この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市本町5-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
955 万円 18.2m²の部屋
〜6,061 万円 85.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
955万円 18.2m²の部屋 52万円 / m²
〜6,061万円 85.5m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,569万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,519万円 | 96.8% |
築30年(8年後) | 1,434万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 955万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 924万円 | 96.8% |
8年後 (築30年) | 872万円 | 91.3% |
このマンションと、松戸市本町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
955万円 (18.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 78万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 955万円 |
買取 | 573万円 〜 764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.92万円 18.2m²の部屋
〜29.56万円 85.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーク松戸本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.59% 、 2年前→1年前:5.97% 、 1年前→今年:1.74% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーク松戸本町 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市本町5-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】アコレ 松戸本町店 徒歩3分。 230m
【周辺】ファミリーマート 松戸本町店 徒歩3分。 180m
【周辺】キテミテマツド 徒歩3分。 200m
【周辺】東葛クリニックみらい 徒歩5分。 390m
【周辺】ケヤキッズ・ベビールーム 徒歩3分。 200m
【周辺】松戸市立中部小学校 徒歩5分。 380m
【周辺】松戸西口公園 徒歩5分。 380m
【周辺】ドラッグセガミ松戸駅前店 徒歩2分。 150m
【周辺】おかしのまちおか 松戸店 徒歩3分。 180m
【周辺】千葉銀行松戸支店 徒歩2分。 90m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーラル二十三番館 | 1,244万円 〜 3,404万円 | 千葉県松戸市本町4-5 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全13戸 |
パティオNSファースト | 1,199万円 〜 3,278万円 | 千葉県松戸市松戸1902 |
2003年6月(築21年) 地上8階 / 全18戸 |
ファミールスクエア松戸リーラコモンズ | 2,684万円 〜 5,910万円 | 千葉県松戸市松戸1276-1 |
2004年11月(築20年) 地上18階 / 全203戸 |
タウンコートサカエ | 1,176万円 〜 2,386万円 | 千葉県松戸市本町16-5 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全19戸 |
エスクード | 1,379万円 〜 2,794万円 | 千葉県松戸市本町19-3 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
カーサ松戸 | 1,505万円 〜 2,013万円 | 千葉県松戸市根本463 |
2004年5月(築20年) 地上8階 / 全30戸 |
リバービュー21 | 1,462万円 〜 2,629万円 | 千葉県松戸市松戸2083 |
2004年11月(築20年) 地上6階 / 全12戸 |
ライオンズステーションタワー松戸 | 3,361万円 〜 8,153万円 | 千葉県松戸市松戸1139-2 |
2002年1月(築23年) 地上26階 / 全238戸 |
フォレストヴィラ松戸中央 | 1,240万円 〜 1,756万円 | 千葉県松戸市松戸1135-1 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全35戸 |
リリー松戸 | 2,392万円 〜 3,643万円 | 千葉県松戸市根本2-20 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全49戸 |
パークスカイタワー松戸 | 3,031万円 〜 8,144万円 | 千葉県松戸市根本14-2 |
2001年11月(築23年) 地上22階 / 全311戸 |
パラッツオ・シンパティコ | 737万円 〜 1,441万円 | 千葉県松戸市松戸1464 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
SERENOM | 2,527万円 〜 3,877万円 | 千葉県松戸市松戸1745 |
2003年8月(築21年) 地上8階 / 全19戸 |
松戸宿楓雅24 | 2,638万円 〜 3,634万円 | 千葉県松戸市松戸1743-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
ベルスクェア松戸 | 2,634万円 〜 3,484万円 | 千葉県松戸市樋野口672-3 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全42戸 |
レクセルマンション松戸 | 2,998万円 〜 4,957万円 | 千葉県松戸市樋野口773-1 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全43戸 |
エクセレント松戸グレースフォート | 2,216万円 〜 3,746万円 | 千葉県松戸市根本320-1 |
2004年9月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
クイーンシティ松戸シーズンズガーデン | 2,060万円 〜 4,224万円 | 千葉県松戸市小根本91-1 |
2004年11月(築20年) 地上6階 / 全49戸 |
マルベージャ | 978万円 〜 1,459万円 | 千葉県松戸市樋野口714-2 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全17戸 |
ペルル松戸パークアヴェニュー | 2,899万円 〜 3,990万円 | 千葉県松戸市古ケ崎55-2 |
2004年9月(築20年) 地上9階 / 全34戸 |
ビバ・ルネサンス2 | 1,196万円 〜 2,379万円 | 千葉県松戸市樋野口817-1 |
2004年10月(築20年) 地上6階 / 全57戸 |
D'レスティア松戸 | 2,476万円 〜 3,263万円 | 千葉県松戸市吉井町11-2 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全29戸 |
ヒルトップ静山 | 1,038万円 〜 1,422万円 | 千葉県松戸市松戸2298-10 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
ラ・アトレ松戸 | 1,970万円 〜 3,369万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目61-3 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全33戸 |
藤和シティホームズ松戸ディアリオ | 2,352万円 〜 4,049万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目65-1 |
2002年6月(築22年) 地上6階 / 全60戸 |
クレストフォルム松戸ウッドスクエア | 2,003万円 〜 3,264万円 | 千葉県松戸市小山501-6 |
2001年8月(築23年) 地上10階 / 全147戸 |
ユニハイム・クレイディア松戸 | 2,102万円 〜 2,918万円 | 千葉県松戸市胡録台176-2 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全53戸 |
ゼファー松戸ブランエッセ | 2,081万円 〜 3,343万円 | 千葉県松戸市松戸新田15-2 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全90戸 |
ダイアパレス北松戸 | 2,296万円 〜 3,313万円 | 千葉県松戸市南花島2丁目31-5 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全59戸 |
サンクレイドル三郷公園 | 1,957万円 〜 2,699万円 | 埼玉県三郷市高州2丁目370-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全21戸 |
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