価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
高知県高知市南万々20-76
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
699 万円 40m²の部屋
〜977 万円 43.55m²の部屋
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店舗内観
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高知市中心部の高知市北本町３丁目にある不動産会社です！
売るのも買うのも高知全域の情報を多数保有しておりますので、不動産全般お声掛けくださいませ。当社はホームページや折込チラシなど積極的に販売活動を行っております。お客様一人一人のご要望に副って対応させて頂きますので、当社ににお任せくださいませ。
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株式会社中設計の不動産部門となります。
弊社は、ハウスドゥフランチャイズに加盟しており、全国ネットワークでの売却活動も行っております。設計事務所としての専門知識と、全国ネットワークでの広告というメリットを生かし、お客様の大切な不動産の売買をお手伝いさせていただきます。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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高知県全域対応しております！
高知市介良のヤマダ電機1階にござます☆
当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
Sawabe.msの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
44.88m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
43m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
699万円 40m²の部屋 17万円 / m²
〜977万円 43.55m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 699万円 |
| 買取 | 420万円 〜 559万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.92万円 40m²の部屋
〜6.21万円 43.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Sawabe.ms周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 11.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56% 、 2年前→1年前：7.66% 、 1年前→今年：-1.81% ）
高知県の直近3年間の変動（11.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Sawabe.ms |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市南万々20-76 |
| 交通 |
|
【外観】現況が相違する場合は現況を優先致します。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【総合病院】吉川内科消化器科まで1145ｍ
【周辺】【郵便局】高知中万々郵便局まで420ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 吉田店まで1347ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 高知中万々店まで453ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知福井東町店まで647ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高知中久万店まで656ｍ
【周辺】【大学】私立高知学園短期大学まで2061ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイヤモンドハイツみかづき | 949万円 〜 1,220万円 | 高知県高知市西久万69-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス小津町 | 377万円 〜 918万円 | 高知県高知市小津町5-2 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| 一ッ橋レジデンス | 874万円 〜 1,326万円 | 高知県高知市一ツ橋町2丁目52 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ山下 | 776万円 〜 997万円 | 高知県高知市山手町23 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドエール大川筋 | 784万円 〜 1,031万円 | 高知県高知市大川筋2丁目6-6 |
1983年10月（築41年） 地上7階 / 全12戸 |
| メゾン東邦5 | 760万円 〜 949万円 | 高知県高知市洞ケ島町1-16 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 永国寺ハイツ | 312万円 〜 590万円 | 高知県高知市永国寺町6-8 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| フタバ・ハイフラット | 682万円 〜 942万円 | 高知県高知市升形9-50 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル鷹匠 | 225万円 〜 271万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目2-28 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 鏡川コートハウス | 357万円 〜 663万円 | 高知県高知市石立町155-2 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| サーパス旭町 | 1,666万円 〜 2,052万円 | 高知県高知市旭町2丁目21-10 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全70戸 |
| ノア・ハウス永国寺 | 354万円 〜 606万円 | 高知県高知市永国寺町2-2 |
1986年9月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス第2旭町 | 1,292万円 〜 1,537万円 | 高知県高知市旭町2丁目22-57 |
1987年2月（築38年） 地上11階 / 全84戸 |
| SINAJYURIMEENRICH | 1,004万円 〜 1,282万円 | 高知県高知市愛宕町3丁目11-28 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全12戸 |
| ダイアパレス大川筋 | 1,440万円 〜 2,445万円 | 高知県高知市大川筋1丁目6-11 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全21戸 |
| 石原マンション | 365万円 〜 486万円 | 高知県高知市北本町1丁目6-19 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 島谷グランドハイツ | 944万円 〜 1,253万円 | 高知県高知市城山町255-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| エムディハイム高知 | 1,739万円 〜 2,693万円 | 高知県高知市北本町1丁目7-20 |
1983年10月（築41年） 地上15階 / 全66戸 |
| シエロ本町 | 447万円 〜 722万円 | 高知県高知市本町3丁目5-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全21戸 |
| コーポすずき3 | 444万円 〜 573万円 | 高知県高知市廿代町9-2 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全21戸 |
| 住友ハイツ | 622万円 〜 1,357万円 | 高知県高知市本町2丁目5-17 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全30戸 |
| レジデンス鷲尾 | 1,039万円 〜 1,291万円 | 高知県高知市河ノ瀬町7 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ポラリス廿代1 | 485万円 〜 599万円 | 高知県高知市廿代町1-25 |
1983年7月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツHATA | 868万円 〜 1,527万円 | 高知県高知市北秦泉寺193-1 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全36戸 |
| ハイネス南国 | 782万円 〜 1,143万円 | 高知県高知市与力町1-6 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 沢田コーポ | 812万円 〜 1,023万円 | 高知県高知市新本町2丁目17-3 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスノナミ | 396万円 〜 862万円 | 高知県高知市相生町1-25 |
1984年10月（築40年） 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション高知 | 1,020万円 〜 1,273万円 | 高知県高知市北本町2丁目2-29 |
1986年9月（築38年） 地上14階 / 全60戸 |
| ドルチェ | 538万円 〜 1,044万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目13-26 |
1985年6月（築39年） 地上7階 / 全22戸 |
| コーポハリマヤ | 434万円 〜 1,108万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目11-13 |
1985年9月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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