ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市フタバ・ハイフラット

フタバ・ハイフラット 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

高知県高知市升形9-50

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

785 万円 36m²の部屋

1,052 万円 40.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【周辺】【市役所・区役所】高知市役所まで440m

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    2/6
  • 【周辺】【その他】はりまや橋商店街まで1639m

    【周辺】【その他】はりまや橋商店街まで1639m

    3/6
  • 【周辺】【図書館】オーテピア高知図書館まで1100m

    【周辺】【図書館】オーテピア高知図書館まで1100m

    4/6
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ココス 桟橋店まで2656m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ココス 桟橋店まで2656m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知旭町店まで1430m

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フタバ・ハイフラットの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フタバ・ハイフラットは売ったらいくら?参考査定価格

785万円 (22万円 / m²) 36m²の部屋

1,052万円 (26万円 / m²) 40.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 36m²の部屋の場合 40.5m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 785万円 1,052万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 41万3,160円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 45万3,160円
手元に残る金額(A - B) 747万5,573円 1,005万8,880円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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フタバ・ハイフラット周辺の中古マンション価格推移情報

フタバ・ハイフラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:0.35%、 1年前→今年:-0.35%

高知県の直近3年間の変動(0.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 785万円
買取 471万円 〜 628万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フタバ・ハイフラットは貸したらいくら?参考賃料

4.26万円 / 月 36m²の部屋

5.24万円 / 月 40.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤル鷹匠 257万円 〜 301万円 高知県高知市鷹匠町2丁目2-28 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全8戸
SINAJYURIMEaleo 730万円 〜 1,519万円 高知県高知市升形3-5 1987年11月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
レジデンス鷲尾 1,317万円 〜 1,592万円 高知県高知市河ノ瀬町7 1987年2月(築40年)
地上4階 / 全12戸
Fiore87 682万円 〜 822万円 高知県高知市本町3丁目5-2 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全13戸
ダイアパレス小津町 335万円 〜 957万円 高知県高知市小津町5-2 1986年1月(築41年)
地上5階 / 全21戸
住友ハイツ 704万円 〜 1,492万円 高知県高知市本町2丁目5-17 1987年3月(築40年)
地上8階 / 全26戸
ロイヤル西町 713万円 〜 855万円 高知県高知市西町74 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全9戸
ヒルサイド小高坂 1,001万円 〜 5,017万円 高知県高知市宮前町82 1988年3月(築39年)
地上7階 / 全27戸
ダイアパレス追手前 1,191万円 〜 1,762万円 高知県高知市廿代町15-19 1987年7月(築39年)
地上10階 / 全69戸
ノア・ハウス永国寺 437万円 〜 725万円 高知県高知市永国寺町2-2 1986年9月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポリバーサイド 595万円 〜 945万円 高知県高知市唐人町4-28 1988年4月(築39年)
地上8階 / 全29戸
メゾン東邦5 605万円 〜 1,697万円 高知県高知市洞ケ島町1-16 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイオーマイン 561万円 〜 1,311万円 高知県高知市堺町7-21 1988年3月(築39年)
地上9階 / 全25戸
鏡川コートハウス 442万円 〜 802万円 高知県高知市石立町155-2 1986年1月(築41年)
地上5階 / 全10戸
ダイアパレス大川筋 1,286万円 〜 2,251万円 高知県高知市大川筋1丁目6-11 1986年8月(築40年)
地上6階 / 全21戸
シャペル9 380万円 〜 491万円 高知県高知市廿代町9-3 1987年4月(築40年)
地上10階 / 全 - 戸
ウインレジェンドファーストクラス 379万円 〜 887万円 高知県高知市北本町1丁目4-4 1987年8月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
島谷グランドハイツ 1,182万円 〜 1,520万円 高知県高知市城山町255-1 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全15戸
Sawabe.ms 680万円 〜 937万円 高知県高知市南万々20-76 1985年3月(築42年)
地上5階 / 全11戸
ドルチェ 409万円 〜 814万円 高知県高知市はりまや町2丁目13-26 1985年6月(築41年)
地上7階 / 全22戸
クラシェ6 245万円 〜 300万円 高知県高知市桟橋通1丁目4-23 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
クラシェ3 545万円 〜 797万円 高知県高知市桟橋通1丁目4-3 1985年3月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
北街ハイツ 683万円 〜 802万円 高知県高知市はりまや町3丁目9-7 1988年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス旭町 1,766万円 〜 2,118万円 高知県高知市旭町2丁目21-10 1986年2月(築41年)
地上11階 / 全70戸
pietra・N 281万円 〜 467万円 高知県高知市はりまや町3丁目13-1 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全20戸
サーパス第2旭町 1,542万円 〜 2,031万円 高知県高知市旭町2丁目22-57 1987年2月(築40年)
地上11階 / 全84戸
レジデンスノナミ 425万円 〜 957万円 高知県高知市相生町1-25 1984年10月(築42年)
地上7階 / 全41戸
新堀ハイツ3 475万円 〜 1,012万円 高知県高知市桜井町1丁目1-4 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全22戸
一ッ橋レジデンス 854万円 〜 1,278万円 高知県高知市一ツ橋町2丁目52 1986年4月(築41年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション高知 1,036万円 〜 1,568万円 高知県高知市北本町2丁目2-29 1986年9月(築40年)
地上14階 / 全62戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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フタバ・ハイフラットの売却に強い不動産会社 5社

