ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市ジュネス北国分

ジュネス北国分 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市堀之内3丁目25-17

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,547 万円 37.52m²の部屋

2,971 万円 52.65m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/13
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/13
  • 【周辺】ワイズマートディスカ北国分店 徒歩1分。 40m

    【周辺】ワイズマートディスカ北国分店 徒歩1分。 40m

    4/13
  • 【周辺】セブンイレブン市川堀ノ内店 徒歩1分。 40m

    【周辺】セブンイレブン市川堀ノ内店 徒歩1分。 40m

    5/13
  • 【周辺】医療法人社団一条会病院 徒歩8分。 580m

    【周辺】医療法人社団一条会病院 徒歩8分。 580m

    6/13
  • 【周辺】松戸警察署 二十世紀が丘交番 徒歩15分。 1200m

    【周辺】松戸警察署 二十世紀が丘交番 徒歩15分。 1200m

    7/13
  • 【周辺】西松屋松戸大橋店 徒歩4分。 260m

    【周辺】西松屋松戸大橋店 徒歩4分。 260m

    8/13
  • 【周辺】じゅんさい菜池緑地 徒歩27分。 2120m

    【周辺】じゅんさい菜池緑地 徒歩27分。 2120m

    9/13
  • 【周辺】ウエルシア市川堀之内店 徒歩1分。 70m

    【周辺】ウエルシア市川堀之内店 徒歩1分。 70m

    10/13
  • 【周辺】上田医院(中国分) 徒歩24分。 1870m

    【周辺】上田医院(中国分) 徒歩24分。 1870m

    11/13
  • 【周辺】北国分駅前郵便局 徒歩4分。 290m

    【周辺】北国分駅前郵便局 徒歩4分。 290m

    12/13
  • 【周辺】松戸税務署 徒歩41分。 3240m

    【周辺】松戸税務署 徒歩41分。 3240m

    13/13

ジュネス北国分の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
松戸駅JR常磐線ほか
66

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ジュネス北国分は売ったらいくら?参考査定価格

1,547万円 (41万円 / m²) 37.52m²の部屋

2,971万円 (56万円 / m²) 52.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市堀之内)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市川市堀之内のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,991万円 100%
築25年(2年後) 1,950万円 97.9%
築30年(7年後) 1,845万円 92.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(37.52㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,547万円
2年後(築25年) 97.9% 1,515万円
7年後(築30年) 92.7% 1,434万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市堀之内の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,547万円 (37.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 50万円 / m²

ジュネス北国分周辺の中古マンション価格推移情報

ジュネス北国分周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.80%、 2年前→1年前:3.48%、 1年前→今年:4.16%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,547万円
買取 929万円 〜 1,238万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジュネス北国分は貸したらいくら?参考賃料

6.66万円 / 月 37.52m²の部屋

10.61万円 / 月 52.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジュネス北国分の賃料掲載履歴(43件)

