埼玉県新座市野火止8丁目21
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,819 万円 60.72m²の部屋
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1,819万円 （30万円 / m²） 60.72m²の部屋
〜2,667万円 （35万円 / m²） 76.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(新座市野火止)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,984万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,963万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,819万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 1,800万円 |
このマンションと、新座市野火止の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,819万円 (60.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 33万円 / m² |
ガーデンプレジール朝霞台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.88%、 2年前→1年前：-1.71%、 1年前→今年：-1.89% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンプレジール朝霞台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 76.36m² | 4LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 1,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,799万円 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,199万円 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 1,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 2,380万円 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 2,350万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 2,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,480万円 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 2,580万円 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 2,599万円 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 2,680万円 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,780万円 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 2,498万円 | 70.56m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,690万円 | 70.56m² | 3LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,750万円 | 70.56m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 2,098万円 | 76.36m² | 4LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,198万円 | 76.36m² | 4LDK / 8階 | 2019年12月 |
| 2,298万円 | 76.36m² | 4LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,880万円 | 70.56m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,780万円 | 70.56m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 2,090万円 | 60.72m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 1,899万円 | 64.40m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,990万円 | 64.40m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,890万円 | 60.72m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,830万円 | 70.56m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,990万円 | 60.72m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,090万円 | 60.72m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,790万円 | 64.40m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月 |
| 1,890万円 | 64.40m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,680万円 | 60.72m² | 3LDK / 11階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 1,450万円 | 64.40m² | 3LDK / 9階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 1,990万円 | 70.56m² | 3LDK / 12階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 1,690万円 | 64.40m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 1,780万円 | 60.72m² | 3LDK / 11階 | 2017年5月 |
| 1,880万円 | 60.72m² | 3LDK / 11階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,780万円 | 70.56m² | 3LDK / 12階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 1,280万円 | 64.40m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 2,180万円 | 76.36m² | 4LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,650万円 | 64.40m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 1,780万円 | 70.56m² | 3LDK / 10階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 1,390万円 | 64.40m² | 3LDK / 11階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 1,780万円 | 70.56m² | 3LDK / 11階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 1,700万円 | 64.40m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 1,680万円 | 64.40m² | 3LDK / 8階 | 2014年8月 |
| 1,430万円 | 64.40m² | 3LDK / 11階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 1,680万円 | 64.40m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 1,680万円 | 64.40m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,580万円 | 64.40m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,680万円 | 64.40m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 2,290万円 | 80.90m² | 3LDK / 12階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,680万円 | 70.56m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月 |
| 1,480万円 | 64.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 1,950万円 | 68.08m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 1,950万円 | 68.08m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 1,880万円 | 70.56m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,819万円 |
| 買取 | 1,092万円 〜 1,456万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8万円 / 月 60.72m²の部屋
〜
10.66万円 / 月 76.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンプレジール朝霞台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンプレジール朝霞台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 68.08m² | 3DK / 11階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 64.40m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.40m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 9万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 8階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 64.40m² | 3LDK / 8階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 9万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 10階 | 2010年7月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ朝霞台グランアベニュー | 2,000万円 〜 3,805万円 | 埼玉県朝霞市三原5丁目2-15 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全255戸 |
| アシュレ志木 | 1,534万円 〜 2,481万円 | 埼玉県新座市東1丁目20-21 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全5戸 |
| ベルググランデ志木南 | 2,792万円 〜 3,269万円 | 埼玉県新座市野火止7丁目16-11 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全50戸 |
| ピジョン田園 | 1,736万円 〜 2,337万円 | 埼玉県新座市野火止7丁目10-55 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーベイン志木キッズガーデン | 2,260万円 〜 2,878万円 | 埼玉県新座市東1丁目13-35 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全74戸 |
| ベルポート朝霞台 | 2,003万円 〜 2,752万円 | 埼玉県朝霞市泉水2丁目12-50 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全61戸 |
| アーベイン・S朝霞三原 | 2,125万円 〜 3,180万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目6-23 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| モリス朝霞台 | 2,129万円 〜 3,513万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目19-30 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全54戸 |
| ダイアパレス朝霞台2 | 1,764万円 〜 2,223万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目18-5 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全46戸 |
| コスモ朝霞台 | 1,546万円 〜 2,629万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目18-11 |
1994年2月（築31年） 地上12階 / 全86戸 |
| ガーデンコート志木 | 2,419万円 〜 4,116万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目11-12 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全74戸 |
| ライオンズガーデン朝霞台 | 2,879万円 〜 4,733万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目15-10 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション朝霞台南 | 1,723万円 〜 2,539万円 | 埼玉県新座市野火止8丁目9-3 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全102戸 |
| コーポレート志木街道 | 1,704万円 〜 3,218万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目15-25 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリエール志木 | 985万円 〜 5,009万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目17-21 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全103戸 |
| シティ光陽朝霞泉水 | 2,191万円 〜 2,892万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目14-80 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全62戸 |
| フォレストホーム | 760万円 〜 1,669万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目5-8 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全118戸 |
| ネオ・アーバン朝霞台 | 1,842万円 〜 2,411万円 | 埼玉県新座市畑中3丁目3-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全108戸 |
| アーベイン朝霞エルディア | 1,963万円 〜 2,678万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目2-43 |
1995年1月（築31年） 地上8階 / 全96戸 |
| レーベンハイム朝霞ヒルズ | 1,498万円 〜 2,293万円 | 埼玉県新座市畑中3丁目1-15 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全92戸 |
| アーベイン朝霞マインプレイス | 1,563万円 〜 2,210万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目3-30 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全64戸 |
| シュロス新座ステーションコート | 2,254万円 〜 3,170万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-5 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全66戸 |
| ベルポート志木弐番館 | 2,659万円 〜 3,491万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-1 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全56戸 |
| コスモ志木グランデ | 3,176万円 〜 4,169万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-14 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全45戸 |
| アクシス | 3,640万円 〜 6,123万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目1-10 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全140戸 |
| ピオーネ | 2,808万円 〜 6,213万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目6-22 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| 志木南パーク・ホームズ | 2,499万円 〜 3,956万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目22-21 |
1995年1月（築31年） 地上11階 / 全118戸 |
| ブエナビスタ | 3,801万円 〜 4,965万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目1-24 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全57戸 |
| ベルポート朝霞弐番館 | 1,963万円 〜 2,590万円 | 埼玉県朝霞市膝折町5丁目8-59 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全54戸 |
| 志木ヒルズ | 3,004万円 〜 3,759万円 | 埼玉県新座市東北2丁目15-22 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンプレジール朝霞台 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市野火止8丁目21 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】西友新座店まで1254m
3/11
【周辺】フードガーデン朝霞三原店まで934m
4/11
【周辺】生鮮館世界市まで1255m
5/11
【周辺】島忠新座店まで1483m
6/11
【周辺】ロヂャース新座店まで1532m
7/11
【周辺】ニトリ新座店まで1865m
8/11
【周辺】（財）朝霞厚生病院まで2167m
9/11
【周辺】医療法人山柳会塩味病院まで1921m
10/11
【周辺】わかのび幼稚園まで844m
11/11| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 162戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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