千葉県市川市堀之内3丁目23-12
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
2,622 万円 64.5m²の部屋
〜3,728 万円 65.58m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
オークヴィラの売却に役立つ情報をチェック!
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,622万円 (41万円 / m²) 64.5m²の部屋
〜3,728万円 (57万円 / m²) 65.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.5m²の部屋の場合 | 65.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,622万円 | 3,728万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 93万1,260円 | 129万6,240円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 97万1,260円 | 133万6,240円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,524万6,056円 | 3,594万2,510円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(市川市堀之内)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,448万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 3,376万円 | 97.9% |
| 築30年(7年後) | 3,194万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 2,622万円 |
| 2年後(築25年) | 97.9% | 2,568万円 |
| 7年後(築30年) | 92.6% | 2,429万円 |
このマンションと、市川市堀之内の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,622万円 (64.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 57万円 / m² |
オークヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.23%、 2年前→1年前:4.90%、 1年前→今年:4.15% )
千葉県の直近3年間の変動(6.27% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,622万円 |
| 買取 | 1,574万円 〜 2,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.34万円 / 月 64.5m²の部屋
〜
12.39万円 / 月 65.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オークヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.50m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 64.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアヒルズ市川堀之内 | 1,387万円 〜 2,189万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目23-22 |
2006年4月(築21年) 地上6階 / 全31戸 |
| ジュネス北国分 | 1,535万円 〜 2,984万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目25-17 |
2003年12月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
| シオン秋山 | 2,692万円 〜 4,730万円 | 千葉県松戸市秋山274-7 |
2005年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ | 2,488万円 〜 3,312万円 | 千葉県松戸市松戸新田3-3 |
2006年2月(築21年) 地上14階 / 全340戸 |
| ゼファー松戸ブランエッセ | 2,071万円 〜 3,325万円 | 千葉県松戸市松戸新田15-2 |
2005年2月(築22年) 地上9階 / 全90戸 |
| マルジュベルテ | 1,857万円 〜 3,150万円 | 千葉県松戸市中矢切602-2 |
2002年12月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィスタスクエア秋山 | 3,249万円 〜 4,159万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目1-1 |
2005年11月(築21年) 地上15階 / 全59戸 |
| ソフィア松戸 | 2,464万円 〜 4,068万円 | 千葉県松戸市小山711-3 |
2006年2月(築21年) 地上14階 / 全283戸 |
| サンクレイドル松戸弐番館 | 2,696万円 〜 4,481万円 | 千葉県松戸市松戸817-1 |
2005年10月(築21年) 地上10階 / 全84戸 |
| ヒルトップ静山 | 1,135万円 〜 1,602万円 | 千葉県松戸市松戸2298-10 |
2004年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィズ松戸陽だまりの丘 | 2,204万円 〜 4,577万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷985-4 |
2005年12月(築21年) 地上12階 / 全238戸 |
| ウィズ松戸見晴らしの丘 | 2,239万円 〜 4,353万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷948-8 |
2005年2月(築22年) 地上12階 / 全127戸 |
| フォレストヴィラ松戸中央 | 1,339万円 〜 1,898万円 | 千葉県松戸市松戸1135-1 |
2003年2月(築24年) 地上9階 / 全35戸 |
| パラッツオ・シンパティコ | 798万円 〜 1,558万円 | 千葉県松戸市松戸1464 |
2005年3月(築22年) 地上5階 / 全17戸 |
| SERENOM | 2,733万円 〜 4,198万円 | 千葉県松戸市松戸1745 |
2003年8月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
| INSURANCEBLDG.11 | 2,277万円 〜 3,695万円 | 千葉県松戸市稔台5丁目3-1 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソルファミリア | 3,113万円 〜 4,260万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目28-3 |
2003年12月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