ジュネス北国分の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス北国分が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 37.52m² 1K / 5階 2025年12月
8.2万円 / 月 52.65m² 1LDK / 2階 2024年10月〜2025年3月
8.2万円 / 月 52.65m² 1LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
8.2万円 / 月 52.65m² 1LDK / 3階 2024年10月
8.1万円 / 月 52.00m² 1LDK / 5階 2024年5月〜2024年6月
6.5万円 / 月 37.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年2月
8.2万円 / 月 52.00m² 1LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
8.2万円 / 月 52.00m² 1LDK / 4階 2023年4月〜2023年7月
8.2万円 / 月 52.00m² 1LDK / 3階 2022年8月〜2023年2月
6.8万円 / 月 37.00m² 1K / 5階 2023年2月
6.8万円 / 月 37.00m² 1K / 3階 2023年2月
8.2万円 / 月 52.00m² 1LDK / 2階 2021年12月〜2022年8月
8.1万円 / 月 52.65m² 1LDK / 2階 2021年6月〜2021年8月
8.2万円 / 月 52.65m² 1LDK / 5階 2021年3月〜2021年6月
6.5万円 / 月 37.52m² 1K / 3階 2021年3月〜2021年4月
8.1万円 / 月 52.65m² 1LDK / 5階 2020年11月〜2021年3月
6.5万円 / 月 37.52m² 1K / 5階 2020年12月〜2021年2月
8万円 / 月 52.65m² 1LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
8.2万円 / 月 52.65m² 1LDK / 6階 2020年11月〜2021年1月
8.5万円 / 月 52.65m² 1LDK / 6階 2020年4月〜2020年10月
8.4万円 / 月 52.65m² 1LDK / 5階 2020年8月〜2020年10月
7.5万円 / 月 52.65m² 1LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月
6.8万円 / 月 37.52m² 1K / 5階 2018年11月
6.8万円 / 月 37.52m² 1K / 5階 2015年6月〜2015年7月
6.8万円 / 月 37.52m² 1K / 5階 2015年3月〜2015年4月
7万円 / 月 37.52m² 1K / 6階 2013年5月〜2013年7月
6.9万円 / 月 37.52m² 1K / 5階 2013年2月〜2013年4月
6.7万円 / 月 36.00m² 1K / 3階 2013年2月〜2013年4月
7万円 / 月 37.52m² 1K / 6階 2012年10月〜2012年12月
6.9万円 / 月 37.52m² 1K / 5階 2012年10月〜2012年12月
6.7万円 / 月 37.52m² 1K / 3階 2012年10月〜2012年12月
6.7万円 / 月 37.52m² 1K / 3階 2011年10月〜2012年5月
7万円 / 月 37.52m² 1K / 6階 2011年11月〜2012年5月
6.9万円 / 月 37.52m² 1K / 5階 2011年11月〜2012年5月
10万円 / 月 52.65m² 1LDK / 4階 2012年3月〜2012年4月
9.9万円 / 月 37.52m² 1DK / 3階 2012年1月〜2012年2月
9.9万円 / 月 37.52m² 1DK / 3階 2011年9月〜2011年11月
7.8万円 / 月 37.52m² 1K / 5階 2011年5月〜2011年6月
7.6万円 / 月 37.52m² 1K / 3階 2010年11月〜2010年12月
7.9万円 / 月 37.52m² 1K / 6階 2010年6月〜2010年7月
7.8万円 / 月 37.52m² 1K / 5階 2009年5月
7.8万円 / 月 37.52m² 1K / 5階 2009年3月
7.9万円 / 月 37.52m² 1K / 6階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オークヴィラ 2,645万円 〜 3,711万円 千葉県市川市堀之内3丁目23-12 2004年4月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
シオン秋山 2,266万円 〜 4,620万円 千葉県松戸市秋山274-7 2005年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
マルジュベルテ 1,881万円 〜 3,153万円 千葉県松戸市中矢切602-2 2002年12月(築24年)
地上4階 / 全20戸
ゼファー松戸ブランエッセ 2,105万円 〜 3,239万円 千葉県松戸市松戸新田15-2 2005年2月(築22年)
地上9階 / 全90戸
サンクレイドル松戸弐番館 2,644万円 〜 4,212万円 千葉県松戸市松戸817-1 2005年10月(築21年)
地上10階 / 全85戸
ヴィスタスクエア秋山 2,970万円 〜 4,368万円 千葉県松戸市秋山1丁目1-1 2005年11月(築21年)
地上15階 / 全59戸
ヒルトップ静山 1,102万円 〜 1,492万円 千葉県松戸市松戸2298-10 2004年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィズ松戸陽だまりの丘 2,374万円 〜 4,469万円 千葉県松戸市和名ケ谷985-4 2005年12月(築21年)
地上12階 / 全238戸
ウィズ松戸見晴らしの丘 2,339万円 〜 4,221万円 千葉県松戸市和名ケ谷948-8 2005年2月(築22年)
地上12階 / 全127戸
パラッツオ・シンパティコ 779万円 〜 1,458万円 千葉県松戸市松戸1464 2005年3月(築22年)
地上5階 / 全17戸
SERENOM 2,652万円 〜 3,909万円 千葉県松戸市松戸1745 2003年8月(築23年)
地上8階 / 全19戸
フォレストヴィラ松戸中央 1,308万円 〜 1,779万円 千葉県松戸市松戸1135-1 2003年2月(築24年)
地上9階 / 全35戸
松戸宿楓雅24 2,767万円 〜 3,660万円 千葉県松戸市松戸1743-1 2002年3月(築25年)
地上7階 / 全20戸
ライオンズステーションタワー松戸 3,789万円 〜 8,802万円 千葉県松戸市松戸1139-2 2002年1月(築25年)
地上26階 / 全238戸
ファミールスクエア松戸リーラコモンズ 2,670万円 〜 5,635万円 千葉県松戸市松戸1276-1 2004年11月(築22年)
地上18階 / 全203戸
ソルファミリア 3,078万円 〜 4,265万円 千葉県松戸市東松戸2丁目28-3 2003年12月(築23年)
地上4階 / 全20戸
アーク松戸本町 1,017万円 〜 6,192万円 千葉県松戸市本町5-12 2003年3月(築24年)
地上6階 / 全16戸
ルーラル二十三番館 1,318万円 〜 3,458万円 千葉県松戸市本町4-5 2004年3月(築23年)
地上10階 / 全13戸
カーサ松戸 1,581万円 〜 2,045万円 千葉県松戸市根本463 2004年5月(築22年)
地上8階 / 全30戸
クイーンシティ松戸シーズンズガーデン 2,114万円 〜 4,162万円 千葉県松戸市小根本91-1 2004年11月(築22年)
地上6階 / 全49戸
パティオNSファースト 1,272万円 〜 3,337万円 千葉県松戸市松戸1902 2003年6月(築23年)
地上8階 / 全18戸
プロシード松戸 1,384万円 〜 2,695万円 千葉県松戸市本町19-3 2003年2月(築24年)
地上8階 / 全29戸
サンウッド市川真間グリーンヒルズF棟 4,368万円 〜 5,622万円 千葉県市川市真間4丁目11 2003年7月(築23年)
地上6階 / 全24戸
サンウッド市川真間グリーンヒルズC棟 3,099万円 〜 4,995万円 千葉県市川市真間4丁目11 2003年7月(築23年)
地上6階 / 全1戸
サンウッド市川真間グリーンヒルズA棟 4,211万円 〜 5,681万円 千葉県市川市真間4丁目11 2003年8月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
タウンコートサカエ 1,269万円 〜 2,468万円 千葉県松戸市本町16-5 2002年3月(築25年)
地上6階 / 全20戸
レーベンハイムIアンドCプラネッツみのり台 2,214万円 〜 2,663万円 千葉県松戸市稔台7丁目8-18 2003年2月(築24年)
地上8階 / 全33戸
リバービュー21 1,363万円 〜 2,359万円 千葉県松戸市松戸2083 2004年11月(築22年)
地上6階 / 全12戸
ビバ・ルネサンス 1,112万円 〜 1,965万円 千葉県松戸市南花島3丁目36-1 2002年9月(築24年)
地上5階 / 全37戸
ヴェリーニ東松戸 1,211万円 〜 1,449万円 千葉県松戸市東松戸1丁目3-9 2005年7月(築21年)
地上8階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ジュネス北国分の売却に強い不動産会社 12社

