高知県高知市本町2丁目5-17
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
688 万円 30.41m²の部屋
〜1,489 万円 54.21m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】2025年10月撮影
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】【公園】松淵川公園まで165ｍ
4/11
【周辺】【幼稚園】聖泉幼稚園まで188ｍ
5/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高知本町2丁目店まで205ｍ
6/11
【周辺】【スーパー】毎日屋 大橋通り店まで315ｍ
7/11
【周辺】【市役所・区役所】高知市役所まで763ｍ
8/11
【周辺】【大学】高知県立大学 永国寺キャンパスまで774ｍ
9/11
【周辺】【デパート】高知大丸まで681ｍ
10/11
【周辺】【小学校】高知市立はりまや橋小学校まで1330ｍ
11/11住友ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
住友ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
54.21m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社穴吹ハウジングサービス 高知店 | ||||||
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688万円 （23万円 / m²） 30.41m²の部屋
〜1,489万円 （27万円 / m²） 54.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.41m²の部屋の場合 | 54.21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 688万円 | 1,489万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 55万7,370円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 59万7,370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 651万4,351円 | 1,428万3,685円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
住友ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.76%、 2年前→1年前：-0.61%、 1年前→今年：-1.85% ）
高知県の直近3年間の変動（0.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 688万円 |
| 買取 | 413万円 〜 551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.17万円 / 月 30.41m²の部屋
〜
8.11万円 / 月 54.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
住友ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住友ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 30.41m² | 1DK / 6階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.21m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.41m² | 1DK / 6階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.21m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.41m² | 1DK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.21m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Fiore87 | 666万円 〜 819万円 | 高知県高知市本町3丁目5-2 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| シエロ本町 | 412万円 〜 1,026万円 | 高知県高知市本町3丁目5-1 |
1988年7月（築39年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイアパレス鷹匠町 | 852万円 〜 1,422万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-1 |
1988年8月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エレガンスコーポクスノセ | 463万円 〜 847万円 | 高知県高知市与力町6-17 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全52戸 |
| ダイオーマイン | 548万円 〜 1,307万円 | 高知県高知市堺町7-21 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全25戸 |
| コーポリバーサイド | 652万円 〜 1,008万円 | 高知県高知市唐人町4-28 |
1988年4月（築39年） 地上8階 / 全29戸 |
| フレンチノ高知レジデンス | 299万円 〜 354万円 | 高知県高知市天神町14-26 |
1988年11月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス追手前 | 1,256万円 〜 1,841万円 | 高知県高知市廿代町15-19 |
1987年7月（築40年） 地上10階 / 全69戸 |
| ダイアパレス追手前第2 | 336万円 〜 856万円 | 高知県高知市廿代町15-20 |
1988年8月（築39年） 地上8階 / 全24戸 |
| ラ・シャンブルK | 270万円 〜 473万円 | 高知県高知市梅ノ辻4-5 |
1988年5月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル鷹匠 | 244万円 〜 292万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目2-28 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャペル9 | 400万円 〜 510万円 | 高知県高知市廿代町9-3 |
1987年4月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポ朝日7 | 478万円 〜 1,519万円 | 高知県高知市永国寺町2-1 |
1988年11月（築38年） 地上7階 / 全15戸 |
| ノア・ハウス永国寺 | 435万円 〜 736万円 | 高知県高知市永国寺町2-2 |
1986年9月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フタバ・ハイフラット | 743万円 〜 1,018万円 | 高知県高知市升形9-50 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大川筋 | 1,370万円 〜 2,376万円 | 高知県高知市大川筋1丁目6-11 |
1986年8月（築41年） 地上6階 / 全21戸 |
| ウインレジェンドファーストクラス | 399万円 〜 923万円 | 高知県高知市北本町1丁目4-4 |
1987年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ | 449万円 〜 2,208万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目13-26 |
1985年6月（築42年） 地上7階 / 全22戸 |
| SINAJYURIMEaleo | 731万円 〜 1,332万円 | 高知県高知市升形3-5 |
1987年11月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ディアハイム高知 | 1,717万円 〜 2,511万円 | 高知県高知市北本町1丁目3-17 |
1989年1月（築38年） 地上10階 / 全36戸 |
| 北街ハイツ | 739万円 〜 861万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目9-7 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| pietra・N | 305万円 〜 502万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目13-1 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| ST愛宕 | 541万円 〜 750万円 | 高知県高知市愛宕町1丁目11-6 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| クラシェ3 | 600万円 〜 866万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目4-3 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新堀ハイツ3 | 458万円 〜 1,001万円 | 高知県高知市桜井町1丁目1-4 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| クラシェ6 | 268万円 〜 324万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目4-23 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポラリス桜井2 | 226万円 〜 540万円 | 高知県高知市桜井町1丁目2-20 |
1987年5月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LB-1 | 487万円 〜 1,175万円 | 高知県高知市桜井町1丁目3-36 |
1988年6月（築39年） 地上11階 / 全25戸 |
| コーエイハイツグランド | 1,467万円 〜 1,732万円 | 高知県高知市大原町109 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション高知 | 1,071万円 〜 1,660万円 | 高知県高知市北本町2丁目2-29 |
1986年9月（築40年） 地上14階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 住友ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市本町2丁目5-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
1/22
2DK 2階
2/22
1LDK 2階
3/22
2LDK 3階
4/22
2LDK 3階
5/22
2DK 4階
6/22
2DK 4階
7/22
1DK 5階
8/22
1DK 5階
9/22
1DK 5階
10/22
2DK 5階
11/22
2DK 5階
12/22
1DK 6階
13/22
1DK 6階
14/22
1DK 6階
15/22
1DK 6階
16/22
2LDK 6階
17/22
2LDK 6階
18/22
1DK 7階
19/22
1DK 7階
20/22
2DK 7階
21/22
1LDK 7階
22/22| 築年月（築年数） | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月12日]
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【所在地】
高知県高知市本町2丁目5-17【最寄り駅からのアクセス情報】
とさでん交通市内線 / 堀詰駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1987年3月(築40年)【設備・条件】
楽器不可、都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場ありほか
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