| ファミールスクエア松戸リーラコモンズ | 2,628万円 〜 5,789万円 | 千葉県松戸市松戸1276-1 |
2004年11月(築22年) 地上18階 / 全203戸 |
| アーク松戸本町 | 1,038万円 〜 6,601万円 | 千葉県松戸市本町5-12 |
2003年3月(築24年) 地上6階 / 全16戸 |
| カーサ松戸 | 1,613万円 〜 2,174万円 | 千葉県松戸市根本463 |
2004年5月(築23年) 地上8階 / 全30戸 |
| ルーラル二十三番館 | 1,345万円 〜 3,684万円 | 千葉県松戸市本町4-5 |
2004年3月(築23年) 地上10階 / 全13戸 |
| パークホームズ松戸セントラルマーク | 1,536万円 〜 5,540万円 | 千葉県松戸市松戸1877-1 |
2006年2月(築21年) 地上14階 / 全66戸 |
| クイーンシティ松戸シーズンズガーデン | 2,088万円 〜 4,293万円 | 千葉県松戸市小根本91-1 |
2004年11月(築22年) 地上6階 / 全49戸 |
| プロシード松戸 | 1,413万円 〜 2,770万円 | 千葉県松戸市本町19-3 |
2003年2月(築24年) 地上8階 / 全29戸 |
| パティオNSファースト | 1,300万円 〜 3,560万円 | 千葉県松戸市松戸1902 |
2003年6月(築24年) 地上8階 / 全18戸 |
| サンウッド市川真間グリーンヒルズF棟 | 3,951万円 〜 5,690万円 | 千葉県市川市真間4丁目11 |
2003年7月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
| レーベンハイムIアンドCプラネッツみのり台 | 2,226万円 〜 2,838万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目8-18 |
2003年2月(築24年) 地上8階 / 全33戸 |
| サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟 | 5,517万円 〜 7,016万円 | 千葉県市川市真間4丁目11 |
2003年7月(築24年) 地上6階 / 全125戸 |
| サンウッド市川真間グリーンヒルズC棟 | 2,957万円 〜 4,702万円 | 千葉県市川市真間4丁目11 |
2003年7月(築24年) 地上6階 / 全1戸 |
| サンウッド市川真間グリーンヒルズA棟 | 5,580万円 〜 7,443万円 | 千葉県市川市真間4丁目11 |
2003年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オークヴィラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オークヴィラから近い順に表示しています
地域密着の専門スタッフが対応します
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
スターツグループの総合窓口として、グループ商品・サービスのご案内も行っております。
不動産に係わるご不安事がございましたらお気軽にご相談いただければと存じます。
社員画像
江戸川区、市川市の売却提案が得意です!!
住まいるハウジングは、江戸川区、市川市エリアで、不動産売却を得意領域としております!!
大手不動産会社出身で表彰経験があり、江戸川区、市川市エリアで実績のある営業担当が多数在籍しており「相談してよかった」と思われる対応をお約束しております!!
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
社員画像
市川の売却に強い地域密着店へお任せ下さい
弊社は市川市の不動産取引に特化した地域密着店です。
豊富な取引実績のあるベテランスタッフがご売却のみではなく、お住み替え先のご紹介、自社買取り、リフォーム、賃貸など他社にはない角度からのご提案もできます。
自信があるからこそ、しつこい営業はいたしません。まずは弊社スタッフにお話しをお聞かせください。
社員画像
お客様のニーズに応えます
全国631店舗(FC店含む)を展開するピタットハウスでは、独自の販売方法である「マイホームオークション」や理念である「地域密着」を実現した店舗の数の多さ(千葉県内に84店舗)を活かした販売力が売りです!
お客様にご満足いただける取引の実現に向け、最大限の尽力をお約束いたします!
社員画像
松戸市周辺の売却ならおまかせください!
ハウスドゥ馬橋駅前は戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市、柏市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国726店舗のネットワークを是非ご活用ください。
社員画像
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
<売却専門>創業60年以上の信頼と実績
少人数の精鋭スタッフが独自の販売ルートでお客様の家を「高く」「早く」売ることを実現します。東京は江戸川区・葛飾区を中心に、神奈川は横浜市・川崎市を中心に売却実績多数!CG加工によるホームステージングや住宅診断でスムーズなご売却をお手伝い。仲介・買取の同時査定も可能!
社員画像
創業1989年。船橋市を中心に豊富な実績
地域に根差した情報網と、住宅建築を手掛ける「家づくりのプロ」の視点を融合。
建物の真の価値を見極める精度の高い査定で、適正かつ高値での売却へ導きます。
好条件での仲介はもちろん、スピーディーな現金化が可能な自社買取にも対応。不動産売却から次のお住み替えまで、ワンストップで安心してお任せください。
店舗内観
弊社は市川市の不動産売却が得意です!
市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい
社員画像
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
東証上場/マンション売却のスペシャリスト
マンション売却に特化した専門ノウハウと、月200件以上の豊富な購入希望者データベースを保有。一から買主を探す手間を省き、「早く・納得の価格で売りたい」マンション所有者さまから選ばれています。買取(弊社グループ内)にも対応し、あらゆる売却ニーズに応えます。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
経験豊富なスタッフが親身に対応します
当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
女性スタッフが安心・丁寧に対応する不動産
私たちすみれ地所は、不動産の売買・賃貸をトータルサポートする地域密着型の不動産会社です!女性スタッフがお客様のご希望に答えるため、迅速・丁寧・誠実に対応いたします!不動産のご相談は、なんでもお気軽にご相談ください!
店舗外観
あわせて読みたい
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オークヴィラ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市堀之内3丁目23-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県市川市堀之内3丁目23-12【最寄り駅からのアクセス情報】
北総鉄道 / 北国分駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月:2004年4月(築23年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックスほか