価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
高知県高知市小津町5-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
377 万円 24.75m²の部屋
〜918 万円 51.01m²の部屋
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店舗内観
高知市内の不動産売買に強みのある専門店
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弊社は、ハウスドゥフランチャイズに加盟しており、全国ネットワークでの売却活動も行っております。設計事務所としての専門知識と、全国ネットワークでの広告というメリットを生かし、お客様の大切な不動産の売買をお手伝いさせていただきます。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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高知県全域対応しております！
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当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
377万円 24.75m²の部屋 15万円 / m²
〜918万円 51.01m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス小津町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 45.00m² | 3K / 4階 | 2024年3月 |
| 400万円 | 49.50m² | 3K / 3階 | 2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 377万円 |
| 買取 | 226万円 〜 302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.97万円 24.75m²の部屋
〜6.36万円 51.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス小津町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 11.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56% 、 2年前→1年前：7.66% 、 1年前→今年：-1.81% ）
高知県の直近3年間の変動（11.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス小津町 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市小津町5-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ローソン高知越前町店 280m
【周辺】細木病院 600m
【周辺】四国銀行上町支店 650m
【周辺】よどやドラッグ 高知城北店 700m
【周辺】高知城 1000m
| 築年月（築年数） | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 永国寺ハイツ | 312万円 〜 590万円 | 高知県高知市永国寺町6-8 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン東邦5 | 760万円 〜 949万円 | 高知県高知市洞ケ島町1-16 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル鷹匠 | 225万円 〜 271万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目2-28 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| フタバ・ハイフラット | 682万円 〜 942万円 | 高知県高知市升形9-50 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノア・ハウス永国寺 | 354万円 〜 606万円 | 高知県高知市永国寺町2-2 |
1986年9月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Sawabe.ms | 699万円 〜 977万円 | 高知県高知市南万々20-76 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
| ダイアパレス追手前 | 1,395万円 〜 1,591万円 | 高知県高知市廿代町15-19 |
1987年7月（築37年） 地上10階 / 全69戸 |
| シエロ本町 | 447万円 〜 722万円 | 高知県高知市本町3丁目5-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全21戸 |
| Fiore87 | 603万円 〜 748万円 | 高知県高知市本町3丁目5-2 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| ダイアパレス大川筋 | 1,440万円 〜 2,445万円 | 高知県高知市大川筋1丁目6-11 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全21戸 |
| 住友ハイツ | 622万円 〜 1,357万円 | 高知県高知市本町2丁目5-17 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全30戸 |
| ウインレジェンド3 | 367万円 〜 829万円 | 高知県高知市北本町1丁目4-4 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 一ッ橋レジデンス | 875万円 〜 1,302万円 | 高知県高知市一ツ橋町2丁目52 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャペル9 | 365万円 〜 455万円 | 高知県高知市廿代町9-3 |
1987年4月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポすずき3 | 444万円 〜 573万円 | 高知県高知市廿代町9-2 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全21戸 |
| カーサ一ツ橋 | 1,067万円 〜 1,526万円 | 高知県高知市一ツ橋町2丁目61 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| レジデンス鷲尾 | 1,039万円 〜 1,291万円 | 高知県高知市河ノ瀬町7 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ山下 | 776万円 〜 997万円 | 高知県高知市山手町23 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SINAJYURIMEENRICH | 1,004万円 〜 1,282万円 | 高知県高知市愛宕町3丁目11-28 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全12戸 |
| 鏡川コートハウス | 357万円 〜 663万円 | 高知県高知市石立町155-2 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| レジデンスノナミ | 396万円 〜 862万円 | 高知県高知市相生町1-25 |
1984年10月（築40年） 地上7階 / 全41戸 |
| ダイヤモンドハイツみかづき | 949万円 〜 1,220万円 | 高知県高知市西久万69-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステイト21 | 368万円 〜 588万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目13-1 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドルチェ | 538万円 〜 1,044万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目13-26 |
1985年6月（築39年） 地上7階 / 全22戸 |
| 沢田コーポ | 812万円 〜 1,023万円 | 高知県高知市新本町2丁目17-3 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポハリマヤ | 434万円 〜 1,108万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目11-13 |
1985年9月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス旭町 | 1,666万円 〜 2,052万円 | 高知県高知市旭町2丁目21-10 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション高知 | 1,020万円 〜 1,273万円 | 高知県高知市北本町2丁目2-29 |
1986年9月（築38年） 地上14階 / 全60戸 |
| サーパス第2旭町 | 1,292万円 〜 1,537万円 | 高知県高知市旭町2丁目22-57 |
1987年2月（築38年） 地上11階 / 全84戸 |
| 島谷グランドハイツ | 944万円 〜 1,253万円 | 高知県高知市城山町255-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
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