この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,258 万円 62.62m²の部屋
〜5,939 万円 92.27m²の部屋
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ジェネシティエレガンスコートE棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格4,250万円 |
72.94m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,258万円 62.62m²の部屋 52万円 / m²
〜5,939万円 92.27m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市朝志ケ丘)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (朝霞市朝志ケ丘 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,178万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,037万円 | 95.6% |
築30年(9年後) | 2,860万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,258万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 3,113万円 | 95.6% |
9年後 (築30年) | 2,931万円 | 90.0% |
このマンションと、朝霞市朝志ケ丘の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,258万円 (62.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにジェネシティエレガンスコートE棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,550万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,250万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
4,250万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
4,180万円 | 75.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,258万円 |
買取 | 1,955万円 〜 2,606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.15万円 62.62m²の部屋
〜19.1万円 92.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジェネシティエレガンスコートE棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 13.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.13% 、 2年前→1年前:1.04% 、 1年前→今年:0.32% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジェネシティエレガンスコートE棟 |
---|---|
所在地 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
交通 |
|
【外観】総戸数582戸の大型分譲マンション。快適な緑に囲まれた穏やかな住環境です
【外観】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランスにはオートロック付
【エントランス】不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス
【駐車場】駐車場
【周辺】あさしがおかアンジュ保育園 約240m(徒歩3分)
【周辺】朝霞市立朝霞第七小学校 約600m(徒歩8分)
【周辺】朝霞市立朝霞第二中学校 約1800m(徒歩23分)
【周辺】コモディイイダ 北朝霞店 約270m(徒歩4分)
【周辺】オリンピック 朝霞台店 約450m(徒歩6分)
【周辺】朝霞市立朝霞第七小学校 約600m(徒歩8分)
【周辺】朝霞市立朝霞第二中学校 約1800m(徒歩23分)
【周辺】コモディイイダ 北朝霞店 約270m(徒歩4分)
【周辺】ドラッグエース 朝志ヶ丘店 約90m(徒歩2分)
【周辺】北あさか城北クリニック 約220m(徒歩3分)
【周辺】どんぐり公園 約180m(徒歩3分)
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 202戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェネシティウィリアコートW棟 | 4,015万円 〜 6,410万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全582戸 |
ジェネシティサンライトコートS棟 | 3,804万円 〜 4,827万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全278戸 |
ラピス | 1,378万円 〜 2,876万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目12-2 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全23戸 |
キャピタル | 3,829万円 〜 4,821万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目7-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全19戸 |
ジェミニ | 1,906万円 〜 2,368万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目4-17 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全56戸 |
インフィニティ.tcmy | 1,482万円 〜 1,841万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目4-8 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパルク朝霞台C | 2,606万円 〜 4,245万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目11-6 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
ディメンションファイブ | 1,590万円 〜 4,047万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-13 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルポート朝霞台駅前弐番館 | 3,921万円 〜 5,921万円 | 埼玉県朝霞市西弁財1丁目10-9 |
2004年9月(築20年) 地上15階 / 全55戸 |
グリュックツアイト | 1,080万円 〜 3,318万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-9 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークプレジール | 3,391万円 〜 4,235万円 | 埼玉県朝霞市北原1丁目4-17 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AunIshii | 1,434万円 〜 2,033万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-5 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーゲンボーゲン | 2,539万円 〜 4,916万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目8-20 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全29戸 |
アーバンステージ | 1,054万円 〜 1,291万円 | 埼玉県新座市東北2丁目22-17 |
2003年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
志木パークタワー | 4,795万円 〜 7,403万円 | 埼玉県新座市東北2丁目36-14 |
2003年1月(築22年) 地上21階 / 全79戸 |
アドバンス | 1,375万円 〜 3,708万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目1-31 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全57戸 |
レクエルド | 1,275万円 〜 1,641万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目3-25 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全37戸 |
第八みずほ館 | 1,585万円 〜 2,973万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-14 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全16戸 |
ミュージション志木 | 1,675万円 〜 3,054万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-13 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アリュージュ志木本町 | 1,836万円 〜 2,934万円 | 埼玉県志木市本町5丁目23-13 |
2004年10月(築20年) 地上14階 / 全51戸 |
アンシャンテ志木 | 1,275万円 〜 1,896万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-5 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
ドライジーネM's | 1,399万円 〜 1,773万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
ジュビランス | 2,507万円 〜 3,463万円 | 埼玉県朝霞市三原5丁目15-45 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
フォルテメンテ | 1,339万円 〜 1,693万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目13-25 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全30戸 |
コスモステージ志木 | 3,070万円 〜 5,090万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目33-5 |
2003年6月(築21年) 地上12階 / 全121戸 |
ドゥーエスパス | 3,830万円 〜 4,847万円 | 埼玉県朝霞市浜崎2丁目8-10 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全35戸 |
ドールズハウス | 1,019万円 〜 1,555万円 | 埼玉県志木市本町5丁目22-22 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 1,124万円 〜 1,473万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目9-13 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全39戸 |
ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント | 4,424万円 〜 5,799万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-25 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全71戸 |
第五みずほ館 | 967万円 〜 1,712万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-29 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全14戸 |
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