件もお任せください。
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高知県全域対応しております！
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当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,318万円71.31m²の部屋18万円 / m²
〜1,537万円71.31m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス第2旭町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,999万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,318万円 |
| 買取 | 791万円 〜 1,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.75万円71.31m²の部屋
〜7.52万円71.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーパス第2旭町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.72%、 2年前→1年前：4.31%、 1年前→今年：2.33% ）
高知県の直近3年間の変動（9.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス第2旭町 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市旭町2丁目22-57 |
| 交通 |
|
【外観】【リフォーム中】売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス旭町 | 1,711万円 〜 2,064万円 | 高知県高知市旭町2丁目21-10 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全70戸 |
| 島谷グランドハイツ | 1,062万円 〜 1,377万円 | 高知県高知市城山町255-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 鏡川コートハウス | 398万円 〜 728万円 | 高知県高知市石立町155-2 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| RicorsoJOYAMA | 977万円 〜 1,336万円 | 高知県高知市城山町179 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
| ヒルサイド小高坂 | 913万円 〜 4,610万円 | 高知県高知市宮前町82 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンハープ | 402万円 〜 882万円 | 高知県高知市上町4丁目9-31 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ上町 | 511万円 〜 1,441万円 | 高知県高知市上町3丁目7-26 |
1988年7月（築37年） 地上10階 / 全41戸 |
| ロイヤル西町 | 652万円 〜 787万円 | 高知県高知市西町74 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 上町シティガーデン | 561万円 〜 1,025万円 | 高知県高知市上町3丁目4-7 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全29戸 |
| レジデンス鷲尾 | 1,169万円 〜 1,424万円 | 高知県高知市河ノ瀬町7 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 紅葉ハイツ | 427万円 〜 697万円 | 高知県高知市新屋敷1丁目8-11 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| SINAJYURIMEaleo | 655万円 〜 1,181万円 | 高知県高知市升形3-5 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Sawabe.ms | 709万円 〜 985万円 | 高知県高知市南万々20-76 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
| フタバ・ハイフラット | 704万円 〜 951万円 | 高知県高知市升形9-50 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス小津町 | 331万円 〜 956万円 | 高知県高知市小津町5-2 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| ロイヤル鷹匠 | 231万円 〜 274万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目2-28 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイヤモンドハイツみかづき | 975万円 〜 1,246万円 | 高知県高知市西久万69-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鷹匠町 | 835万円 〜 1,376万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-1 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シエロ本町 | 459万円 〜 725万円 | 高知県高知市本町3丁目5-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全21戸 |
| Fiore87 | 618万円 〜 751万円 | 高知県高知市本町3丁目5-2 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾン東邦5 | 626万円 〜 951万円 | 高知県高知市洞ケ島町1-16 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 住友ハイツ | 638万円 〜 1,362万円 | 高知県高知市本町2丁目5-17 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全26戸 |
| エレガンスコーポクスノセ | 429万円 〜 663万円 | 高知県高知市与力町6-17 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全52戸 |
| 一ッ橋レジデンス | 887万円 〜 1,339万円 | 高知県高知市一ツ橋町2丁目52 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノア・ハウス永国寺 | 381万円 〜 637万円 | 高知県高知市永国寺町2-2 |
1986年9月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレンチノ高知レジデンス | 365万円 〜 435万円 | 高知県高知市天神町14-26 |
1988年11月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ朝日7 | 482万円 〜 579万円 | 高知県高知市永国寺町2-1 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全15戸 |
| ダイアパレス追手前 | 1,350万円 〜 1,587万円 | 高知県高知市廿代町15-19 |
1987年7月（築38年） 地上10階 / 全69戸 |
| ダイアパレス追手前第2 | 348万円 〜 877万円 | 高知県高知市廿代町15-20 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全24戸 |
| ST愛宕 | 541万円 〜 745万円 | 高知県高知市愛宕町1丁目11-6 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
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