ジュネス北国分の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジュネス北国分から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
3.7
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
有限会社南口不動産 本店
物件から
3.8
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

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  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
3.9
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(5)第14961号
株式会社クレドハウジング
物件から
4.3
  • 千葉県市川市新田2丁目14-7-1F
  • JR総武線 市川駅 徒歩8分
  • 京成本線 菅野駅 徒歩8分

市川の売却に強い地域密着店へお任せ下さい

弊社は市川市の不動産取引に特化した地域密着店です。
豊富な取引実績のあるベテランスタッフがご売却のみではなく、お住み替え先のご紹介、自社買取り、リフォーム、賃貸など他社にはない角度からのご提案もできます。
自信があるからこそ、しつこい営業はいたしません。まずは弊社スタッフにお話しをお聞かせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 勇輝
  • 免許番号千葉県知事(01)第018515号
プラス不動産株式会社
物件から
7.8
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
9.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
10.4
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
12.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社家どっと葛飾
物件から
17.5
  • 東京都葛飾区亀有3丁目28-1 リリオ三番102
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩3分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

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  • 代表者栗山 真伍
  • 免許番号東京都知事免許(01)第112452号
株式会社アセットビルダー
物件から
18.1
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
20.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ウィントランス
物件から
21.2
  • 東京都渋谷区代々木1丁目53-4 田尻ビル3階
  • JR山手線 代々木駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが親身に対応します

当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。

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  • 代表者高祖 広季
  • 免許番号東京都知事(02)第102329号

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ジュネス北国分の物件概要

マンション名称 ジュネス北国分
所在地
千葉県市川市堀之内3丁目25-17 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 松戸駅 徒歩35分(約2.80km)
  • 北総鉄道 / 北国分駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ジュネス北国分1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/4
  • ジュネス北国分1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    2/4
  • ジュネス北国分1K4階間取り

    1K 4階

    3/4
  • ジュネス北国分1K5階間取り

    1K 5階

    4/4
築年月(築年数) 2003年12月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 23戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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