フタバ・ハイフラットの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フタバ・ハイフラットから近い順に表示しています

株式会社プラスホーム
物件から
0.8
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
マルカ不動産株式会社
物件から
1.4
  • 高知県高知市北高見町257番地1
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 住宅通下車 徒歩1分

【親切・丁寧・正直な査定をお約束】

「使っていない家があるけれど、忙しくて手がつかない」 そんなお悩み、ございませんか。
私たちは、売却・相続・査定のプロフェッショナルとして、これまで多くの「お家」に関するお困りごとを解決してきました。どんなに古い建物でも、どんなに複雑なご事情があっても、マルカ不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 雄介
  • 免許番号高知県知事(01)第003081号
ライズホーム株式会社
物件から
1.5
  • 高知県高知市北竹島町6番地9
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩4分

仲介・買取・相談を一括対応いたします!

はじめてのお家探しも、住み替えやご売却も、ちょっと不安になりますよね。私たちは「まずはゆっくりお話を聞くこと」を大切にしています。分からないことは何度でも、急がず一緒に考えます。ここに来ると少し気持ちが軽くなる、そんな存在でありたいと思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者門田 大介
  • 免許番号高知県知事(01)第003034号
株式会社ホームイン ホームイン不動産
物件から
3.1
  • 高知県高知市南御座1番26号
  • とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅

地域に密着した不動産会社です

ホームイン不動産は、高知市南御座にある「中古住宅+リノベーション」専門の不動産会社です。物件探しからリフォーム、資金計画のご相談まで、ワンストップで住まいづくりをトータルサポート。安心・納得の家探しをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者植田 宏吉
  • 免許番号高知県知事(01)第003027号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
613.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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フタバ・ハイフラットの物件概要

マンション名称 フタバ・ハイフラット
所在地
高知県高知市升形9-50 地図を見る
交通
  • とさでん交通市内線 / グランド通駅 徒歩4分(約280m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フタバ・ハイフラット2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/1
築年月(築年数) 1986年4月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

フタバ・ハイフラットの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フタバ・ハイフラットを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
フタバ・ハイフラットの参考査定価格:785万円 〜 1,052万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年3月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、フタバ・ハイフラットの売り時ですか?
フタバ・ハイフラットがある高知市のマンションの価格は直近の3年間で0.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、2年前→1年前:0.35%、1年前→今年:-0.35%)
高知県の直近3年間の変動(0.18%)に比べ、同程度の水準です。
フタバ・ハイフラットの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓フタバ・ハイフラットを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フタバ・ハイフラットの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
フタバ・ハイフラットに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓フタバ・ハイフラットへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
フタバ・ハイフラットのアクセス情報は以下です。

【所在地】

高知県高知市升形9-50

【最寄り駅からのアクセス情報】

とさでん交通市内線 / グランド通駅 徒歩4分
❓フタバ・ハイフラットの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
フタバ・ハイフラットの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1986年4月(築41年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

フタバ・ハイフラットの物件概要を見る

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