参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
2,527 万円 63.41m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,527万円 （40万円 / m²） 63.41m²の部屋
〜4,793万円 （53万円 / m²） 91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(新座市東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,229万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,198万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 3,040万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,527万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0％ | 2,503万円 |
| 6年後(築30年) | 94.1％ | 2,379万円 |
このマンションと、新座市東の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,527万円 (63.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 54万円 / m² |
ライオンズステージ志木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 0.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.21%、 2年前→1年前：0.64%、 1年前→今年：1.87% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステージ志木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,498万円 | 76.05m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,798万円 | 76.05m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 3,998万円 | 76.05m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 4,298万円 | 76.05m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 4,498万円 | 76.05m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 3,380万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4,080万円 | 78.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 3,498万円 | 78.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 3,150万円 | 72.81m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3,980万円 | 91.00m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 2,880万円 | 78.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 3,180万円 | 72.81m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 2,980万円 | 78.20m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 3,250万円 | 78.20m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 3,380万円 | 72.81m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月 |
| 2,980万円 | 72.81m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,527万円 |
| 買取 | 1,517万円 〜 2,022万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.57万円 / 月 63.41m²の部屋
〜
14.58万円 / 月 91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズステージ志木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステージ志木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 82.26m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 12万円 / 月 | 82.26m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 15万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 82.26m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 12万円 / 月 | 82.26m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 14.4万円 / 月 | 82.26m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュビランス | 2,542万円 〜 3,809万円 | 埼玉県朝霞市三原5丁目15-45 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| アーバンステージ | 1,079万円 〜 1,439万円 | 埼玉県新座市東北2丁目22-17 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモステージ志木 | 3,381万円 〜 5,726万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目33-5 |
2003年6月（築23年） 地上12階 / 全121戸 |
| ディメンションファイブ | 1,624万円 〜 4,478万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-13 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第参みずほ館 | 1,079万円 〜 2,555万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-4 |
2004年2月（築23年） 地上8階 / 全30戸 |
| レクセルマンション志木 | 2,963万円 〜 5,017万円 | 埼玉県新座市北野3丁目7-21 |
2002年7月（築24年） 地上8階 / 全131戸 |
| アンシャンテ志木 | 1,298万円 〜 2,104万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-5 |
2003年11月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズガーデン志木南 | 2,883万円 〜 4,868万円 | 埼玉県新座市東1丁目8-13 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全104戸 |
| 志木パークホームズアリストコート | 3,788万円 〜 5,375万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目31-9 |
2000年6月（築26年） 地上9階 / 全67戸 |
| クレアホームズ志木 | 4,133万円 〜 5,430万円 | 埼玉県新座市東北1丁目8-13 |
2003年8月（築23年） 地上7階 / 全49戸 |
| ミュージション志木 | 1,694万円 〜 3,371万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-13 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 志木朝霞台パーク・ホームズ | 3,663万円 〜 5,403万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目32-13 |
2001年11月（築25年） 地上7階 / 全74戸 |
| グランディール | 1,212万円 〜 1,726万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-12 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全56戸 |
| AunIshii | 1,446万円 〜 2,238万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-5 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリュックツアイト | 1,092万円 〜 3,632万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-9 |
2003年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 志木パークタワー | 4,504万円 〜 7,527万円 | 埼玉県新座市東北2丁目36-14 |
2003年1月（築24年） 地上21階 / 全79戸 |
| ベルポート朝霞台五番館 | 2,950万円 〜 4,133万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目3-23 |
2003年6月（築23年） 地上8階 / 全67戸 |
| ラフレシール | 3,306万円 〜 4,484万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目5-12 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| ポプルス志木 | 1,100万円 〜 2,036万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目5-20 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シーズウィッシュ志木2番館 | 3,636万円 〜 5,024万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-4 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全1戸 |
| レクエルド | 1,270万円 〜 1,729万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目3-25 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全37戸 |
| ジェネシティウィリアコートW棟 | 3,876万円 〜 6,537万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全582戸 |
| ジェネシティサンライトコートS棟 | 3,704万円 〜 5,185万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全582戸 |
| ジェネシティエレガンスコートE棟 | 3,221万円 〜 6,206万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全202戸 |
| ドールズハウス | 1,053万円 〜 1,749万円 | 埼玉県志木市本町5丁目22-22 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクアプリータ | 2,444万円 〜 3,388万円 | 埼玉県志木市幸町4丁目6-26 |
2001年11月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ツインズスクエア朝霞台 | 1,962万円 〜 2,555万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目7-33 |
2001年6月（築25年） 地上14階 / 全49戸 |
| キャピタル | 3,812万円 〜 5,070万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目7-2 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
| ラヴィドール志木 | 2,232万円 〜 3,277万円 | 埼玉県新座市新座1丁目17-29 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全39戸 |
| インフィニティ.tcmy | 1,465万円 〜 1,924万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目4-8 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション志木南 | 2,072万円 〜 3,210万円 | 埼玉県新座市東3丁目7-13 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全47戸 |
| ライオンズガーデン志木南 | 2,883万円 〜 4,868万円 | 埼玉県新座市東1丁目8-13 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全104戸 |
| ライオンズ志木グランフォート | 3,416万円 〜 6,630万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-25 |
2012年12月（築14年） 地上14階 / 全157戸 |
| ライオンズガーデン志木・学園西 | 2,076万円 〜 3,267万円 | 埼玉県新座市大和田5丁目12-36 |
1998年9月（築28年） 地上10階 / 全92戸 |
| ライオンズグローベル新座ステーションプラザ | 2,401万円 〜 3,562万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-52 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション新座第2 | 1,909万円 〜 2,755万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目13-2 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション朝霞台南 | 1,767万円 〜 2,692万円 | 埼玉県新座市野火止8丁目9-3 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全102戸 |
| ライオンズマンション新座 | 1,554万円 〜 2,353万円 | 埼玉県新座市野火止3丁目11-6 |
1993年5月（築33年） 地上3階 / 全39戸 |
| ライオンズガーデン大泉学園 | 1,968万円 〜 2,898万円 | 埼玉県新座市栄4丁目8-13 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズガーデンひばりケ丘第2 | 2,157万円 〜 3,995万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目2-15 |
1995年1月（築32年） 地上9階 / 全136戸 |
| ライオンズマンションひばりケ丘第2 | 1,526万円 〜 3,388万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目11-39 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全73戸 |
| ライオンズガーデンひばりケ丘 | 2,239万円 〜 3,900万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目7-26 |
1993年4月（築33年） 地上7階 / 全53戸 |
| ライオンズマンションひばりケ丘第3 | 2,521万円 〜 5,743万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-2 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全92戸 |
| ライオンズマンションひばりケ丘 | 2,323万円 〜 3,952万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目2-20 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズガーデンひばりケ丘東 | 2,240万円 〜 3,980万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目7-18 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズステージ志木 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県新座市東3丁目7-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
2LDK 3階
3/7
4LDK 4階
4/7
3LDK 4階
5/7
3LDK 4階
6/7
3LDK 7階
7/7| 築年月（築年数） | 2002年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月23日]
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