この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市中矢切602-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,718 万円 55.38m²の部屋
〜2,669 万円 67.99m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
マルジュベルテの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
67.99m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,718万円 55.38m²の部屋 31万円 / m²
〜2,669万円 67.99m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市中矢切)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松戸市中矢切 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,528万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,447万円 | 96.8％ |
| 築30年(8年後) | 2,310万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,718万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 1,662万円 | 96.8％ |
| 8年後 (築30年) | 1,569万円 | 91.4％ |
このマンションと、松戸市中矢切の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,718万円 (55.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,718万円 |
| 買取 | 1,031万円 〜 1,374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.27万円 55.38m²の部屋
〜11.26万円 67.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マルジュベルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マルジュベルテ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市中矢切602-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】化研病院 780m
【周辺】サンクス 360m
【周辺】リブレ京成 870m
【周辺】矢切小学校 50m
【周辺】矢切幼稚園 600m
【周辺】マツモトキヨシ 750m
| 築年月（築年数） | 2002年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイシャス矢切参番館 | 930万円 〜 1,186万円 | 千葉県松戸市下矢切144-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム松戸ウッドスクエア | 2,003万円 〜 3,264万円 | 千葉県松戸市小山501-6 |
2001年8月（築23年） 地上10階 / 全147戸 |
| ジュネス北国分 | 1,421万円 〜 2,531万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目25-17 |
2003年11月（築21年） 地上6階 / 全14戸 |
| オークヴィラ | 2,516万円 〜 3,270万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目23-12 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルトップ静山 | 1,038万円 〜 1,422万円 | 千葉県松戸市松戸2298-10 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| SERENOM | 2,527万円 〜 3,877万円 | 千葉県松戸市松戸1745 |
2003年8月（築21年） 地上8階 / 全19戸 |
| 松戸宿楓雅24 | 2,638万円 〜 3,634万円 | 千葉県松戸市松戸1743-1 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| ブルック喜仙 | 2,605万円 〜 3,313万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目29-3 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| エル・コート | 2,819万円 〜 3,609万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目13-4 |
2001年10月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| フォレストヴィラ松戸中央 | 1,240万円 〜 1,756万円 | 千葉県松戸市松戸1135-1 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全35戸 |
| PLENDY柴又 | 1,349万円 〜 1,558万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目34-1 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールスクエア松戸リーラコモンズ | 2,684万円 〜 5,910万円 | 千葉県松戸市松戸1276-1 |
2004年11月（築20年） 地上18階 / 全203戸 |
| ライオンズステーションタワー松戸 | 3,361万円 〜 8,153万円 | 千葉県松戸市松戸1139-2 |
2002年1月（築23年） 地上26階 / 全238戸 |
| グランヴィラージュ | 2,259万円 〜 4,274万円 | 東京都葛飾区金町6丁目13-9 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーク松戸本町 | 955万円 〜 6,061万円 | 千葉県松戸市本町5-12 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| パティオNSファースト | 1,199万円 〜 3,278万円 | 千葉県松戸市松戸1902 |
2003年6月（築21年） 地上8階 / 全18戸 |
| セザール高砂ガーデン | 3,098万円 〜 5,086万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目28-25 |
2002年9月（築22年） 地上8階 / 全92戸 |
| ルーラル二十三番館 | 1,244万円 〜 3,403万円 | 千葉県松戸市本町4-5 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全13戸 |
| ラヴィクレールルミナス金町 | 4,447万円 〜 8,129万円 | 東京都葛飾区金町6丁目4-2 |
2001年7月（築23年） 地上14階 / 全142戸 |
| リバービュー21 | 1,462万円 〜 2,629万円 | 千葉県松戸市松戸2083 |
2004年11月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| エスクード | 1,379万円 〜 2,794万円 | 千葉県松戸市本町19-3 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| S.TPALAZZO | 1,182万円 〜 3,701万円 | 千葉県松戸市松戸1158-1 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タウンコートサカエ | 1,176万円 〜 2,386万円 | 千葉県松戸市本町16-5 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全19戸 |
| サングランデセレステージA棟 | 4,112万円 〜 4,676万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目12-1 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| カーサ松戸 | 1,505万円 〜 2,013万円 | 千葉県松戸市根本463 |
2004年5月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| カーサ・セレーノ | 2,817万円 〜 3,557万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目1-9 |
2003年7月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヒルズ金町 | 3,566万円 〜 5,651万円 | 東京都葛飾区金町2丁目10-18 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾンサンセール | 2,585万円 〜 3,635万円 | 東京都江戸川区北小岩5丁目28-2 |
2001年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヤツキマンション | 1,197万円 〜 2,741万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目14-8 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・コート松戸 | 2,894万円 〜 3,832万円 | 千葉県松戸市小根本39-1 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全42戸 |
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